Mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Oferuję unikalną okazję - dwie kawalerki obok siebie (25m2 i 27m2) w przedwojennej kamienicy na ul. Uniwersyteckiej, czyli na prawdziwej Starej Ochocie. Z balkonu jednej z nich roztacza się fantastyczny widok na stary klon i ogrody willi przy ul. Mianowskiego. Okna drugiej kawalerki wychodzą na zielony zadbany przestronny dziedziniec, który łączy dwie kamienice. Kawalerki można połączyć i stworzyć funkcjonalne dwustronne 53m mieszkanie. Można je również pozostawić w obecnym kształcie - dwóch niezależnych mieszkań połączonych korytarzem. I np. wynajmować, tak jak to robię przez minione lata, osiągając miesięczny dochód na poziomie 4-5 tys/miesięcznie. Mnóstwo możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych, prawdziwa perełka na mapie Starej Ochoty. ***OFERTA BEZPOŚREDNIA***DZIĘKUJĘ WSZYSTKIM POŚREDNIKOM***

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99.32m2. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, 3 sypialnie jedna z garderobą, bardzo duży salon z kuchnią (ok. 40m2 z wydzielonym miejscem na wyspę co jest bardzo rzadkie na mieszkaniach), łazienkę, toaletę oraz schowek przy kuchni. Dodatkowym atutem jest bardzo duży balkon(ok.22m2) oraz widok na 3 strony świata (wschód, południe, zachód), więc o każdej porze dnia do mieszkania będzie wpadać światło. Mieszkanie miało być naszym docelowym, dlatego na wczesnym etapie budowy wprowadziliśmy zmiany lokatorskie u dewelopera(Dom Development) tak aby się żyło bardziej komfortowo. Dopłaciliśmy do postawienia grubszych ścian działowych z 8cm na 12cm, przestawiliśmy nieco niektóre ścianki, dołożyliśmy dodatkowe punkty oświetleniowe np. wyprowadzone kable na oświetlenie ledowe przy oknach w każdym pokoju, dodatkowe gniazdka, dodatkowy główny wyłącznik oświetlenia w mieszkaniu zamontowany przy drzwiach wejściowych, wypust na ogrzewanie podłogowe w łazience itd.(Nowy układ mieszkania na zdjęciach). Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w hali garażowej oraz murowana komórka lokatorska o powierzchni aż 6,7m2 (na całym osiedlu są tylko 4 takie murowane, reszta to boksy). Całość w cenie 150 000 zł, zakup obowiązkowy. Niestety ze względu na przeprowadzkę do innego miasta jesteśmy zmuszeni je sprzedać. Mieszkanie będzie gotowe do odbioru w stanie deweloperskim w trzecim kwartale tego roku (2024 r). Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest na granicy dzielnic OCHOTA/WŁOCHY przy ulicy Równoległej 16, na drugim piętrze. W odległości kilku minut spacerem jest dostępna SKM, dzięki której w około 9 min dostaniemy się do stacji Warszawa Centralna lub w 10 min do lotniska Chopina w Warszawie. Bardzo blisko osiedla zlokalizowany jest Park Szczęśliwicki, galeria Łopuszańska oraz inne markety np. Biedronka, Marko, E.Leclerc. Miejsce jest spokojne a zarazem w bardzo dobrej lokalizacji aby dostać się do centrum albo udać się poza Warszawę. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania, ze względu na charakter pracy często bywam poza zasięgiem w takim wypadku proszę o wiadomość na pewno oddzwonię. Ogłoszenie prywatne, także dziękujemy za współpracę pośrednikom chyba że dzwonicie w imieniu klienta.

BEZPOŚREDNIO !!! Atrakcyjne mieszkanie, rozkładowe, dobrze skomunikowane Ochota – Szczęśliwice, przy ul. Korotyńskiego 40 w Warszawie (przy Parku Szczęśliwickim, blisko WUM). Mieszkanie po remoncie, odświeżone, nadające się do bezpośredniego zamieszkania. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (uregulowane, wykupione grunty). Czynsz administracyjny: 800,00 zł. Budynek wybudowany w 1968 r. , (po termomodernizacji, docieplony i po kompleksowej wymianie wszystkich pionów). Powierzchni 54 m2 (3 pokoje z odrębną kuchnią, łazienką, holem, balkonem i komórką lokatorską). Wysokość mieszkania 2,50 m. W skład nieruchomości wchodzi: - salon – ok. 16,5 m2, - sypialnia 1 – ok. 11 m2, - sypialnia 2 – ok. 8 m2, - kuchnia – ok. 5,5 m2, - hol – ok. 8,5 m2, - łazienka – ok. 3 m2 - balkon - dodatkowo do lokalu przypisana jest komórka lokatorska – 4,5m2. Mieszkanie dwustronne, bardzo widne. (jedna sypialnia i kuchnia od strony południowo/wschodniej, - salon i druga sypialnia od strony południowo/zachodniej). Okna plastikowe z energooszczędnymi szybami, Solidne drzwi antywłamaniowe.. W mieszkaniu zamontowany system alarmowy. W 3 pokojach na podłogach w idealnym stanie drewniana deska barlinecka. W łazience i kuchni na podłodze położona terakota. W przedpokoju dobrej jakości gres szkliwiony, W salonie na całej ścianie położony naturalny kamień kwarcyt (również za meblami widocznymi na zdjęciach). W holu 2 szafy wnękowe z lustrami wys. 2,50 cm, dobrze rozplanowane; - dwudrzwiowa szerokości 120 cm, - trzydrzwiowa szerokości 210 cm. Położenie: Osiedle położone jest ok. 4,5 km od centrum Warszawy i ok. 150 – 200 m od ul. Grójeckiej Liczne połączenia autobusowe, tramwajowe pozwolą szybko i sprawnie przedostać się w inne części miasta. Dojazd autobusem, tramwajem do Dworca Centralnego zajmuje około 15 minut. W odległości 1 przystanku tramwajowego stacja PKP Warszawa Rakowiec z której pociągami KM i SKM można się szybko przemieszczać, W pobliżu 3 Biedronki, Rossman, przychodnie, apteki, kluby fitness, szkoła podstawowa z basenem, szkoła średnia, żłobki, przedszkola, a także „Hala Banacha”, CH „Reduta” i CH „Blue City”. Otoczenie: Osiedle jest zielone i przestronne - położone tuż przy Parku Szczęśliwickim. Na terenie Parku znajduje się kompleks basenowy, całoroczny stok narciarski z wyciągiem krzesełkowym i talerzykowym, kolejką grawitacyjną. Liczne boiska, plac zabaw dla dzieci, siłownie plenerowe, restauracje, barki itp. BEZPOŚREDNIO !!! (agencjom nieruchomości dziękujemy) Zapraszam do kontaktu: telefon

Sprzedam doskonale zlokalizowane i przestronne 3 pokojowe (44 m) mieszkanie na pograniczu Ochoty oraz Śródmieścia (okolice Filtrów). Mieszkanie zlokalizowane jest na 7 piętrze w 10 piętrowym budynku przy ulicy Dalekiej 2, dobrze doświetlone, okna na 3 kierunki świata (wschód, południe oraz zachód). Balkon około 2,5m. Rok budowy:1969, materiał: rama H. Pokoje: salon 16m, 9m oraz 6m (obecnie urządzona jest w nim garderoba-szafy wnękowe). Z pokoju 9m wyjście na balkon. Czynsz ok. 780 PLN w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie itp.). Własnościowe z księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie do remontu lub gruntownego odświeżenia, w zależności od preferencji nowego właściciela. Blok po remoncie elewacji, ocieplony, klatki schodowe oraz windy zadbane, monitoring na każdym piętrze oraz w windach, drzwi antywłamaniowe Gerda. Doskonała lokalizacja, blisko centrum, wszystko w pobliżu (sklepy, kawiarnie, urzędy, szkoły i liczne przedszkola). Z uwagi na lokalizację doskonałe pod wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy i jako lokata kapitału. Parking ogólnodostępny zlokalizowany bezpośrednio pod blokiem. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne. Pośrednikom z góry dziękuję. Szanujmy swój czas. Tel.

Sprzedaż WYŁĄCZNIE bezpośrednia. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się. Nie jestem i nie będę zainteresowany współpracą. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w topowej lokalizacji na mapie Warszawy, zaledwie 2km od centrum Warszawy - przy ul. Grójeckiej 46/50. Mieszkanie oraz budynek: Mieszkanie o powierzchni 40,29m2 składa się z przedpokoju, salonu, łazienki, oraz kuchni. Ze względu na wielkość pomieszczeń zalecałbym przeniesienie kuchni do salonu, natomiast w dawnej kuchni zrobienie sypialni. Jest to możliwe dzięki temu, że między pokojami jest łazienka. Mieszkanie ma układ prostokątny, dzięki czemu jest bardzo proste do zaaranżowania. Okna w mieszkaniu są plastikowe. Z salonu wychodzą na ul. Grójecką, z sypialni natomiast na ciche podwórko. Salon posiada również niewielki balkon. Dużym atutem mieszkania jest jego ponadprzeciętna wysokość - 280 cm. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, lub do remontu w zależności od własnych potrzeb. W obecnym stanie było bez żadnych przestojów wynajmowane przez ponad 10 lat. Stan prawny - pełna własność z KW, bez wpisów w dziale III oraz IV.  Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu w bardzo zadbanej kamienicy z roku 1956. Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców. Klatki schodowe są w perfekcyjnym stanie - wyremontowane, odmalowane oraz codziennie czyste. W budynku znajduje się również nowa winda.  Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w absolutnie topowym miejscu na mapie Warszawy - na rogu ulic Kopińskiej i Grójeckiej. Zaledwie 2km od Centrum Warszawy, oraz 3 km od Warszawy Zachodniej. W bliskiej odległości znajdziemy również Warszawski Uniwersytet Medyczny, oraz jego wydziały. Budynek jest otoczony wszelką niezbędną infrastrukturą - sklepy, apteki, przychodnie, szpital, czy miejsca rozrywki. W okolicy znajdują się również zielone tereny jak Pola Mokotowskie, czy Park Szczęśliwicki. We wszystkie te miejsca dojedziemy bezpośrednio tramwajem, bądź autobusem dosłownie sprzed budynku (50 metrów). Linie autobusowe - 136, 154, 167, 172, 186, 191, 414, 521, N01, N43 Linie Tramwajowe - 7,9, 15 Fantastyczna lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetne pod wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy, oraz jako lokata kapitału. Z powodzeniem były wynajmowane od 2013 roku bez żadnych przestojów.  Zapraszam do kontaktu

Ciche, rozkładowe trzypokojowe mieszkanie w sercu Starej Ochoty. Budynek położony bardzo blisko ul. Grójeckiej, jednak okna wychodzą na cichą uliczkę osiedlową i na podwórze, a dokładnie na trzy strony świata.  Każdy pokój ma wejście z hallu, kuchnia jest osobna, duża, z dużym oknem. Jeden z pokoi ma dwa okna, można go podzielić na dwa mniejsze. Mieszkanie doskonale nadaje się do zamieszkania,  jak i pod wynajem. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze, w budynku jest nowoczesna winda. Do mieszkania należy piwnica. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę. Czynsz wynosi ok. 1000 zł W najbliższej okolicy jest pełna infrastruktura, sklepy, apteki, przychodnie, basen, jak również kilka wyższych uczelni. Możliwość rekreacji zapewnia Pole Mokotowskie i Park Sszczęśliwicki z górką narciarską. Usytuowanie w pobliży skrzyżowania ul. Grójeckiej z ul. Banacha daje dostęp do doskonałej komunikacji. Bardzo blisko również do Dworca Zachodniego. Pełna własność z księgą wieczystą i bez obciążeń.