Łomianki Dolne
ul. Kościelna Droga
bliźniak na sprzedaż

Dzień dobry,
miło jest mi przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej (oferta dotyczy połowy bliźniaka) znajdującego się na wyjątkowym osiedlu Natura Life wybudowanym w 2013 r. przy Kościelnej Drodze.  Osiedle to jest zlokalizowane w niezwykle malowniczej okolicy, w niewielkiej odległości od centrum Łomianek.
Dom o wielkości 152 m2 (118 m2 pow. użytkowej) położony jest na działce o wielkości 252 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon i jadalnią (31 m2)
- aneks kuchenny (9 m2)
- holl (2,38 m2)
- toaleta/kotłownia (5 m2)
- wiatrołap (2,18 m2)
Łącznie 50 m2
Piętro:
- sypialnia I (13,50 m2)
- sypialnia II (12 m2)
- sypialnia III (9,86 m2)
- łazienka (6 m2)
- schody i korytarz (9 m2)
Łącznie 50m2
Poddasze:
- otwarta przestrzeń 50 m2 liczone po podłodze (około 23 m2 użytkowe). Skosy.
Można zaaranżować dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Na ocieplone poddasze prowadzą wygodne schody (stan deweloperski). Pełna możliwość aranżacyjna.

Dwa prywatne miejsca postojowe przed domem.
WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE

Podłogi podgrzewane w kuchni, hallu i łazience
Moskitiery
Klimatyzacja
Kominek
Taras wyłożony kostką brukową
Trzyszybowe, dźwiękoszczelne okna o wysokim parametrze izolacji cieplne

Osiedle Natura Life charakteryzuje się wykorzystaniem innowacyjnych i energooszczędnych rozwiązań projektowych takich jak:

Pustaki ceramiczne Porotherm DRYFIX, które cechuje doskonała izolacyjnością akustyczna i termiczna
Pokrycie dachu stanowi blacha panel na rąbek
Efektywne wyciszenia stropów i ścian
Przestronny salon z wyjściem na taras oraz miejscem na kominek,
Ogrodzenie okalające teren osiedla,
Droga osiedlowa oraz podjazdy wykończone kostką brukową

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Lokal przeznaczony jest dla osób ceniących sobie bliskość zarówno terenów zielonych (w pobliżu piękna stadnina konna, Obszar Natura 2000, park miejski z jeziorkiem oraz placem zabaw i siłownią plenerową, w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerem Puszcza Kampinoska, Dolina Wisły, Jeziorko Kiełpińskie, Jeziorko Dziekanowskie, Las Młociński) jak i bliskość infrastruktury miejskiej.  W najbliższej okolicy sklepy, lodziarnia, restauracja oraz pizzeria. W niedalekiej przyszłości planowana jest także szkoła podstawowa z zapleczem sportowym. Planowana jest także modernizacja Kościelnej Drogi, która zyska wygodny i nowoczesny charakter.
Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i ciszę, jednocześnie mających łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodziny, panuje tu rodzinna atmosfera i kwitnie przyjaźń sąsiedzka.
DALSZA OKOLICA
Osiedle domków Natura Life to kameralne osiedle położone 20 minut spacerem od ul. Warszawskiej, na której znajdują się główne punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, z których dostaniemy się szybko i komfortowo na stację Metro Młociny.
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe - Auchan i Castorama, i centrum usługowo-handlowe Prochownia.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
HomeAlly
Paulina Korczak
Doradca ds. Nieruchomości
[numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Kościelna Droga, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 152 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 252 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu