Bydgoszcz Śródmieście
ul. dr. Emila Warmińskiego
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio

Tylko 2040 zł/m2!
- powierzchnia 587,49 m2
- pełna własność hipoteczna

Sprzedam nieruchomość, przy ul. Warmińskiego 17. Istnieje możliwość, sprzedania nieruchomości z podziałem na pół lub mniejsze części.

Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, świetnie sprawdzi się jako mieszkania pod wynajem. Według naszego projektu (w zdjęciach), możemy uzyskać 21 mieszkań pod wynajem. Projekt jest stworzony pod kawalerki, ponieważ dzięki nim, uzyskujemy największą stopę zwrotu w skali roku. Średni czynsz, jaki uzyskamy w tej lokalizacji za kawalerkę to 850 zł miesięcznie + opłaty. Co daje nam 17 850 zł! Po 10 latach, daje nam to zysk 2. 142 000 zł! Szacowany koszt remontu to 500 000 zł. Przy tej inwestycji, stopa zwrotu wynosi 12,6 % rocznie! Jest to świetna inwestycja. Takie okazje nie zdarzają się zbyt często.
W tej lokalizacji, nieruchomość ma również bardzo duży potencjał jako biuro dla firmy, klub lub siłowania. Budynek jest duży, co daje nam możliwość stworzenia podziału na lokale mieszkalne, a od ulicy biuro z dużą witryną wystawową.

Sprzedajemy nieruchomość w stanie do remontu, aczkolwiek była ona do zeszłego tygodnia wciąż użytkowana.
W chwili obecnej, budynek jest ogrzewany z własnego pieca gazowego. Planowane jest podłączenie ogrzewania miejskiego, mam uzyskane zgody na przyłączenie do KPEC.

Niniejsza oferta jest ofertą bezpośrednią jesteśmy właścicielami sprzedawanego lokalu.
Zapraszam na prezentację lokalu. Zadzwoń do mnie i umów się już dziś!
(Jeśli bym nie odbierał, wyślij proszę SMS, oddzwonię niezwłocznie po spotkaniu.)

• ul. dr. Emila Warmińskiego, Bydgoszcz Śródmieście
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 588 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu