Mieszkania na sprzedaż Warszawa Służewiec - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na 4 piętrze w 9 piętrowym budynku z 2016 roku na osiedlu Nowy Mokotów na warszawskim Służewcu (ulica Tolkiena 3 / dawniej Konstruktorska 10A). 2 pokoje z aneksem kuchennym i dużą loggią od strony południowej. Czwarte piętro. W pełni wyposażone. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (50 000 PLN- zakup obowiązkowy). Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Wolne od 01 lipca 2024. W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje. Dobry dostęp do komunikacji publicznej. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Pośredników zapraszam z klientem.

AGENCJOM DZIĘKUJEMY, PROSZĘ SZANOWAĆ NASZ WSPÓLNY CZAS  Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie na przestronnym, zielonym osiedlu strzeżonym na Służewcu. Mieszkanie ma 51,07 m2, 1 piętro w siedmiopiętrowym bloku. Jest ciche - okna wychodzą na wnętrze osiedla. Salon (27,34 m2) połączony z wygodnym aneksem kuchennym. Z salonu wyjście na balkon (3,52 m2) z widokiem na zieleń osiedla – świetne miejsce na letnie śniadanie czy kawę. Sypialnia (12,04 m2) ma okno wychodzące na balkon. W łazience (4,5 m2) wanna połączona z prysznicem. W przedpokoju pojemna, zamykana garderoba: wieszaki, regał, szuflady, półki na buty, miejsce na sprzęty do sprzątania. Do mieszkania przynależy: - Komórka lokatorska (w cenie) - Miejsce garażowe na poziomie -1, z wygodnym dojściem do mieszkania – płatne dodatkowo 60 000 zł. Na osiedlu place zabaw dla dzieci. Osiedle znajduje się w dzielnicy biznesowej (słynny Mordor), tuż obok pętli autobusowej Bokserska. Świetna infrastruktura: kawiarnie, śniadaniownie, restauracje, trzy piekarnie, Biedronka, sklepy ze zdrową żywnością, warzywniaki, drogeria, apteka, weterynarz, salony fryzjerskie i piękności – wszystko przy tej samej ulicy. W odległości 10 minut pieszo Westfield Mokotów (dawna Galeria Mokotów), bazarek, przedszkola, żłobki, szkoły, kluby fitness i nowy, prężnie działający dom kultury Kadr. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po lekkim odświeżeniu. Obecnie jest nieco inny układ mebli, więc zapraszamy do oglądania.

Działający gotowiec inwestycyjny 2 dwupokojowe mieszkania łącznie 67,14m2 na jednej KW (If you need English version- just ask:) Jedno mieszkanie generuje miesięczny przychód na poziomie 6500-9000 zł Średnia ocen na bookingu 9,2 + nagrodą od bookingu z rankingiem 9,9 Świetna lokalizacja na warszawskim Mokotowie, tuż obok biur Mordoru i zaledwie kilka minut od lotniska. Dojazd do Lotniska Chopina 5 minut, do Metra Wilanowska 8 minut, wjazd na obwodnicę Warszawy 2 minuty. Doskonała komunikacja, w bliskim sąsiedztwie pętla tramwajowa, przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do stacji metra Wilanowska i Wierzbno, oraz stacji Warszawa Służewiec (dojazd do Lotniska Modlin 20 zł). Mieszkanie po prawej stronie od głównego wejścia (~36m2), z oknami na wschód składa , się z: Pokoju 12,5 m2 Sypialni 10,2 m2 ; Łazienki 5,1m2, z prysznicem 'walk in'; Niezależnej, dostępnej dla obu pokoi kuchni z : - lodówko-zamrażarką AEG-Electrolux - dwupalnikową kuchenką indukcyjną i okapem Mieszkanie po lewej str (~30m2) ( obecnie nie jest wynajmowane, mieszka w nim właściciel), z oknami na zach., składa się z: Pokoju dziennego z aneksem kuchennym 17,5 m2, z wyjściem na 9 m2 balkon ; pakownych szaf, rozkładanej, 2 oso kanapy ; Sypialni 9 m2 z wyjściem na balkon i łóżkiem 160/200cm; Łazienki 3,5 m2 z prysznicem 'walk in' i pralką BAUKNECHT do 7kg, ukrytą w szafce. W aneksie kuchennym: - płyta elektryczna BOSCH + okap - lodówko-zamrażarka brytyjskiej marki ACD - zmywarka 60 cm KENWOOD, + wspólny dla obu mieszkań HALL ~2 m2 Lokalizacja : 12 min pieszo od Westfield Mokotów i na piechotę, bez stania w korkach do biur Mordoru. W zasięgu 150m są wszystkie możliwe usługi (siłownia, paczkomaty, przedszkole, kwiaciarnia, cukiernie, fryzjer, kosmetyczka, manicure, szkoła, apteka), sklepy spożywcze, Carrefour, warzywniczy , 2 piekarnie , do 300m wiele barów i restauracji, centrum medyczne LuxMed. Dojazd do Lotniska Chopina 5 minut, do Metra Wilanowska 8 minut, wjazd na obwodnicę Warszawy 2 minuty. - dostęp do komunikacji autobusowej (tuż przy osiedlu) i tramwajowej oraz kolej podmiejska stacja Służewiec (10 min pieszo). Autobusy: 317, 365 , 402 ,189 Tramwaje: 41, 18, 31, 17 Pociągi: w odl 600m, bezpośredni dojazd również do lotniska Modlin, Koleje Mazowieckie, PKP, Intercity, TLK Do ceny należy doliczyć 25 tys za komórkę lokatorską (których w tym budynku i generalnie na Górnym Mokotowie jest deficyt) Jest też możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu (inny właściciel) Jest również możliwość w bardzo łatwy, nieinwazyjny sposób przywrócenia mieszkania do pierwotnie 4 pokojowego. Nie zezwalam na publikowanie ogłoszenia i zdjęć na żadnej str www. Agencje proszę o kontakt WYŁĄCZNIE z konkretnym inwestorem.