Sobieszczany-Kolonia

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w jednej z najbardziej popularnych podlubelskich gmin.

Działka położona w gminie Niedrzwica Duża, w miejscowości Sobieszczany Kolonia.

Działka o powierzchni 1500 m2.
Wymiary działki: ok 26,5 x 57 m2


Możliwość zakupu działki obok, co da parcele o powierzchni 30 arów. Przy zakupie dwóch cena do uzgodnienia.

Dla działki jest ustalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP na działce ma prawo stanąć budynek dwukondygnacyjny, z czego druga kondygnacja to poddasze użytkowe.

Obowiązujący plan to dla Państwa pewność i bezpieczeństwo, że wymarzony dom będzie miał prawo stanąć na danej parceli. To szczególnie ważne w świetle zmieniających się przepisów. Ważne, aby działka miała ustalony MPZP, gdyż wydawanie warunków zabudowy dla działek bez MPZP będzie utrudnione i ograniczone. Poniższa działka w MPZP oznaczona jest symbolem 2MR.

Do działki będzie prowadzić droga wewnętrzna z nowowybudowanym zjazdem z drogi głównej. (Zjazd i droga wewnętrzna są obecnie w realizacji). Dla drogi ustanowione jest prawo przejazdu do działki wzdłuż całej jej szerokości oraz podprowadzenie wszelkich mediów do Państwa działki.

Wszystkie media znajdują się w drodze. Dostępne są:
- prąd – linie energetycznie przebiegają przez działkę obok równolegle do danej działki, również nad drogą dojazdową. Dzięki tak bliskiej odlegości koszty przyłącza będą bardzo niskie.
- sieć wodna
- internet światłowodowy i telefon
- gaz

Dostępne w pobliżu:
- Przystanek autobusowy 600 m– autobusy do centrum Lublina odjeżdżają co 15 min.
- Dojazd do granic Lublina -22 km – 18 min
- Przystanek PKP Leśniczówka 3 km - 4 min
- Szkoła i przedszkole 1,5 km – 2 min - Szkoła jest kameralna, z niedużymi grupami dzieci i wykwalifikowaną, lubelską kadrą pedagogiczną. Nie ma też problemu z miejscem dla dziecka w przedszkolu.
- Żłobek w Niedrzwicy Dużej 7 km – 7 min
- Kościół - 4,5 km – 5 min
- Biedronka 7 km po drodze do Lublina (7 min)
- Zjazdy na drogę ekspresową: około 8 km do zjazdu Niedrzwica Duża oraz około 7 km do zjazdu Wilkołaz.
- Niedrzwica Duża 7 km – przychodnia POZ, Urząd Gminy, Wydział Komunikacji, Biblioteka Gminna, stacja PKP, apteki, sklepy

Dodatkowe atuty:
- piękna, równa powierzchnia działki, delikatnie wzniesiona
- teren jest bardzo dobrze osłoneczniony, doświetlony
- działka wolna jest od jakichkolwiek lini wysokiego napięcia czy słupów energetycznych
- mili i pomocni sąsiedzi
- duże i szerokie działki sąsiadujące
- okolica pełna pól i lasów.
- nieopodal droga/ścieżka rowerowa wzdłuż S19. Rowerowe eskapady aż do samego Lublina zapewnione
- działka znajduje się tuż obok „starej dziewiętnastki” – trasa świeci obecnie pustkami, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Lublina bądź Kraśnika, nie korzystając nawet z S19.

Działka w zupełności spełni oczekiwania inwestora w dziedzinach:
- budowy własnego domu i własnej przestrzeni życiowej
- inwestycji budowlanej
- pomnożenia kapitału, uchowania oszczędności przed inflacją
- rekreacyjnej – np. założenie ogrodu, stworzenie miejsca odpoczynku poza miastem dla dzieci i wnuków

Dodatkowe informacje:
Transakcja nie jest obsługiwana przez żadne biuro nieruchomości, więc nie poniosą Państwo żadnych kosztów z tytułu pośrednictwa.
Wzór umowy przedwstępnej wysyłam mailowo.
Obejrzenie nieruchomości we wskazanym przez Państwa dogodnym terminie.

Kontakt ze mną w godzinach 16 – 20 w dni robocze, 10 - 20 w soboty.

• Sobieszczany-Kolonia, gmina Niedrzwica Duża, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m².
• Długość: 57 m, szerokość: 27 m
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu