Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną, o powierzchni 2204m2 , w miejscowości Niedrzwica Duża. Działka z widokiem na tereny zielone oraz las. Spokojna i malownicza okolica oraz luźna zabudowa, głównie nowych, domów jednorodzinnych.
Działka prostokątna o wymiarach 36,4 x 60,5 m , z lekkim spadkiem, nieogrodzona. Działka leży w piątej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia spokój i piękne widoki. Dojazd do działki zapewnia droga wewnętrzn a o szer. 5 m .
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową zagrodową i oznaczona jest symbolem ND 59RM.
Najważniejsze warunki zabudowy:
lokalizacja na działce jednego budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%,
udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego - 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),
ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci,
dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych, służących obsłudze produkcji rolnej, wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych,
dopuszcza się stosowanie na budynkach usługowych i gospodarczych dachów płaskich lub innych przy zachowaniu limitu wysokości obiektu.
Atuty lokalizacji - wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin, widok na pola uprawne i tereny zielone . Do granic miasta tylko 11 km , do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach niespełna 3 km . W odległości 780 m znajduje się najbliższy przystanek bus w kierunku Lublina.
Media:
wodociąg
energia elektryczna
gazociąg
Media w pasie drogowym, w odległości ok. 100 m od działki.
Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnie, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz gminny dom kultury.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
- Niedrzwica Duża, powiat lubelski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2204 m².
- Szerokość: 36 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
