Działki inwestycyjne na sprzedaż Bukowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, działka przemysłowa o pow. 3,40 ha znajdująca się przy drodze nr 340 (Wołów - Oborniki Śląskie) przy miejscowości Bukowice (dolnośląskie), aglomeracja Wrocławia. Teren posiada aktualny MPZP, dostępność mediów i dostęp do drogi. Idealna pod logistykę, magazyny, produkcję, recycling materiałów niebezpiecznych. Działka znajduje się 18km od powstającej inwestycji INTEL-a. Po więcej szczegółów proszę o bezpośredni kontakt.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - grunt o powierzchni ok. 9 ha, w tym ok. 4 ha terenów przemysłowych oraz ok. 5 ha gruntów rolnych z możliwością przywrócenia działania bocznicy kolejowej na terenie działki.  Lokalizacja: Działka położona jest na obszarze wiejskim, w miejscowości Bukowice usytuowanej zaledwie 20 km od Milicza oraz 40 km od Wrocławia. Odległość do najbliższego zjazdu z autostrady wynosi około 26 km, a w pobliżu znajdują się również drogi krajowe. W promieniu 15-20 km znajdują się średnie i duże przedsiębiorstwa, jak również gospodarstwa rolne zajmujące się uprawą owoców, a także przemysł drzewny, który działa w oparciu o lokalne zasoby drewna.  To strategiczne położenie gwarantuje dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu, umożliwiając sprawne połączenia zarówno z lokalnymi, jak i regionalnymi centrami gospodarczymi. Bliskość Milicza umożliwia współpracę z lokalnym biznesem i korzystanie z usług, a odległość od Wrocławia otwiera dostęp do szerokiego rynku, wykwalifikowanej kadry oraz licznych partnerów biznesowych. Przeznaczenie:  - Grunt jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na działalność produkcyjną, w tym handel. Możliwości jego zagospodarowania obejmują: • Logistykę  (hale, składy i magazyny, transport i spedycja, etc.) • Handel  (hurtownie, składy, place, etc.) • Produkcję i Przemysł,  • Obiekty biurowe,  • Obiekty rzemieślnicze; Warunki zabudowy: Wysokość zabudowy do 15 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. Połać dachowa w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach musi mieć spadek 3-45° w układzie symetrycznym. Obowiązek zagospodarowania terenu zielenią ozdobną. Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy kubaturowej max 60%. Powierzchnia biologicznie czynna min 25%. Intensywność zabudowy: 0,1-1,0. Uzbrojenie: - Sieć elektroenergetyczna:Na terenie działki znajduje instalacja o średnim oraz niskim napięciu. Instalacja została zamontowana w 2013 roku, ale nie była jeszcze używana.   -Sieć wodociągowa: Dostęp do wody z wodociągu znajduje się po prawej stronie wjazdu (zgodnie z mapą działki: 383/3). Nowa linia wodociągowa została poprowadzona na północ, w lewo od wjazdu, aż do budynku socjalnego i jest w pełni operacyjna. Między wjazdem a magazynem wykonano dodatkowe przyłącze wodne. Atuty nieruchomości: - Wzdłuż działki biegną tory kolejowe, a do 2017 roku na terenie działki znajdowała się bocznica, która została rozebrana w ramach modernizacji sieci kolejowej.  - Wjazd na działkę oraz połączenie z siecią drogową są przystosowane do transportu ciężkiego. - Teren przemysłowy nie ma żadnych ograniczeń w zakresie prowadzenia działalności. Można na nim prowadzić działalność przemysłową, rolniczą, logistyczną, a także działalność związaną z tartakami, które przez wiele lat funkcjonowały na tym obszarze. - Ze względu na korzystne ukształtowanie, nasłonecznienie oraz klasy gruntu będzie to idealna propozycja pod farmę fotowoltaiczną.   - Grunty rolne klasy IVb, V, V. Zapraszam do kontaktu!