Nieruchomości Męcka Wola - najwięcej bez pośredników

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną w Męckiej Woli gm. Sieradz. Działki znajdują się na nowym osiedlu z nowymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. W sąsiedztwie znajduje się teren leśny co m. in. powoduje, iż okolica jest cicha i spokojna. Dojazd do Zduńskiej Woli zajmuje 10-15 min, a do Sieradza 10 min. Działki znajdują się w odległości 4 km od węzła z wjazdem na S8 co powoduje że w centrum Łodzi będziemy w 40-45 min. Do sprzedaży jedna z trzech działek. Dwie działki mają dojazd poprzez drogę wewnętrzną, natomiast największa działka jest narożna i przylega także do drogi publicznej. Działki posiadają decyzje o warunkach zabudowy dotyczące budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Media: - każda z działek wykonane ma przyłącze energetyczne kablowe - przyłącze wodociągowe do wykonania z realizowanej przez UG Sieradz sieci wodociągowej - przyłącze kanalizacyjne do wykonania z realizowanej przez UG Sieradz sieci kanalizacyjnej Sieć wodociągowa i kanalizacyjna w trakcie projektowania, na mapach widoczny jej przebieg. W związku z powyższym nie ma potrzeby budowy studni głębinowej oraz oczyszczalni czy szamba. Powierzchnia i wymiary poszczególnych działek: - działka 43/2 pow. 1799 m2, szerokość frontowa 47m, głębokość 61 m, ścięta od drogi publicznej - działka 43/5 pow. 1502 m2, szerokość frontowa 25m, głębokość 60 m, - działka 43/6 pow. 1491 m2, szerokość frontowa 25m, głębokość 60 m, Cena 110 zł za m2. Dodatkowych informacji udzielę pod nr tel.  

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NA PIĘKNĄ DUŻĄ NOWOCZESNĄ WILLĘ!!! ALBO NIEWIELKIE OSIEDLE DOMOW, GOTOWA DO INWESTYCJI!!! Jesienią 2024 na działce powinna stać juz skrzynka prądową. GMINA SIERADZ, MĘCKA WOLA, koordynaty MAP GOOGLE: Sieradz 51.612462, 18.825629 https://goo.gl/maps/pgc3Y58v363prETY8 Na sprzedaż duża foremna prostokątna działka o powierzchni ok 1865mkw = 18,65 arów (grunt klasy V, foremny prostokąt ok 25x75m) ze zgodą na darmowe przekształcenie na budowlaną i bezproblemową możliwością uzyskania WZ - jest to 1 z 2 identycznych działek (nr 65/25 i 65/24), możliwość zakupienia 1 lub 2 (wówczas połączone działki mają ok 37,3 arów i wymiary 50x75m) Obecnie jest WZ dla 2 działek wspólnie nr 65/24 + 65/25 na budowę reprezentacyjnej willi: > pow. zabudowy 310-500m2, > 30% wskaźnik zabudowy i 50% pow. biologicznie czynnej, > szerokość elewacji 15-37m, > górna krawędź elewacji frontowej 3-7,9m, > kalenica 3,5-9m prostopadle lub równolegle do frontu, > dach jedno, dwu lub wielo-spadowy od płaskiego do 40stopni nachylenia, > maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna. które pozwalają poszaleć i zbudować dom marzeń - np. są odpowiednie dla: parterowej willi typu HomeKoncept90 (homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-90/) albo nowoczesnej rezydencji AUTORSKI1 (projektyzwizja.pl/projekty-domow/autorski-1) i wiele wiele innych świetnych projektów dla wymagających Działka mieści się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych (w najbliższym sąsiedztwie już 3 budowy trwają i kolejne w drodze - filmik i zdjęcia są sprzed roku więc tych budów nie widać a sporo się zmieniło). Wymiary działki ok 25m szerokości x 75cm długości. Malownicza, bliska lasów i ścieżek spacerowych okolica. Działka z bezpośrednimi szerokimi asfaltowym wjazdem z równej nowej i oświetlonej drogi gminnej (odśnieżana) z chodnikiem, w drodze przy działce wodociąg, kanalizacja i prąd. Do ronda w Sieradzu równo 7,4km = 8 minut drogi. Do Kino Ratusz w Zduńskiej Woli równo 8km = 10 minut jazdy. 2 zjazdy na S8 oddalone autem dokładnie o 2,5 i 3,9km lub ok 3-4 min jazdy. Do Dino lub Biedronki lub stacji BP 3,3km lub 4min jazdy. Teren składa się z identycznych prostokątnych (ok 25x75m) działek, każda z własnym wjazdem - można zakupić obie i uzyskać bezproblemowo WZ na 2 spore domy jednorodzinne ok 220mk pow. zabudowy (dla każdej z działek osobno) ale ze wstępnych rozmów w gminie jest szansa na wydzielenie z tego gruntu 3 działek po ok 1150mkw każda + droga wewnętrzna i uzyskanie WZ na 3 domy (a sprytny deweloper zapewne zrobi z tego 3 bliźniaki dwulokalowe = 6 domów) - przykład takiej koncepcji podziału na ostatnim zdjęciu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej dzialki o identycznych parametrach co razem da grunt ok 0,75ha i możliwość postawienia nawet 6 domów (12 lokali...). WAŻNE, Okolica jest cicha - działki są wystarczająco oddalone od S8 lub torów PKP (w tym od torów CPK) żeby trasy wcale nie przeszkadzały ale nadal jest świetnie skomunikowana. Jest już złożony wniosek o przylacze pradu (podwojna skrzynka) z datą wykonania w 2024r.