Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam do sprzedaży przestronne, jasne mieszkanie z ciekawym rozkładem, 3 pokojowe w Centrum Warszawy - usytuowane na Ochocie (Stara Ochota) przy Alejach Jerozolimskich  na 2 piętrze apartament owca, przystanek za Placem Zawiszy. Mieszkanie o powierzchni 76,7 m2 dzięki swojemu rozkładowi pozostawia szerokie możliwości adaptacji i aranżacji pod indywidualne potrzeby przyszłych Właścicieli. Mieszkanie posiada wydzieloną strefę dzienną. Budynek otoczony jest zielenią. Lokalizacja budynku gwarantuje bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Budynek projektu autorstwa Jacka Kopczewskiego i Krzysztofa Tyszkiewicza z recepcją i całodobową ochroną, wchodzi w skład kompleksu wielofunkcyjnego, który został nominowany do nagrody Najbardziej Inteligentny Obiekt roku 1999. Atutem budynku są udostępnione wyłącznie dla właścicieli lokali udogodnienia w postaci siłowni, sauny oraz sali bilardowej . Ponadto znajduje się tu również duży, ogrodzony plac zabaw dla dzieci a sam budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. MIESZKANIE Jednopoziomowe, 3 pokojowe o powierzchni 76,7 m2 usytuowane na 2-gim piętrze (  budynku znajduje się antresola) szesnastopiętrowego budynku mieszkalnego z dwiema windami z 1999 roku z całodobową ochroną, recepcją i reprezentacyjnym  lobby. Mieszkanie jest słoneczne, bardzo przestronne z ciekawym rozkładem , w Centrum Warszawy- idealne dla rodziny z dziećmi lub pod przestrzeń biurową bądź wypoczynkową    Mieszkanie składa się z salonu, dwóch oddzielnych sypialni, widnej kuchni (odrębne pomieszczenie), dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielnej toalety WC. Z salonu jest wyjście na dużą loggię z widokiem na panoramę Warszawy. Optymalna odległość położenia budynków od siebie zapewnia dużą prywatność. Do mieszkania przynależy uwzględnione w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Stara Ochota to urokliwa, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana dzielnica stolicy. Dzięki zamieszkaniu w prezentowanej nieruchomości mieszkańcy mogą  znaleźć się w ciągu kilku minut w Centrum Warszawy (trzy przystanki tramwajem), a jednocześnie cieszyć spokojnym sąsiedztwem . W bliskiej odległości znajduje się Park Zachodni oraz Pole Mokotowskie, które znacząco wpływają na atrakcyjność okolicy. Lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się i połączenia komunikacyjne z całym miastem. Blisko znajduje się Dworzec Centralny,  centra businessowe i handlowe, placówki edukacyjne i medyczne. Na zakupy możemy wybrać się do położnych niedaleko Centr Handlowych: Blue City , CH Reduta , Złote Tarasy. W bliskim sąsiedztwie: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 127,158,159,1,7,9,11,22,25). Stacja PKP Warszawa Ochota- 10 min. pieszo Stacja PKP Warszawa Centralna - ok. 10 min. komunikacją miejską Stacja Metro Daszyńskiego- 8 min. komunikacją miejską CH Złote Tarasy- 10 min. komunikacją miejską Park Zachodni- 12 min. komunikacją miejską Pole Mokotowskie- 20 min. komunikacją miejską Parking miejski W pobliżu planowana jest stacja III linii metra. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon- ok. 24,3 m2 Sypialnia 1- ok. 10,9 m2 Sypialnia 2- ok. 10,9 m2 Kuchnia- ok. 10,0 m2 Hol- ok. 13,5 m2 Łazienka z wanną- ok. 5,4 m2 WC- ok. 1,8 m2 Garderoba- ok. 2,5 m2 Loggia- ok. 8,6 m2 WYPOSAŻENIE Mieszkanie w obecnym stanie jest w pełni umeblowane i elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę stałą robioną pod wymiar oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówko-zamrażalka. Utrzymana w tonacji brązowej (frony dębowe). W łazience znajduję się wanna, kabina prysznicowa  oraz miejsce na podłączenie pralki. W toalecie zamontowano  umywalkę, duże lustro oraz wc. W mieszkaniu znajduje  się garderoba, która stanowi niewątpliwie duży atut, ponad to w korytarzu zamontowana jest przeszklona szafa typu Komandor. W pokojach znajduje się dębowy parkiet, natomiast w korytarzu, kuchni i łazience i toalecie gres. Mieszkanie zostało wyremontowane w marcu 2024 r. UDOGODNIENIA Dwie cichobieżne windy. Całodobowa ochrona. Reprezentacyjne  lobby z recepcją w budynku. Dwustronna ekspozycja: wschodnia i południowo- wschodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego. Sygnalizacja alarmowa przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw na terenie osiedla. Wyłącznie dla mieszkańców dostęp do siłowni, sauny, sali bilardowej. Bliskość szkoły – na sąsiedniej ulicy. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: odrębna własność lokalu, założona KW, udział w lokalu użytkowym – garaż podziemny. Pierwszy właściciel. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie mieszkania Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zachęcam do kontaktu.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o pow. 69,27m2 na ul. Włodarzewskiej w bezpośrednim sąsiedztwie parku szczęśliwickiego.  Część dzienna mieszkania składa się z salonu (17m2) z aneksem kuchennym (9,4m2), z wyjściem na balkon (11m2). W mieszkaniu znajduje się również sypialnia (11,8m2) z szafą wnękową i pokój dziecka (11,5m2), łazienka z prysznicem typu walk-in i zabudową, w której mieści się pralka i suszarka, toaleta(2m2) i hol (10,14m2) z dwiema szafami wnękowymi. W cenie mieszkania komórka lokatorska (3,4m2) i dwa miejsca garażowe. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, osiedle jest dość kameralne (3 budynki) i posiada centralnie umiejscowione zazielenione patio z placem zabaw. Zapraszam do telefonów i do oglądania! NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI 

Bardzo ustawne i słoneczne mieszkanie 56,36 m 2 z bardzo przestronnym i wygodnym układem pomieszczeń. Mieszkanie daje poczucie przestronności i wygody. Ekspozycja okien na 2 strony świata. Salon z balkonem i kuchnia, 2 sypialnie. Mieszkanie jest na 2 piętrze bez windy. Atutem mieszkanie jest bardzo dobry układ przestrzenny. Salon oraz obie sypialnie są ustawne i widne. Kuchnia z oknem w prostokącie. W pobliżu wszystko co potrzebne do życia: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kościół, tereny zielone, targowisko na Mołdawskiej 300 m, Auchan 400 m. Przystanki autobusowe, kolejowe na Żwirki i Wigury, w ciągu 30 minut jesteśmy w samym centrum Warszawy. Bardzo dobry dojazd do lotniska.

SŁONECZNE  3 POKOJOWE MIESZKANIE NA OCHOCIE OBOK PARKU  W skrócie: - Ul. Wiślicka 1A - 3 pokoje z oddzielną kuchnią - 56,1 m2 - komórka lokatorska 4,59 m - balkon Budynek: Budynek położony jest wśród niskiej zabudowy, otoczony zielenią. Odległość od sąsiednich bloków i ulic zapewnia prywatność i brak hałasów. Blok jest czteropiętrowy, a na piętrze znajdują się tylko 2 lokale. Budynek jest po termoizolacji i wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, dobrze utrzymany, czysty, zamieszkały przez spokojnych kulturalnych sąsiadów. Osiedle: Mieszkanie znajduje się na dobrze zaplanowanym osiedlu, z pełną infrastrukturą miejską tuż przy parku im. Malickiego i w pobliżu terenów zielonych takich jak Forty Korotyńskiego i Park Wyględów. Zaletą tego osiedla, jest dobre zaplanowanie przestrzeni, dużo zieleni i zadbanie o potrzeby mieszkańców przez organizację placów zabaw, skwerów z ławkami, licznych punktów handlowych i usługowych. Odległość między sąsiadującymi budynkami zapewnia dobre oświetlenie pomieszczeń oraz prywatność. Mieszkanie: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, ma ekspozycję na dwie strony świata (wschód i południe) i  widok na zielone patio. Dzięki temu przez cały rok do wnętrza dociera dużo naturalnego światła. Mieszkanie posiada balkon. Mieszkanie jest narożne, składa się z 3 ustawnych pokoi, widnej kuchni i łazienki. Świetnie nadaje się na potrzeby rodziny z dziećmi, ponieważ zapewnia niezależną przestrzeń każdemu członkowi rodziny oraz część wspólną dla całej rodziny. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość pełnego dostosowania go swoich potrzeb i preferencji. Lokalizacja: Mieszkanie położone na terenie dzielnicy Ochota między głównymi traktami komunikacyjnymi w tej części miasta, tj. ul .Grójecką i Żwirki i Wigury, co zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z centrum i innymi dzielnicami. Jest to bardzo przyjazna i dobrze zorganizowana okolica, łatwo tu zrobić zakupy, znaleźć dowolny punkt usługowy, przychodnię, aptekę czy weterynarza. W bliskiej okolicy nie brakuje też terenów rekreacyjnych takich jak parki, ośrodki sportowe z basenem i kortami tenisowymi, a nawet wyciąg narciarski na Górce Szczęśliwickiej. Komunikacja: Tramwaje: 7 ,9, 15 Autobusy: 128, 136, 154, 175, 188, 208, 414, N32, N38, N88 Kolej podmiejska: Stacja Warszawa Rakowiec Finanse: Cena mieszkania: 815 000 PLN Stan prawny: - posiada KW (możliwość zakupu posiłkując się kredytem) - pełna własność - 2 właścicieli Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: Ewa Warzywoda [numer] [email] ------- ENGLISH -------- SUNNY 3 BEDROOM APARTMENT IN OCHOTA NEXT TO PARK In brief: - Wiślicka 1A street - 3 rooms, separate kitchen , bathroom - 56,1 m2 - storage unit 4.59 m - balcony Building: The building is located among low-rise buildings, surrounded by greenery. The distance from neighboring blocks and streets ensures privacy and lack of noise. The block is four-story, and there are only 2 units per floor. The building is after thermal insulation and replacement of water and sewage risers, well-maintained, clean, inhabited by quiet cultural neighbors. Estate: The apartment is located in a well-planned housing estate, with full urban infrastructure right next to Malicki Park and close to green areas such as Korotynski Fort and Wyględow Park. The advantage of this estate, is a good planning of space, a lot of greenery and taking care of the needs of residents by organizing playgrounds, squares with benches, numerous retail and service outlets. The distance between neighboring buildings provides good lighting of rooms and privacy. Apartment: The apartment is located on the second floor, has exposure to two sides of the world and a view of the green patio. As a result, plenty of natural light reaches the interior all year round. The apartment has a balcony. The apartment is corner, consists of 3 set rooms, a bright kitchen and a bathroom. It is great for a family with children, as it provides each member of the family with an independent space and a common area for the whole family. The apartment requires renovation, which gives you the opportunity to fully adapt it to your needs and preferences. Location: The apartment is located in the Ochota district, between the main traffic routes in this part of the city ie .Grójecka and Żwirki i Wigury streets, which provides fast and seamless communication with the center and other districts. This is a very friendly and well-organized neighborhood, it is easy to do shopping here, find any service point, clinic, pharmacy or veterinarian. In the close vicinity there is also no shortage of recreational areas such as parks, sports centers with a swimming pool and tennis courts, and even a ski lift on Górka Szczęśliwicka . Transport: Streetcars: 7 ,9, 15 Buses: 128, 136, 154, 175, 188, 208, 414, N32, N38,N88 Suburban trains: Warsaw Rakowiec Station Finances: Price of the apartment: 815 000 PLN Legal status: - has Land and Mortgage Book (possible mortgage) - full ownership - 2 owners Interested? Contact us: Ewa Warzywoda [numer] [email]

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż unikatowy apartament o powierzchni 95,43 m2 usytuowany na parterze odrestaurowanej  i niezwykle zadbanej kamienicy z 1925 roku, jednego  z dwóch identycznych budynków wzniesionych przez Spółdzielnię Mieszkaniową oficerów Wojskowego Instytutu Geograficznego,  zaprojektowanych przez Antoniego Dygata. Pomieszczenia : - pokój dzienny/salon 25,35 m2 - pokój 22,19 m2 - pokój 13,12 m2 - kuchnia 15,27 m2 + spiżarnia 1,02m2 - przedpokój 9,73 m2 - łazienka, WC, korytarz 3,52 m2/1,24 m2/0,91 m2. Eleganckie klatki schodowe z zachowanymi posadzkami i balustradą. Tylko dwa mieszkania na piętrze. Mieszkanie narożne, duże okna, wysokie pomieszczenia ? 3,20 m. Duży przedpokój w centralnym miejscu mieszkania z szafami w zabudowie. Drewniane oryginalne parkiety oraz stolarka drzwiowa, kominek. Wnętrza  w stanie do remontu z niesamowitym potencjałem na oryginalna aranżację. Możliwość pozostawienia  unikatowych elementów wyposażenia: mebli, żyrandoli, kinkietów co stanowi niewątpliwie wartość dodaną oferty. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię przeszedł wszystkie niezbędne prace remontowe. Stan i aranżacje części wspólnych świadczą o bardzo dobrej kondycji budynku i robią niesamowite wrażenie. Duża piwnica ? 16 m2 z okienkiem.   Niezwykle klimatyczna, elegancka kamienica z wewnętrznym patio/mini parkiem. Niedaleko duże (Pole Mokotowskie, Park Zachodni) i małe tereny zielone. Unikatowa nieruchomość położona w wybitnej lokalizacji blisko centrum Warszawy, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Oferta wyłącznie w naszej agencji. Zapraszam na prezentację apartamentu oraz do kontaktu telefonicznego. Monika Głowacka

Apartament położony na ostatnim piętrze tuż obok parku Szczęśliwice, w zadbanym i ogrodzonym budynku z 2005 r.  Lokal dwustronny wyposażony w dwa balkony, dobrze doświetlony i bardzo cichy.  Nieruchomość posiada delikatne skosy dlatego metraż liczony po podłodze jest większy. W skład apartamentu wchodzi: - Przestronny salon, z wyjściem na taras, połączony poprzez jadalnię z otwartą kuchnią z oknem - Główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę, z dużą szafą wnękową mieszczącą pralkę - pokój z wyjściem na mniejszy balkon - Łazienka z prysznicem - Wygodna zamykana garderoba - Hall z szafą wnękową Apartament został zaprojektowany w przemyślany sposób i wykończony na własne potrzeby mieszkaniowe materiałami wysokiej klasy, obie łazienki wykończono trawertynem, wyposażono je w ceramikę firmy Duravit z kolekcji Philippe Starck i baterie podtynkowe Hansgrohe. Na uwagę zasługuję również stolarka wewnętrzna, drzwi oraz duża ilość szaf w zabudowie, a także wyposażenie kuchni. Znajdziemy tu sprzęty renomowanej marki Miele oraz dwuskrzydłową lodówkę Samsung. Całość wzbogacona została deską bambusową na podłodze oraz łupkiem dekoracyjnym na ścianie. Część wypoczynkowa wyposażona została w zestaw kina domowego wraz z telewizorem firmy pioneer. Do lokalu przynależy komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze, a także 2 miejsca postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo po 50 tysięcy za szt. Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie jednego z najładniejszych parków Warszawy - Parku Szczęśliwickiego. Najbliższe sąsiedztwo gwarantuje ciszę i kameralność. Wygody życia dodaje nieskończona ilość punktów usługowo handlowych, kawiarni i restauracji zlokalizowanych wzdłuż ulicy Włodarzewskiej, a także bliskość 2 centrów handlowych CH Blue City oraz Atrium Reduta. W niedalekiej odległości znajdują się duże węzły komunikacyjne (tramwaj i autobus) umożliwiające bardzo szybki transport do centrum lub inną część miasta.