Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Psie Pole - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wyposażone, trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m2. Lokal usytuowany jest w budynku z 2013 roku przy ulicy Gorlickiej we Wrocławiu (dzielnica Psie Pole). Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w trzykondygnacyjnym bloku na osiedlu zamkniętym z monitoringiem. W skład mieszkania wchodzi: - Kuchnia z salonem - 17,99m2 (wyjście na patio) - Pokój - 13,31m2 - Sypialnia - 12,29m2 - Łazienka z wanną - 4,92m2 - Patio - 5m2 Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku.. Kuchnia wykonana na wymiar z wraz ze sprzętem AGD w zabudowie: - piekarnik, - ekspres do kawy (w zabudowie), - zmywarka (45), - lodówka dwuskrzydłowa wraz z kostkarką do lodu, - płyta indukcyjna, - okap. Dodatkowo wyspa kuchenna z miejscem na wino. Lokal jest całkowicie umeblowany i wyposażony. Podłoga - drewniana (pokoje, salon, kuchnia) oraz płytki (korytarz, łazienka). W korytarzu znajdują się dwie pojemne szafy. W pokojach (salon oraz sypialnia) znajdują się telewizor 42cale Samsung Qled z kinem domowym oraz dodatkowe oświetlenie LED w wielu kolorach. Budynek zadbany, bardzo czyste klatki schodowe, zamknięte kameralne osiedle z placem zabaw tylko dla mieszkańców. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe: w hali garażowej, płatne dodatkowo 60.000 zł.

Na sprzedaż bezpośrednio 3 pokoje w budynku z 2010 roku, znajdujące się na ulicy Wilanowskiej, w dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu. Mieszkanie wg Księgi Wieczystej ma 49.91 m2, składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, oraz ustawnej łazienki z wanną i hallu. DODATKOWYM ATUTEM JEST PRAWIE 40 METROWY TARAS OD STRONY POŁUDNIOWO-WSCHODNIEJ, CO SPRAWIA, ŻE JEST JASNE CAŁY DZIEŃ. Taras nie znajduje się na poziomie chodnika a jest na poziomie około 1 piętra, ponieważ budynek jest lekko podniesiony. W budynku jest WINDA z poziomu 0. Osiedle znajduje się za szlabanem co powoduje, iż nie ma problemów z parkowaniem pod klatką o każdej porze, bez konieczności dopłacania kilkudziesięciu tysięcy za parking. Dla chętnych jest możliwość wynajęcia GARAŻU ZAMYKANEGO w podziemiu za około 300 zł/ miesiąc. Samo mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest częściowo umeblowane, co sprawia, iż nie wymaga wkładu finansowego. Nie jest to remont fliperski z najtańszych materiałów, na przykład w przedpokoju i łazience mamy winylowe specjalistyczne panele sprowadzane z Francji. Z wyposażenia zostaje: Salon z aneksem kuchennym: -wygodny narożnik z funkcją spania -komoda pod rtv -w pełni wyposażona w sprzęt agd kuchnia z płytą grzejną i piekarnikiem Concept, ZMYWARKĄ Sharp, LODÓWKĄ Elektrolux i zlewem z baterią GROHE -designerski żyrandol z pasującą do niego stojącą lampą. Pokój do pracy: -designerskie biurko w stylu loftowym -nowa rozkładana wersalka na sprężynach bonell -pojemna szafa Łazienka: -wanna firmy Koło z baterią Grohe i szklaną przesłoną prysznicową -szafka z umywalką i baterią Grohe -pralka Amica Wszystko ze zdjęć zostaje w mieszkaniu i będzie służyć długie lata właścicielom a kawa latem na tarasie ucieszy jeszcze bardziej. O samej lokalizacji: Bardzo dobre połączenie z Placem Grunwaldzkim i Centrum ( 400 m do pętli autobusu D, 141, 130) powoduje, iż jest to dobra opcja rownież dla dziecka rozpoczynającego studia na Politechnice lub Uniwesytecie. Przy wyjezdzie z osiedla buduje się nowy AquaPark, bliskość zakładów takich jak Collins Aerospace, Bosch i wielu innych powoduje, iż mieszkanie było przez ostatnie 10 wynajmowane nonstop. Cena mieszkania to 700.000. Informacja dla biur nieruchomości: Nie jestem formalnie właścicielem mieszkania, jest nim mój brat. Nie wyrażamy zgody na publikację zdjęć bez naszej zgody w Państwa ogłoszeniach, aczkolwiek jeśli mają Państwo zainteresowanego klienta w cenie wyjściowej,jesteśmy w stanie zaoferować 10.000 wynagrodzenia po akcie notarialnym. Zapraszam Państwa na zrobienie zdjęć do swojej wewnętrznej bazy w celu przedstawienia oferty klientowi, nie podpisuję jednak umów, bo nie mam takich umocowań prawnych.

Mieszkanie we Wrocławiu Psie-Pole. Forma własności - własnościowe. Powierzchnia - 53.4m2. Piętro - wysoki parter. Liczba pokoi - 3. Liczba poziomów jednopoziomowe. Stan mieszkania - bardzo dobry po kapitalnym remoncie w 2023 roku Głośność ciche. Kuchnia oddzielna, z wyposażeniem, w zabudowie. Łazienka - wanna. Stan łazienki - bardzo dobry. Stan instalacji wodnej kanalizacyjnej i elektrycznej - wymieniona na nową. Usytuowanie - nasłonecznione. Przemili, życzliwi sąsiedzi. Powierzchnia dodatkowa: Ogródek z tyłu mieszkania (wyjście z pokoju dziennego), piwnica 20 m2, część poddasza możliwa do adaptacji. Liczba pięter - 1 Materiał - Cegła Miejsce parkingowe przed mieszkaniem Dodatkowe zalety: Internet, TV, ogrzewanie podłogowe (z możliwością sterowania telefonem) W obrębie Psiego Pola znajdziemy wszystko co jest niezbędne do codziennego życia w zasięgu max 3 km. (Wylot na S8, Stacja PKP, Poczta, Kościół, plac zabaw, Biedronka, LIDL, CH Korona, apteka, Fitness, przedszkola, Szkoła podstawowa i Gimnazjum i wiele wiele innych! ) Wspaniałe tereny do spacerów - Wały, Park Pawłowicki Świetne mieszkanie zarówno dla rodziny jak i pod wynajem.

Prywatnie! Bez prowizji! Nie płacisz dodatkowo za miejsce parkingowe. Sprzedam trzypokojowe dobrze doświetlone (ekspozycja zachodnia),  mieszkanie w rejonie Psiego Pola (Zakrzów). Budynek jest nowy z końca 2021r. Zakupiony w kwietniu 2022r.  Wszystkie media z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada klimatyzację. Znajduje się na drugim(ostatnim) piętrze, w bardzo cichym, kameralnym, w pełni zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Wokoło domki jednorodzinne i nic więcej się nie wybuduje. Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się prywatny teren spacerowy.  Powierzchnia po podłodze 58 m + Balkon 8,4 m. Powierzchnia KW 51,61 m + Balkon 8,4 m. Otrzymują więc Państwo aż 6m gratis! Skosy są tylko w sypialni i biurze. Salon z aneksem 23,9m Łazienka 4,7m  Pokój 9,9m  Pokój 11,9m  Przedpokój 7,4m Balkon 8,4m Miejsca parkingowe są naziemne, ogólnodostępne za szlabanem. Nie ma problemów z parkowaniem i nie trzeba dodatkowo ponosić kosztów za miejsce parkingowe. Czynsz wynosi 620 zł. - w tej cenie: 5 m³ wody, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie, pielęgnacja zieleni, fundusz remontowy oraz bieżące naprawy. W cenie: 757 000 zł wyremontowane mieszkanie z eleganckim oświetleniem, klimatyzacją, kuchnią w zabudowie wraz ze sprzętem kuchennym AGD oraz umeblowaną łazienką. W pobliżu znajdują się aż trzy przystanki  autobusowe z liniami: D, 128, 151, 241, 251, 934, 936, 121, 130, 150, 111 Autobusy jadą bezpośrednio m.in. na pl.Grunwaldzki, dworzec autobusowy i PKP, Ogród Botaniczny, do Galerii Dominikańskiej, Arkad czy przez ul. Hallera, Bema, Dubois. Dodatkowo: 7 minut pieszo znajduje się stacja PKP.  Osiedle jest "samowystarczalne". Wszystko co niezbędne znajduje się w obrębie 5-8 minut spacerem: Szkoła Podstawowa, dwa paczkomaty, przedszkola, Żabki, poczta, apteka, weterynarz, piekarnia, Biedronka, Lidl, Centrum Rekreacyjno-Sportowe dla dzieci 3-12 lat, wybieg dla psów, salony kosmetyczne i fryzjerskie, sklepy ze zdrową żywnością oraz kwiaciarnie. Centrum Handlowe Korona- 11 minut samochodem Park Pawlowicki - 8 minut rowerem Park Zakrzowski - 10 minut rowerem Niebawem ma powstać w tej okolicy nowoczesny Aquapark- odbiór już w pierwszym kwartale 2024. W obiekcie będą m.in baseny: sportowy, do nauki pływania czy z hydromasażem, basen zewnętrzny oraz strefa fitness z salami do ćwiczeń i saunarium. Zaledwie 10 minuty pieszo (ul. Niepodległości 6) znajduje się ogólnodostępny kompleks sportowy, gdzie znajdują się m.in. nowoczesne boisko baseballowe, pumptrack, czyli tor kolarski oraz boiska do piłki nożnej.

Oferta z rynku pierwotego- wynagrodzenie biura pokrywa w całości deweloper. Mieszkania gotowe do odbioru, kupujesz, masz akt notarialny i możesz zamieszkać. Wspomagamy naszych klientów w uzyskaniu kredytu na nieruchomość lub/i w wyborze oraz nadzorowaniu remontu. Zapraszam do kontaktu, na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie, lub na prezentacji. Grzegorz Rychlak nr licencji 21844 [numer]36 Mieszkanie położone jest w rewitalizowanym budynku na wrocławskim Psim Polu, niedaleko zrewitalizowanego Rynku Psiego Pola Bardzo dobry dojazd do kampusu studenckiego na Placu Grunwaldzkim, oraz do Rynku (bezpośrednie autobusy). Składa się z 3 pokoi o łącznej powierzchni 55,4 mkw. wystawa okien południowa (oraz w jednej sypialni wschodnia), a metraże poszczegónych pomieszczeń to : Salon z aneksem około 24 mkw. sypialnia około 11.5 mkw. pokój do pracy około 7 mkw. łazienka około 4 mkw. Zapraszam klientów, w swoim portfolio posiadam zarówno mieszkania w różnej lokalizacji z rynku pierwotnego, gdzie moje wynagrodzenie pokrywa deweloper, jak i wtórnego, gdzie klient płaci za moje usługi, ale 15 letnie doświadczenie w branży pośrednictwa pomaga mi wesprzeć moich klientów zarówno w negocjacjach ceny, jak i w rzetelnym sprawdzeniu stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, co pozwoli Państwu kupić mieszkanie bezpiecznie i bez wad prawnych. Grzegorz Rychlak nr licencji 21844 tel. [numer]36 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta z rynku pierwotego- wynagrodzenie biura pokrywa w całości deweloper. Mieszkania gotowe do odbioru, kupujesz, masz akt notarialny i możesz zamieszkać. Wspomagamy naszych klientów w uzyskaniu kredytu na nieruchomość lub/i w wyborze oraz nadzorowaniu remontu. Zapraszam do kontaktu, na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie, lub na prezentacji. Grzegorz Rychlak nr licencji 21844 [numer]36 Mieszkanie położone jest w nowym budynku na wrocławskim Psim Polu, niedaleko zrewitalizowanego Psiego Pola Bardzo dobry dojazd do kampusu studenckiego na Placu Grunwaldzkim, oraz do Rynku (bezpośrednie autobusy, pętla okolo 5 minut od osiedla). Składa się z 3 pokoi o łącznej powierzchni 51 mkw. wystawa okien południowa, a metraże poszczegónych pomieszczeń to : Salon z aneksem około sypialnia około pokój do pracy około łazienka około Grzegorz Rychlak nr licencji 21844 [numer]36 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.