Mieszkania na sprzedaż Wrocław Kleczków - najwięcej bez pośredników

Sprzedajemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,35 m kw. w pięknej poniemieckiej kamienicy blisko Nadodrza. Klatka schodowa i elewacja z ociepleniem są po remoncie, a dodatkowo w 2023 r. zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku. W mieszkaniu zostały wymienione okna na plastikowe, instalacja elektryczna, założone ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, kaloryferami z rurkami miedzianymi). Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu z zachowaniem oryginalnej odrestaurowanej stolarki wewnętrznej (futryny, drzwi) oraz oryginalnych podłóg drewnianych z ok. 1905 roku (grube wytrzymałe deski sosnowe ze słojami). W salonie znajduje się odsłonięta, oryginalna cegła z cokołem nad drzwiami oraz żeliwny kominek (koza), który został założony na miejscu starego pieca kaflowego (zgodnie z pozwoleniem). Z salonu można wyjść na balkon, na którym od godz. 13.00 pojawia się Słońce (ekspozycja zachodnia). W dwóch pokojach udało się zachować i odrestaurować sztukaterie. Wysokość pomieszczeń – 3,20 m daje niezwykłe poczucie przestrzeni i komfortu. Okna mieszkania wychodzą zarówno na wschód (od podwórka) jak i na zachód (od ulicy), dlatego jest ono zawsze dobrze doświetlone. W mieszkaniu połączono nowoczesne meble ze starymi, aby zaakcentować ich wyjątkowość. Większość mebli w mieszkaniu wliczone są w cenę. Mowa nie tylko o zabudowie kuchennej z blatem granitowym, AGD marki Bosch i armaturze sanitarnej, ale także m.in. o 2 dużych szafach zabudowanych, zasłonach szytych na miarę, łóżkach, regałach, półkach itp. Jeśli osoba zainteresowana kupnem mieszkania nie będzie chciała skorzystać z takiej opcji - cena naturalnie będzie mniejsza i będzie podlegała indywidualnym ustaleniom. Mieszkanie ma 100,35 mkw. powierzchni użytkowej, do tego balkon – 3mkw oraz dwóch piwnic – 8mkw i 3mkw). Przedpokój: 13,87 mkw. Salon: 20,72 mkw. Balkon: 3 mkw. (strona południowo-zachodnia) Sypialnia: 25,08 mkw. Pokój dziecięcy: 22,23 mkw. Łazienka: 9,83 mkw. Kuchnia: 8,62 mkw. 2 piwnice: Piwnica pod schodami przy wyjściu na podwórko bez okna: ok. 3mkw. Piwnica z oknem: ok. 8mkw. Kamienica znajduje się na kameralnej ulicy Siemieńskiego. Jej posadowienie sprawia, że jest blisko do przystanków (3 min), ale nie słychać hałasu ruchliwej ulicy. W kamienicy większość mieszkań jest wykupionych na własność, sąsiedzi są spokojni, znają się i lubią. Prężnie działa Wspólnota, która po remoncie elewacji zmieniła zarządcę budynku z TBS na Expert Dom. Wspólnota bardzo dba o klatkę schodową oraz o przestrzeń przy budynku np. wykonując samodzielnie drewniany domek dla kotów oraz doniczki i nasadzenia od strony podwórka. Czynsz wynosi 400 zł plus fundusz remontowy 450 zł dla 4 osobowej rodziny. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków, które jest objęte strefą rewitalizacji i intensywnie się rozwija, o czym świadczą inwestycje deweloperskie np. na Promenadach Wrocławskich i od strony ul. Reymonta. Kamienica położona jest pomiędzy kultowym Nadodrzem, pełnym klimatycznych restauracji, kawiarni, dobrych piekarni, galerii sztuki, a rekreacyjnymi wałami nad Odrą wokół których rozwinięta została sezonowa infrastruktura (Beach Bary, restauracje nad rzeką, ścieżki rowerowe). Podwórko do którego przylega mieszkanie ma zostać odnowione. Znajduje się na nim boisko oraz liczne nasadzenia drzew. Nieopodal powstaje też otwarty park z ogrodem społecznym. Do tramwaju i autobusu 3 min, do Rynku 30 minut na piechotę (2,5 km), 5 min do pętli komunikacyjnej Nadodrze (mpk, pkp, pks). W odległości 200m od mieszkania jest szkoła podstawowa i przedszkole, apteki, piekarnie, żabka, poczta, sklep społem i warzywniaki, wyposażone w dobrej jakości żywność (świeże ryby, wyroby swojskie, sery i oliwki włoskie). W odległości do 400m znajdują się też: przychodnia, siłownia i sala fitness, salony fryzjerskie i kosmetyczne, bary mleczne, stacja benzynowa. Z ciekawostek historycznych ulica Siemieńskiego nosiła nazwę Architekta Kleczkowa Guido von Drabiziusa i brzmiała wówczas Drabiziusstrasse. Z profilu Breslau po wrocławsku wyczytamy, że w 1876 roku Guido von Drabizius wspólnie z drugim inwestorem - Otto Bauerem wytyczył kolejne ulice na Kleczkowie w tym Göppertstrasse (ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego), która wraz z powstałą kilka lat wcześniej Kletschkaustrasse (ul. Kleczkowska) stanowiły główną oś komunikacyjną. Zamierzano je połączyć czterema ulicami, z których powstały trzy: Drabiziusstrasse (ul. Lucjana Siemieńskiego), Hermannstrasse (ul. Emila Zegadłowicza), Linnèstrasse (ul. Andrzeja Struga) oraz Waldeckerstrasse (niezrealizowana). Każdą obsadzono drzewami, które zachowały się w dużej mierze na dzisiejszej ul. Struga oraz w części zachodniej ul. Kraszewskiego. Sprzedajemy bez pośredników.

Ogłoszenie bezpośrednio od Właściciela - Brak prowizji! BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM --- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Kleczkowska 49. [inwestycja SUN HOUSE] Mieszkanie typu studio o pow. 55 m2 składa się z: - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, szafa, domofon, stolik kawowy oraz smart TV w obrotowej ramie; - aneksu kuchennego wyposażonego w szafki kuchenne, dużego stołu jadalnego na 8 osób, umywalki, lodówki, zamrażarki, zmywarki, płyty indukcyjnej i okapu. - osobnej sypialni z 2os. łóżkiem ze schowkami, 2 stolikami nocnymi i garderobą. - łazienki z prysznicem walk-in, dużym i małym lustrem na ścianie, grzejnikiem, umywalką z blatem i półkami, pralką i toaletą. - balkon. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysoki standard wykończenia, - klimatyzacja, - ogrzewanie miejskie, - budynek wyposażony w monitoring oraz cichobieżne windy. - Czynsz ok 600,00zł / mies. - Prywatne miejsce parkingowym przed blokiem. LOKALIZACJA: Wrocław, Kleczków - ul. Kleczkowska 49 Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia. - 270 metrów (3 min) do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego jest bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia, - 15 minut spacerem do Rynku, - mieszkanie jest zlokalizowane tuż przy moście Osobowickim, bezpośrednio przy wałach nadodrzańskich. Cena: 1 050 000,00zł TEL BEZ POŚREDNIKÓW

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,49 m2 na osiedlu Promenady Wrocławskie / Kleczków Promenady Wrocławskie to dobrze rozwinięte nowe osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne nad Odrą ze ścieżkami rowerowymi, spacerowymi oraz beach barami. Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniające dobrą komunikacje z resztą miasta. Łatwy wyjazd z Wrocławia w kierunku S5/S8. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym 21,23 m2 - sypialnia  10,51 m2 - łazienka  5,60 m2 - przedpokój  3,15 m2 - balkon 3,60 m2 Dodatkowe informacje: - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym bezpośrednio przy wejściu do windy (koszt 35,000 zł) - ogrzewanie miejskie - sprzedawane wraz z wyposażeniem Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak dodatkowych kosztów

Mieszkanie o powierzchni ok. 80m2 znajduje się przy ul. Kleczkowskiej 28, blisko centrum tuż przy Odrze. Obok Bogata infrastruktura, liczne sklepy, apteki, usługi, przystanek tramwajowy i autobusowy. Najważniejsze informacje: - Świetna lokalizacja blisko centrum, - Mieszkanie po gruntownym remoncie (posadzki, hydraulika, elektryka), - Gotowe od już, - Funkcjonalny rozkład - 3 pomieszczenia + łazienka, - Mieszkanie jest dodatkowo przygotowane pod system alarmowy, - Monitoring przed budynkiem, - Ogrzewanie miejskie, - Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe oraz szafę pancerną, - Miejsca postojowe przed budynkiem oraz na podwórku, - Możliwość zmiany przeznaczenia na lokal usługowy, - Możliwość zainstalowania klimatyzacji, - Czynsz do spółdzielni - ok. 650zł/mies. - Planowany jest remont całej kamienicy oraz klatki schodowej w 2023r. - Wyskoki sufit. W pobliżu: - sklep żabka i leclerc; - przystanek autobusowy i tramwajowy - stacja kolejowa Wrocław-Nadodrze; - park im. Stanisława Staszica; - trasy spacerowe nad Odrą; - szkoła podstawowa; - siłownia, apteka, liczne sklepy usługowe; - do Rynku 5 minut samochodem. Kontakt tel: [numer] Cena: 690 000,00zł

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na Promenadach Wrocławskich. Mieszkanie z 2018 roku o powierzchni 38,5 m2, znajduje się na drugim piętrze (blok posiada oczywiście windę). Składa się z salonu z aneksem kuchennym ok. 18 m2, sypialni ok. 11 m2, łazienki ok. 5 m2 i przedpokoju ok. 4,5 m2. Mieszkanie ma też balkon o pow. ok. 5 m2. Ekspozycja na stronę południową, więc mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Jest też ciche, gdyż okna są skierowane na spory plac przy ul. Miłosza. Ten etap osiedla posiada ochronę (nie jest ona całodobowa). W okolicy centrum handlowe z supermarketem Leclerc, blisko Aldi, Pepco, Rossmann, kilka Żabek, różne restauracje. itp. Na osiedlu jest też żłobek i przedszkole. Ok. 300 m od mieszkania znajduje się nadodrzańska promenada ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, restauracjami. Na osiedlu jest też kilka placów zabaw, boisko do koszykówki. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2 m2) położona na tym samym piętrze, gdzie można trzymać np. rower, wózek lub wstawić regał z półkami. W mieszkaniu są dwie szafy (jedna w przedpokoju, druga w sypialni) Na wyposażeniu praktycznie wszystko, co potrzebne: Lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, czajnik, płyta indukcyjna, toster, garnki, talerze itp. Do uzgodnienia kwestia pozostawienia wyposażenia. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca czerwca, najemcy są chętni do przedłużenia umowy, więc w przypadku zakupu inwestycyjnego jest możliwość przejęcia bardzo solidnych najemców. Przesłane zdjęcia są sprzed ok. 2 lat, obecnie mieszkają tam jeszcze najemcy, więc nie zdążyłem zrobić nowych, natomiast nie ma tam większych zmian. Z racji tego, że chciałbym uniknąć najemcom uciążliwych wizyt chętnych, ustalę pewnie 2-3 terminy, w których będzie można obejrzeć mieszkanie. Opłaty związane z mieszkaniem to ok. 450-500 zł (opłaty do wspólnoty, woda, ogrzewania, śmieci) przy 1-2 osobach. Do tego prąd wg zużycia. Jest możliwość przejęcia umowy na TV+Internet 500 MB (ok.70 zł/mc) W tej cenie jest też komórka lokatorska, która jest zlokalizowana dwa metry od mieszkania (zazwyczaj dodatkowo płatna) W razie pytań zapraszam do kontaktu. Z uwagi na charakter pracy kontakt telefoniczny najlepiej po godz. 17:00 w tygodniu. W weekendy jestem dostępny przez cały dzień. Odpisywać na wiadomości mogę z małym opóźnieniem.

Wrocław Jedności Narodowej.  Na sprzedaż luksusowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m na 6 piętrze z widokiem na Odrę, świeżo po remoncie, wykończone w standardzie premium. Budownictwo z 2023 roku. W bloku są 3 windy. Spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta. Wykończone "pod siebie" z solidnych materiałów i sprzętów rtv/agd. Do Rynku 10 min samochodem. Doskonała oferta dla tych, którzy cenią bliskość centrum oraz dostęp terenów zielonych, rekreacyjnych. Na osiedlu znajdują się liczne restauracje, sklepy, duży plac zabaw. Strzeżone osiedle posiada ochronę oraz monitoring 24/7. Dostęp do śiłowni osiedlowej oraz wypozyćalni kajakowej. W pieszej dostępności znajduje się beach bar który jest czynny od wiosny do polowy jesieni.  Rozkład pomieszczeń: Salon z kuchnią- 27m Sypialnia- 12m Łazieńka i WC- 8m Korytarz- 8m Jest możliwość dokupienia komorki lokatorskiej 3m i miejsca postojowego w garażu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu. [numer]