Nieruchomości Kępa Kiełpińska - najwięcej bez pośredników

Działka o powierzchni 1300 m kw, zlokalizowana w Łomiankach na terenie Kępy Kiełpińskiej, o przybliżonym kształcie trójkąta. Kępa Kiełpińska jest zieloną częścią Łomianek. W pobliżu znajduję się stadnina koni, kort tenisowy, rezerwat przyrody Jeziora Kiełpińskiego. Działka ewidencyjna nr. 66/18 Dojazd do drogi gminnej zapewniony przez udział w drodze prywatnej Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca KW bez obciążeń, jeden właściciel Media: szambo, woda własna, prąd w drodze MPZP z obrębu Kępy Kiełpińskiej oznaczony symbolem MN11: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca Ogłoszenie grzecznościowe, agencjom nieruchomości dziękujemy

Pięknie położona działka w miejscowości Kępa Kiełpińska. Bezpośrednio przy ulicy 6 Pułku Piechoty. Powierzchnia działki: 2201 m2. Wymiary: 40,19 x 68,34 x 26,26 x 65,37. Działka ogrodzona. Zabudowa jednorodzinna zagrodowa, co w praktyce daje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego (potwierdzone w urzędzie gminy Łomianki). Media w drodze: prąd, woda W okolicy: domy jednorodzinne, rzeka, las, pola, stadniny koni. Malownicza, cicha okolica. Blisko do centrum Łomianek, autobusu, basenu, sklepów. Bliski dojazd do Warszawy. objęta MPZP : 1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych – 9 m, - dla budynków inwentarskich i gospodarczych – 9 m, - dla ujeżdżalni koni w stadninach – 10 m, - dla pozostałych budynków – 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º, - dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 85%; 3) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu powyżej 4 m, b) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy §18 ust. 3 pkt 4.

Malownicza działka pod Warszawą. Do sprzedania malowniczo położona działka w Kępie Kiełpińskiej pod Warszawą. CECHY DZIAŁKI: - powierzchnia: ok. 1 768 m2 - wymiary: ok. 20m x 112 m - dojazd do działki drogą utwardzoną - płaski, zadrzewiony teren - zabudowana budynkiem gospodarczym - działka narożna PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ZGODNIE z MPZP: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa (symbol RM4) ; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych – 9 m, - dla budynków inwentarskich i gospodarczych – 9 m, - dla ujeżdżalni koni w stadninach – 10 m, - dla pozostałych budynków – 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º, - dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 85%; MEDIA: - prąd w drodze, woda - studnia STAN PRAWNY: - własność z Księgą Wieczystą (1 właściciel) - brak obciążeń POŁOŻENIE: Działka położona jest w zielonej i spokojnej okolicy w otoczeniu dziewiczej przyrody - w niedalekim sąsiedztwie Łomianek i Warszawy.Nieopodal działki znajduje się Jezioro Kiełpińskie, Wisła a nieco dalej Kampinoski Park Narodowy. Dzięki tej lokalizacja mieszkańcy tych terenów mają do dyspozycji liczne trasy rowerowe, biegowe i spacerowe. Kilka stadnin w niedalekiej odległości od działki to wymarzone miejsce dla amatorów jazdy konnej. W POBLIŻU: - tereny zielone z dziewiczą przyrodą - stadniny koni - liczne ścieżki rowerowe i spacerowe - nieliczna zabudowa jednorodzinna NIECO DALEJ: - tereny Natura 2000 i Kampinoski Park Narodowy - Jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie - szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w Łomiankach - sklepy i galerie handlowe: Prochownia Łomianki i CH Łomianki, - park miejski z placem zabaw w Łomiankach - stadion miejski w Łomiankach KOMUNIKACJA: - trasa S7 w stronę Warszawy i Gdańska – w odległości ok. 4 km - dojazd bezpośredni do Warszawy z Łomianek autobusami linii 750, 850 (przystanek w odległości ok. 2 km) oraz linii 150 (przystanek w odległości ok. 3,5 km). Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku w otoczeniu terenów zielonych ale równocześnie chcą mieszkać w pobliżu Warszawy. To również idealne miejsce, żeby oddać się swojej pasji jaką jest jazda na koniu z uwagi na bliskie sąsiedztwo kilku stadnin. Działka idealnie nadaje się również na wybudowanie swojej własnej stajni, gospodarstwa agroturystycznego lub innej zabudowy pod działalność hodowlaną lub rolną. Doskonale nadaje się też jako działka dla osób na stałe mieszkających w mieście, które lubią hobbystycznie uprawiać różne warzywa i owoce na własnej działce niedaleko swojego miejsca zamieszkania, np. mieszkańców północnej części Warszawy. Na działce znajduje się budynek gospodarczy do remontu. cena 350 000 PLN do negocjacji. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i negocjacji ceny.