+9zdjęć
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą - urokliwym, wolnostojącym domem położonym w malowniczym Charzynie, idealnym dla tych, którzy marzą o własnym, przestronnym miejscu z dostępem do rozległego ogrodu oraz cenią sobie bliskość natury przy zachowaniu łatwego dostępu do miasta Kołobrzeg.
Oto kilka powodów, dla których ten dom może być idealnym wyborem dla Ciebie:
1.Doskonała lokalizacja:
Ten urokliwy dom znajduje się w spokojnej okolicy, w Charzynie, zapewniając dostęp do naturalnego otoczenia przy jednoczesnej bliskości do Kołobrzegu - zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój oraz potrzebują szybkiego dostępu do udogodnień miasta.
2. Przestronna działka:
Działka o powierzchni 3200 m² została pięknie zagospodarowana i graniczy bezpośrednio z lasem, oferując prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Na terenie działki znajduje się również przestronny taras, umożliwiający relaks na świeżym powietrzu. Na działce garaż/wiata na dwa stanowiska samochodowe. Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Cała działka jest działką budowlaną. Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu, budynków gospodarczych, garaży, wiat itp.
3. Funkcjonalność i komfort:
Dom drewniany o konstrukcji szkieletowej, który zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców.
W jego skład wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki,
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wiatrołap oraz korytarz.
- poddasze nieużytkowe
Salon z bezpośrednim wyjściem na taras zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.
4. Ekologiczne rozwiązania:
Zastosowano instalację fotowoltaiczną i pompę ciepła, co gwarantuje efektywne i ekologiczne ogrzewanie oraz zasilanie. Ogrzewanie podłogowe obecne jest w całym budynku. Dodatkowo, kozę na drewno w salonie można wykorzystać jako alternatywne źródło ogrzewania. W letnie dni komfort zapewni klimatyzacja.
Instalacja fotowoltaiczna niskonapięciowa z użyciem mikroinwerterów renomowanej amerykańskiej firmy Enphase - 100% bezpieczna.
5. Samowystarczalność:
Własne ujęcie wody i przydomowa oczyszczalnia ścieków zwiększają niezależność od miejskich systemów. Niskie koszty utrzymania, ograniczone do podatku od nieruchomości i opłat za wywóz odpadów, stanowią ekonomiczną zaletę nieruchomości.
6. Standard wykończenia:
Dom wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach płytki oraz panele. Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe zapewniające poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
7. Dogodności w okolicy
W Charzynie znajdują się markety Dino oraz Biedronka. Obecna jest również szkoła podstawowa.
Odległość do drogi ekspresowej S6 - węzeł Kołobrzeg Wschód to zaledwie 7 km.
8. Odległości:
Kołobrzeg - 14 km
Grzybowo plaża - 13 km
Trzebiatów - 21 km
Galeria Handlowa Karuzela - 13 km
Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Jeśli marzysz o idealnym miejscu do zamieszkania dla swojej rodziny to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego domu.
Zapraszam na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji.
Opiekun oferty:
Tomasz Graj
- ul. Szkolna, Charzyno, gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 99,48 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
- Działka 3213 m²
- Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
