Atrakcyjna działka budowlana 2,6478 ha pod Inwestycję, w okolicy Kierszka, Lasu Kabackiego i ulicy Działkowej, w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem podziału działek na mniejsze i zabudowy o funkcji usługowej, turystyki, hotelarstwa, sportu, rekreacji, zdrowia.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych pod budownictwo jednorodzinne 1500m 2 . Szerokość nowo wydzielonej działki budowlanej minimum 18m.
Dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z zachowaniem zasad lokalizowania jednego budynku na działce, pod warunkiem zachowania minimalnej powierzchni działki budowlanej ustalonej w planie.
Ustala się maksymalną wysokość zabudowy jednorodzinnej na 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe, nie więcej niż 10,5m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. Nakazuje się wyznaczenie co najmniej 2 miejsc postojowych dla zabudowy jednorodzinnej na 100m2 powierzchni użytkowej w granicach działki budowlanej.
Jako funkcje uzupełniające dopuszcza się lokalizację wolnostojących lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej, turystyki, hotelarstwa, sportu, rekreacji, zdrowia.
W stosunku do uzupełniających funkcji usługowych stosuje się podział na działki minimum 2000m 2 . Maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 15 metrów od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. Nakazuje się wydzielenie miejsc postojowych co najmniej 3 na 100m2 powierzchni użytkowej w granicach działki budowlanej o funkcji usługowej.
Nieprzekraczalna linia zabudowy 10m od linii rozgraniczających projektowanych ulic lokalnych.
Plan przewiduje zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki.
Podział terenu na działki budowlane musi zapewniać dostęp każdej działki do drogi publicznej. Za dostęp do drogi publicznej uznaje się również drogę dojazdową lub ciąg pieszy o minimalnej szerokości 5,0m, jeżeli stanowi dostęp do nie więcej niż 5 działek; 8,0m, jeżeli stanowi dostęp od 6 do 10 działek; 10,0m, jeżeli stanowi dostęp do ponad 10 działek.
Docelowo woda ma być czerpana z sieci miejskiej, ścieki docelowo odprowadzane do kanalizacji miejskiej i oczyszczalni ścieków.
Działka ma bezpośredni dostęp do projektowanej drogi gminnej, Gaz w ulicy, Prąd w ulicy.
- Konstancin-Jeziorna Skolimów, powiat piaseczyński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 26478 m² (2.65 ha).
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
