Nieruchomości Niekanin - najwięcej bez pośredników

„Osiedle Niekanin” to znajdujące się zaledwie 4 km od samego centrum Kołobrzegu i 5 km od plaży, osiedle domów jednorodzinnych. Pomimo bliskości miasta, odnajdziemy tu spokój i przestrzeń, a samo Osiedle charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy. Lokalizacja jest bardzo dużym atutem, pod względem codziennego funkcjonowania a w czasie wolnym pozwala na to aby wypocząć w swoim ogrodzie bądź wybrać się na spacer do pobliskiego lasu. Z pewnością jest to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy lubią spędzać aktywnie czas, chociażby jeździć na rowerze, gdyż są w pobliżu utwardzone ścieżki rowerowe a miłośnicy jazdy w lekkim terenie też z pewnością znajdą coś dla siebie. Technologia wykonania i użycie wysokiej jakości materiałów ekologicznych sprawia, że są to obiekty bardzo trwałe i niskoenergetyczne co w dzisiejszych czasach jest najważniejszym atutem. W standardzie stosowana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją, co przyczynia się do bardzo niskich kosztów eksploatacji. Technologia wykonania prefabrykatów w oparciu o masywny szkielet drewniany oraz wełnę mineralną sprawia, że domy są bardzo dobrze wyizolowane, a mikroklimat w takich domach jest bardzo korzystny dla zdrowia i samopoczucia. Jest to budownictwo, które ma pozytywny wpływ na środowisko. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pozwala na wymianę powietrza w domu nieprzerwanie przez całą dobę a zastosowany wymiennik powoduje odebranie wysokiej temperatury ze zużytego powietrza, co umożliwia odzysk ciepła na poziomie nawet do 90%! Zainstalowany system filtrów pozwala cieszyć się czystym powietrzem bez otwierania okien. Nasze Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Niekanin, koło Kołobrzegu. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Położony nieopodal węzeł komunikacyjny do drogi ekspresowej S6, pozwala szybko i wygodnie dojechać do Koszalina (ok. 25 min), Lotnisko w Goleniowe (ok. 40 min), Szczecina (ok. 70 min). Mieszkańcy Osiedla, w ciągu maksymalnie 5 minut dotrą do takich miejsc jak Galeria Handlowa Karuzela, Market spożywczy Dino, przedszkole czy plac zabaw. Miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu na pewno docenią bliskość plaż Morza Bałtyckiego, do którego dojedziemy w około 15 minut. Domy charakteryzują się klasyczną prostotą i funkcjonalnością. Posiadają przestronny salon z bardzo wygodnym dostępem do kuchni oraz wyjściem do ogrodu. W kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które doskonale się sprawdzi jako spiżarnia. Na piętrze są trzy sypialnie oraz łazienka. Każdy dom z garażem jest ogrodzony, posiada ogród oraz taras z pergolą. Bardzo dobre ukierunkowanie budynku względem stron świata przyczynia się do dużej ilości światła słonecznego w domu i ogrodzie. Inwestorem i generalnym wykonawcą jest firma TRAK-BUD, która już ponad 30 lat zajmuje się budownictwem w technologii prefabrykowanych domów drewnianych. Posiadamy ogromne doświadczenie i wiedzę w tej dziedzinie budownictwa. Zrealizowaliśmy dziesiątki projektów indywidualnych na terenie kraju i Europy, jak i duże inwestycje deweloperskie w tym całe osiedla mieszkaniowe, składające się budynków wielokondygnacyjnych.

„Osiedle Niekanin” to znajdujące się zaledwie 4 km od samego centrum Kołobrzegu i 5 km od plaży, osiedle domów jednorodzinnych. Pomimo bliskości miasta, odnajdziemy tu spokój i przestrzeń, a samo Osiedle charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy. Lokalizacja jest bardzo dużym atutem, pod względem codziennego funkcjonowania a w czasie wolnym pozwala na to aby wypocząć w swoim ogrodzie bądź wybrać się na spacer do pobliskiego lasu. Z pewnością jest to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy lubią spędzać aktywnie czas, chociażby jeździć na rowerze, gdyż są w pobliżu utwardzone ścieżki rowerowe a miłośnicy jazdy w lekkim terenie też z pewnością znajdą coś dla siebie. Technologia wykonania i użycie wysokiej jakości materiałów ekologicznych sprawia, że są to obiekty bardzo trwałe i niskoenergetyczne co w dzisiejszych czasach jest najważniejszym atutem. W standardzie stosowana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją, co przyczynia się do bardzo niskich kosztów eksploatacji. Technologia wykonania prefabrykatów w oparciu o masywny szkielet drewniany oraz wełnę mineralną sprawia, że domy są bardzo dobrze wyizolowane, a mikroklimat w takich domach jest bardzo korzystny dla zdrowia i samopoczucia. Jest to budownictwo, które ma pozytywny wpływ na środowisko. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pozwala na wymianę powietrza w domu nieprzerwanie przez całą dobę a zastosowany wymiennik powoduje odebranie wysokiej temperatury ze zużytego powietrza, co umożliwia odzysk ciepła na poziomie nawet do 90%! Zainstalowany system filtrów pozwala cieszyć się czystym powietrzem bez otwierania okien. Nasze Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Niekanin, koło Kołobrzegu. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Położony nieopodal węzeł komunikacyjny do drogi ekspresowej S6, pozwala szybko i wygodnie dojechać do Koszalina (ok. 25 min), Lotnisko w Goleniowe (ok. 40 min), Szczecina (ok. 70 min). Mieszkańcy Osiedla, w ciągu maksymalnie 5 minut dotrą do takich miejsc jak Galeria Handlowa Karuzela, Market spożywczy Dino, przedszkole czy plac zabaw. Miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu na pewno docenią bliskość plaż Morza Bałtyckiego, do którego dojedziemy w około 15 minut. oferta bezpośrednia, bez prowizji

! OKAZJA ! ! Ogłoszenie od właściciela ! Bez pośredników=bez dodatkowych prowizji ! Domek z dużym, przejrzystym ogrodem. Nieruchomość położona w cichej, spokojnej części Niekanina, 1 km do granicy miasta Kołobrzeg. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 75 m2, zlokalizowany na działce budowlanej o powierzchni 465 m2. Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej w 1998 roku, ocieplony styropianem, strop drewniany, (blachodachówka wykonana w lipcu 2022r)., okna pcv, strych, teren w całości ogrodzony z płyt betonowych. W pokojach na piętrze duże, pojemne szafy Komandor z lustrami (oraz na wejściu). Dodatkowo na nieruchomości znajduje się wiata na 1 auto, duże pomieszczenie gospodarcze przylegające do wiaty oraz drewutnia przy wejściu do domu. • ogród 465m2 • kanalizacja miejska, • ogrzewanie - własne gazowe oraz kominkowe z wyciągiem na piętro. Budynek w dobrym stanie technicznym. Niskie koszty utrzymania. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: segment Typ własności: własność Stan domu: dobry Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blachodachówka Wiata: wolnostojąca Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 3 Rok budowy: 1998 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe/kominek z wyciągami na piętro. Prąd: jest Gaz: miejski Woda: miejska Kominek: tak (koza z wyciągiem) Piwnica: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: taras Domofon: nie Ochrona: nie Klimatyzacja: nie Kształt działki: półkole Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: betonowe Alarm: nie Dodatkowy atut to: • 400m do sklepu Dino, • ok. 1,5km do nowej Galerii Karuzela i Leroy Merlin oraz McDonald's. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, BEZCZYNSZOWY, DWUPOZIOMOWY DOMEK. Zakup bez pośredników. Cena do negocjacji. Zapraszam.

"Działka nr 98/3 o powierzchni 0,3282 ha, położona w Niekaninie, gmina Kołobrzeg (zlokalizowana około 4km od Kołobrzegu i około 2km od trasy S6) w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej (okolice ulicy Lipowej i Śliwkowej), a także łąk i pól. Działka w kształcie prostokąta, od drogi asfaltowej dojazd drogą gruntową około 320m (sprzedaż udziału w działce nr 98/5, wyodrębnionej jako droga wewnętrzna). W drodze asfaltowej dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja około 320m. Zgodnie z wpisami w ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest symbolem klaso użytku RV. Na działce może zostać zlokalizowane nowe siedlisko rolne, zgodnie z zapisami rozdz. 2 pkt. 23 generalnych ustaleń realizacyjnych wynikających ze zmiany ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg (Uchwała Rady Gminy Kołobrzeg Nr XVI/84/91 z dnia 30 grudnia 1991r.). Do sprzedaży posiadam jeszcze 2 działki w tym kompleksie. Zapraszam do kontaktu. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Ogłoszenie grzecznościowe Osoba do kontaktu : Klementyna 

Sprzedam działkę na ulicy Janiska, Kołobrzeg Niekanin. Działka jest zadbana, posiada dużo nasadzeń, w tym drzewka i krzewy owocowe. Domek jest wyremontowany, składa się z pokoju dziennego z kuchnią i nowodobudowanej sypialni. Posiada toaletę, natrysk, ciepłą wodę z bojlera. Murowane szambo. Wewnątrz znajduje się piec 15kw na drewno z piekarnikiem, który doskonale piecze, jak również w chłodniejsze dni ogrzeje pomieszczenie. Na zewnątrz znajduje się murowany grill, huśtawka, domek ze zjeżdżalnią dla dzieci oraz piękna drewniana altana, w której można posiedzieć w wietrzne dni. Przy domku jest również pomieszczenie gospodarcze i mała wiata na drewno. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Działka do przekazania jesienią. Cena do lekkiej negocjacji.

WITAM Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Niekanin, działka z dostępem do wszystkich mediów, droga gminna, utwardzona. Działka sucha, sąsiedztwo domów jednorodzinnych.