Przykopka

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka w miejscowości Przykopka dla poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod budowę wymarzonego domu -  na łonie natury - w sąsiedztwie lasu !
 
Wyjątkowe miejsce,
Duża działka,
Atrakcyjna cena,
Wydane warunki zabudowy,
Prąd przy działce,
Opracowana mapa do celów projektowych,
Wykonane badania gruntu pod budowę domu,
Możliwość powiększenia działki o teren bezpośrednio sąsiadujący o pow. 1152 m2
 
Oferuję atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w miejscowości Przykopka o powierzchni 1152 m2wraz z udziałami w drodze dojazdowej, w gminie Ełk, województwie warmińsko – mazurskim.
 
Cena za metr kwadratowy: 99,82 zł
Cena działki: 115 000 zł
 
Położenie:
Działka nr 104/15 położona jest w miejscowość Przykopka ok. 6 km od miasta Ełk. Od II kwartału 2023 roku w odległości ok. 2 km od działki zostanie otwarty węzeł drogowy S61 Ełk Południe. Idealne połączenie komunikacyjne z Warszawą w zaledwie 2,5 godziny.  Do działki prowadzi droga utwardzona gminna. Od drogi gminnej do działki prowadzi dojazd, poprzez wewnętrzną drogę nieutwardzoną, do której właściciel nieruchomości posiada udziały. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się las oraz osiedle nowopowstałych domów „Leśny Zakątek”. Lokalizacja daje komfort ciszy i spokoju.
 
Media:
Do granicy działki doprowadzony jest prąd. Pozostaje jedynie zawarcie umowy na sprzedaż energii z operatorem. Woda oraz kanalizacja z sieci gminnej w odległości ok. 350 m od działki. Grunt na działce zapewnia idealne warunki na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków oraz własnej studni.
 
Warunki zabudowy:
Do działki zostały wydane atrakcyjne i uniwersalne warunki zabudowy pozwalające na wybudowanie zarówno domu parterowego jak i piętrowego. Możliwość ogrzewania na paliwa ekologiczne wraz z ogrzewaniem kominkowym !
 
Dodatkowe opracowania:
W 2022 roku wykonano mapę do celów projektowych oraz badania gruntu. Odwierty wykonano w czterech miejscach na terenie nieruchomości na głębokość do 4 m. Badania gruntu wykazały możliwość posadowienia budynku na fundamencie tradycyjnym jak i płycie fundamentowej.
 
Komunikacja:
Do miejscowości Przykopka dojeżdża komunikacja autobusowa Miejskiego Zakładu Komunikacji w Ełku.
 
Dodatkowe atuty:
W odległości ok. 3 km od nieruchomości w m. Chełchy znajduje się szkoła podstawowa. W przypadku chęci powiększenia nieruchomości istnieje możliwość kupienia sąsiadującej bezpośrednio działki 104/16 o powierzchni 1152 m2. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: ok. 30 m x ok. 38 m.
 
Link do kompozycji mapowej: s://elk.e-mapa.net/?userview=297

• Przykopka, gmina Ełk, powiat ełcki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1152 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu