Nieruchomości gmina Sieradz - najwięcej bez pośredników

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NA PIĘKNĄ DUŻĄ NOWOCZESNĄ WILLĘ!!! ALBO NIEWIELKIE OSIEDLE DOMOW, GOTOWA DO INWESTYCJI!!! Jesienią 2024 na działce powinna stać juz skrzynka prądową. GMINA SIERADZ, MĘCKA WOLA, koordynaty MAP GOOGLE: Sieradz 51.612462, 18.825629 https://goo.gl/maps/pgc3Y58v363prETY8 Na sprzedaż duża foremna prostokątna działka o powierzchni ok 1865mkw = 18,65 arów (grunt klasy V, foremny prostokąt ok 25x75m) ze zgodą na darmowe przekształcenie na budowlaną i bezproblemową możliwością uzyskania WZ - jest to 1 z 2 identycznych działek (nr 65/25 i 65/24), możliwość zakupienia 1 lub 2 (wówczas połączone działki mają ok 37,3 arów i wymiary 50x75m) Obecnie jest WZ dla 2 działek wspólnie nr 65/24 + 65/25 na budowę reprezentacyjnej willi: > pow. zabudowy 310-500m2, > 30% wskaźnik zabudowy i 50% pow. biologicznie czynnej, > szerokość elewacji 15-37m, > górna krawędź elewacji frontowej 3-7,9m, > kalenica 3,5-9m prostopadle lub równolegle do frontu, > dach jedno, dwu lub wielo-spadowy od płaskiego do 40stopni nachylenia, > maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna. które pozwalają poszaleć i zbudować dom marzeń - np. są odpowiednie dla: parterowej willi typu HomeKoncept90 (homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-90/) albo nowoczesnej rezydencji AUTORSKI1 (projektyzwizja.pl/projekty-domow/autorski-1) i wiele wiele innych świetnych projektów dla wymagających Działka mieści się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych (w najbliższym sąsiedztwie już 3 budowy trwają i kolejne w drodze - filmik i zdjęcia są sprzed roku więc tych budów nie widać a sporo się zmieniło). Wymiary działki ok 25m szerokości x 75cm długości. Malownicza, bliska lasów i ścieżek spacerowych okolica. Działka z bezpośrednimi szerokimi asfaltowym wjazdem z równej nowej i oświetlonej drogi gminnej (odśnieżana) z chodnikiem, w drodze przy działce wodociąg, kanalizacja i prąd. Do ronda w Sieradzu równo 7,4km = 8 minut drogi. Do Kino Ratusz w Zduńskiej Woli równo 8km = 10 minut jazdy. 2 zjazdy na S8 oddalone autem dokładnie o 2,5 i 3,9km lub ok 3-4 min jazdy. Do Dino lub Biedronki lub stacji BP 3,3km lub 4min jazdy. Teren składa się z identycznych prostokątnych (ok 25x75m) działek, każda z własnym wjazdem - można zakupić obie i uzyskać bezproblemowo WZ na 2 spore domy jednorodzinne ok 220mk pow. zabudowy (dla każdej z działek osobno) ale ze wstępnych rozmów w gminie jest szansa na wydzielenie z tego gruntu 3 działek po ok 1150mkw każda + droga wewnętrzna i uzyskanie WZ na 3 domy (a sprytny deweloper zapewne zrobi z tego 3 bliźniaki dwulokalowe = 6 domów) - przykład takiej koncepcji podziału na ostatnim zdjęciu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej dzialki o identycznych parametrach co razem da grunt ok 0,75ha i możliwość postawienia nawet 6 domów (12 lokali...). WAŻNE, Okolica jest cicha - działki są wystarczająco oddalone od S8 lub torów PKP (w tym od torów CPK) żeby trasy wcale nie przeszkadzały ale nadal jest świetnie skomunikowana. Jest już złożony wniosek o przylacze pradu (podwojna skrzynka) z datą wykonania w 2024r.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o zwartej bryle z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym o powierzchni użytkowej 158,33 m2, posadowiony na działce o powierzchni około 1300 m2 w Charłupi Małej na osiedlu 3 Aurory. Nieruchomość usytuowana jest tuż obok lokalnego stawu. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła podstawowa, piekarnia oraz sklep spożywczo-przemysłowy. Centrum Sieradza oraz obwodnica prowadząca do drogi S8 oddalone są o około 5 km od nieruchomości. Parter to głównie otwarta przestrzeń dużego salonu z jadalnią i kuchnią, przy której wydzielono niewielką spiżarnię. Na tej kondygnacji znajduje się także mała łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Duże przeszklenia w salonie nadają budynkowi nowoczesnego wymiaru. Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje, dwie garderoby, dużą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnię). Ścianka kolankowa o wysokości 120 cm niweluje powierzchnię skosów dachowych. Na całej powierzchni mieszkalnej zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo pojawią się grzejniki drabinkowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła dzięki czemu budynek zyskuje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pierwotnie zaprojektowane jako kotłownia. Przejście z domu do garażu przewidziano bezpośrednio z wiatrołapu przez drzwi przeciwpożarowe, a wjazd wyposażony jest w bramę garażową z napędem elektrycznym. W budynku znajdzie się wentylacja mechaniczna (rekuperacja), co zapewnia ciągłą wymianę powietrza we wszystkich pomieszczeniach. Przenikliwe zapachy (np. zapach smażonej ryby) dzięki takiemu rozwiązaniu są całkowicie usuwane w ciągu około 15 minut. Dom otacza podwójny taras, którego część wypoczynkową zaprojektowano od strony salonu i usytuowano od wschodniej strony, część jadalniana zaś znajduje się przy kuchni, w której umieszczono bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Taras oraz podjazd zostaną wyłożone kostką brukową. Działkę otoczy ogrodzenie boczne panelowe na podmurówce betonowej. Front z gotowych elementów z profili stalowych. Przy bramie i furtce pojawią się betonowe słupki. Cena dotyczy budynku w stanie surowym zamkniętym. Brama garażowa oraz drzwi zostaną zamontowane do końca 2022 roku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim oraz deweloperskim o podwyższonym standardzie.

Własna działka, ROD 2 szt nad samą rzeką Wartą Sieradz/ Dzigorzew Witam Posiadam do sprzedania 2 działki przy rzece Warta m. Dzigorzew koło Sieradza Ogólna powierzchnia działek to 1440m2 - większa to ok. 1200m2 Niskie opłaty roczne do gminy 53 zł Woda jest praktycznie w zasięgu. Prąd w tej chwili tylko z PV off grid lub agregatu Dojazd od Dzigorzewskiej w kierunku do przeprawy promowej i przed wałem ostro w lewo drogą polną. Co można zrobić? Większą podzielić na 2-3 części z dojazdem, zrobić PROD - prywatne rodzinne ogrody działkowe, posadowić przyczepę kampingową, domek holenderski, pobudować niewielkie domki jako miejsce na narzędzia i płody rolne z działki. Można też zakupić jako inwestycję. Pytania proszę kierować wyłącznie pod nr tel wskazany w ogłoszeniu

Działka pod inwestycje , składy magazyny o powierzchni 57239 m2 . Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej 482 , bliskość trasy szybkiego ruchu S8