Nieruchomości Napachanie - najwięcej bez pośredników

Nieruchomość z  dużym potencjałem Na sprzedaż bardzo funkcjonalna działka budowlana 3669 m2 z dużym potencjałem w połączeniu z domem wolnostojącym i dwoma magazynami - zlokalizowane w Napachaniu, ul. Rokietnicka. Jeśli szukasz miejsca w okolicach Poznania pod placówkę usługową, handlową, magazynową, mieszkalno-usługową lub pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, z możliwością wykorzystania istniejących zabudowań,  to ta oferta w Napachaniu zdaje się być idealna. Jest to miejsce z pełną infrastrukturą, z pięknymi widokami na otwartą przestrzeń, dającą możliwość podziwiania piękna krajobrazu naszej polskiej, anielskiej, dobrze rozwijającej się wsi. Może właśnie ta nieruchomość będzie odpowiadać  Twoim oczekiwaniom!!! Może właśnie tutaj zrealizujesz swoje plany i marzenia!!! Podstawowe informacje Nieruchomość: - działka budowlana 3669 m2 wraz z domem jednorodzinnym oraz dwoma magazynami - teren płaski - rynek wtórny - forma własności: własność, księga wieczysta Dostępność i cena – do uzgodnienia - bezpośredni dostęp do drogi publicznej : powiatowej i gminnej - klasa gruntu :  IV i V - położenie działki: narożnikowa  z bezpośrednim dostępem z dwóch stron do drogi – bez potrzeby wydzielania kolejnej drogi wewnętrznej - wszystkie media w obrębie działki  - dogodna komunikacja. Potencjał nieruchomości  W zakresie zagospodarowania dopuszcza: - możliwość zagospodarowania działki z wykorzystaniem wszystkich lub wybranych istniejących na niej zabudowań - przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę istniejących budynków, - zabudowę i/lub  przebudowę istniejących budynków pod działalność usługową, w tym np. usług  oświatowych, handlowych, sportu, rekreacji, usług zdrowotnych, gastronomicznych, rzemieślniczych  - zabudowę mieszkalno-usługowo - handlową - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z dwoma lokalami - budowę budynku gospodarczo-garażowego. Informacje: - dojazd  na teren nieruchomości: od strony południowo – zachodniej bezpośrednio z drogi powiatowej relacji Napachanie – Rokietnica, natomiast od strony północno – wschodniej bezpośrednio z drogi gminnej. - wokół tej nieruchomości  w zdecydowanej  części (północno-wschodniej) zlokalizowane jest osiedle domów jednorodzinnych, wybudowanych oraz  zaplanowanych do budowy,  natomiast od strony południowo – zachodniej  to tereny rolnicze i leśne, dzięki czemu z okien roztacza się malowniczy widok. - Napachanie jest świetnie skomunikowane zarówno z Poznaniem, jak i okolicznymi miejscowościami m.in. dzięki  bliskości węzła S11. Do węzła Napachanie ok. 2 km. Charakterystyka  domu: - wybudowany w 1955 roku - ściany domu – pełna cegła - ocieplony styropianem i otynkowany - okna drewniane i plastikowe – w części z elektrycznymi roletami zewnętrznymi - drzwi zewnętrzne drewniane z dwoma zamkami - markiza przed domem - domofon, kamery , system alarmowy - centralne ogrzewanie domu kocioł olejowy Buderus Podział pomieszczeń: parter - powierzchnia użytkowa: 65 m2, w tym: - kuchnia -13 m2 - pokój - 15m2 - pokój - 15m2 - pokój - 13,5 m2 - łazienka - 4,5 m2 - wiatrołap i korytarz z klatką schodową – 4 m2 poddasze użytkowe – z trzema  oknami połaciowymi  i dwoma plastikowymi  w ścianach szczytowych - plus strych, dodatkowo  piwnica  Media w budynku mieszkalnym: - przyłącze wodociągowe – wodociąg gminny - przyłącze elektryczne, w tym siła - kanalizacja sanitarna, - światłowód - TV sat. Ponadto: - przyłącze gazowe – bezpośrednio przy posesji – w drodze powiatowej - miejsca postojowe na wyłożonym kostką brukową podwórzu – ok. 15 pojazdów Dodatkowe informacje: - markiza przed domem - ściany domu – pełna cegła - dom ocieplony styropianem i otynkowany - okna drewniane i plastikowe – w części z elektrycznymi roletami zewnętrznymi - drzwi zewnętrzne drewniane z dwoma zamkami - wjazd wyłożony kostką brukową na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej - brama wjazdowa z napędem elektrycznym - działka ogrodzona z trzech stron, natomiast z czwartej strony rosną tuje - wokół domu opaska z kostki brukowej - otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, dwóch lasów, rzeczki oraz po drugiej stronie ulicy, tj. naprzeciwko domu – tereny rolne i park z pałacem prywatnym. Charakterystyka dwóch wolnostojących budynków do zagospodarowania: - Korzystne usytuowanie względem rozwijających się osiedli mieszkaniowych w Napachaniu i okolicznych miejscowości, a także lokalizacji przy dwóch ciągach komunikacyjnych - powierzchnia - ok.185 m2 - przeznaczenie docelowe: magazynowe, handlowe, usługowe (tym – oświaty),biurowe i inne - dopuszcza się : przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę oraz możliwość zaadoptowania pod wybraną działalność usługową, handlową i inną - budynki jednokondygnacyjne z poddaszem - budynek nr 1 -murowany, pełna cegła, dachówka cementowa - budynek nr 2 -murowany. blachodachówka - umiejscowienie  - oddzielne obiekty - w zakresie zagospodarowania działki istnieje możliwość zapewnienia wymaganych miejsc postojowych - media – prąd oraz woda doprowadzone do budynków a pozostałe media-patrz jak wykaz w budynku mieszkalnym, - dostępność zagospodarowania – do uzgodnienia Odległości: - Napachanie jest świetnie skomunikowane zarówno z Poznaniem, - samochodem do centrum Poznania ok. 15 - 20 minut dzięki zachodniej jak i okolicznymi miejscowościami, m.in. dzięki bliskości węzła S 11 - do  S11 – tj. węzła Napachanie - nieco ok.2  kilometry - z domu do autobusu komunikacji gminnej spacerkiem ok.2 minuty –  tylko 2 przystanki do centrum Rokietnicy oraz 4 przystanki do nowego węzła przesiadkowego PKP relacji Poznań – Szczecin a także do wszystkich miejscowości Gminy Rokietnica. - odległość do stacji PKP – ok. 5 minut samochodem - autobusami komunikacji gminnej i poznańskiej jest bardzo dogodny dojazd m.in. do Poznania, Suchego Lasu czy do Kiekrza oraz miejscowości otaczających naszą gminę - w odległości  ok. 1 km od niniejszej nieruchomości (ul. Poznańska) zlokalizowane są przystanki autobusowe, z których mieszkańcy mają dogodne połączenia m.in. z Poznaniem, Tarnowem Podgórnym lub Kiekrzem i Rokietnicą - w Napachaniu – w odległości ok.1 km funkcjonuje nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, boisko „Orlik” oraz dwa małe sklepiki - w oddalonej o 2 km  Rokietnicy (tj. siedziby władz gminnych), z którą Napachanie połączone jest nowo utworzoną oświetloną ścieżką pieszo – rowerową oraz autobusami komunikacji gminnej dostępna jest podstawowa infrastruktura, niezbędna w codziennym funkcjonowaniu oraz punkt przesiadkowy przy nowoczesnym dworcu PKP (ok. 15 min. pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu) - podobne udogodnienia, m.in. plaże, które czekają na mieszkańców Napachania w oddalonym o ok. 6-7 km Pamiątkowie oraz o ok.4,5 km Kiekrzu, gdzie wokół  tamtejszego  jeziora działają kluby żeglarskie i ośrodki wypoczynkowe - 6 km dzieli Napachanie od zespołu basenów Tarnowskie Termy - 8 km od Centrum Handlowego Poznań-Swadzim - bliskość terenów rekreacyjnych ( w odległości ok. 100 m znajdują się 2 obszary leśne, przepływa rzeka Samica ) oraz jezior  Kierskiego ,  Pamiątkowskiego  czy Strzeszyńskiego  sprawia, że ta nieruchomość w Napachaniu to nieruchomość, którą warto się zainteresować. Powyższy opis ma charakter informacyjny, może  podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać zweryfikowany przez stronę Kupującą. Zainteresowanych zapraszam do bezpośredniego  kontaktu  z właścicielem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu o łącznej powierzchni 53,26 m2, usytuowanego w malowniczej miejscowości Napachanie ul. Majątkowa, gm. Rokietnica. Apartament zlokalizowany jest na 3 piętrze, w bloku z 2016 roku. Odrębna własność z księgą wieczystą. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Informacje o apartamencie : Apartament: 53,26m2 Apartament pow.mieszkalna: 49,95m2 Balkon Pow.piwniczna: 3,31m2. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym , sypialni, łazienki, 2 korytarzy i pomieszczenia gospodarczego. - Ogrzewanie: Gazowe - podłogowe ogrzewanie w pokoju z aneksem kuchennym , grzejniki w łazience i sypialni (piec dwufunkcyjny). Sterowanie ogrzewaniem stacjonarne i zdalne przez internet. Korytarz- Drzwi wejściowe antywłamaniowe i dźwiękoszczelne w kolorze szarego betonu. Ściana oddzielająca korytarz od kuchni jest szklana w czarnym kolorze. Szafa zabudowana z lustrem. W kuchnia- meble w zabudowie na biały połysk, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka czarna szklana. Łazienka- pralka, suszarka, szklana kabina prysznicowa , meble w zabudowie, drzwi przesuwne. Sypialnia- łóżko, materac, szafa zabudowana , drzwi przesuwne. Pomieszczenie gospodarcze- piec gazowy 2 funkcyjny, zmiękczacz wody, w zabudowie lustrzanej. - Rolety elektryczne na wszystkich oknach. Rolety sterowane na pilota. Możliwość ustawienia otwierania każdej indywidualnie o wybranej przez siebie godzinie. - Światłowód - Balkon- widok na las - Miejsce postojowe ogólnodostępne przed budynkiem Czynsz: Około 330 zł (zawiera opłaty za zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie); dodatkowo opłata za prąd co 2 miesiące. Lokalizacja - 20 km do Poznania (szybki dojazd, droga S11) - 6 km jezioro Kierskie - 2,9 km sklep Żabka - 2,3 km sklep Lidl - 750 m do Zespół Szkolno-Przedszkolny w Napachaniu - 600 m Kresowa Kuchnia Domowa - 600 m Sklep spożywczy - 60 m przystanek autobusowy - Droga rowerowa i chodnik do Rokietnicy. Blok usytuowany w spokojnej lokalizacji z dala od zgiełku, w pobliżu lasy i pola. Cena sprzedaży: 480 000 PLN Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, co sprawia, że stanowi idealną inwestycję dla osób poszukujących komfortu i spokoju . Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji. Klaudia

NA sprzedaż działka na ulicy Leśnej w Napachaniu - działka nr 215 . Istnieje możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny pod nr tel.

Dzień dobry, na sprzedaż dom dwulokalowy w cichej i spokojnej okolicy, bezproblemowy dojazd do Poznania drogą S11. W pobliżu sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa. Nowo wybudowana droga rowerowa Napachanie-Rokietnica, połączenie komunikacją miejską. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 25cm + styropian 15cm, strop Teriva, konstrukcja dachu drewniana, poszycie dachu: dachówka zakładkowa, schody wewnętrzne żelbetowe, elewacja wykonana z kamienia elewacyjnego + tynk zewnętrzny. 

Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie w 3 piętrowym bloku w miejscowości Napachanie (gm. Rokietnica) Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Na parterze duży jasny salon z aneksem kuchennym (piekarnik, zmywarka i lodówka w zabudowie, okap, płyta indukcyjna) i łazienka (prysznic z wbudowanym radio, natryskami i deszczownicą) na piętrze dwa przestronne pokoje. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne, oraz siatki zabezpieczające. Na parterze zamontowana klimatyzacja-możliwe zdalne włączenie przez aplikacje w telefonie, na całym parterze ogrzewanie podłogowe. Piętro składa się z dwóch pokoi i małego korytarzyku. Sypialnia (szafa, łóżko komoda w cenie mieszkania) z wydzieloną strefą do pracy, oraz drugi pokój z szafą komandor. W pokojach do góry kaloryfery. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie ma 86.45 m2 oraz piwnica (osobna KW) 10.54 m2. Mieszkanie w świetnej lokalizacji, 15 min do Tarnowskich Term, 5 min dojazd do S11, 5 min do Lidla (2,2 km) Biedronki (3 km) Aldi (2,3 km) Przystanek autobusowy 2 min pieszo, autobus bezpośredni na os. Sobieskiego w Poznaniu oraz na Ogrody (7 min pieszo do przystanku). Chodnik i ścieżka rowerowa do Rokietnicy. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego Kontakt pod nr tel