Srebrzyszcze
ul. Dorohuska
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę nr 412/4 obręb Srebrzyszcze gmina Chełm, atrakcyjnie położoną przy ul. Dorohuskiej w ciągu DK12 i obok nowej S12. Obie drogi prowadzą do przejścia granicznego PL-UA, które znajduje się w odległości 20 km od działki.

W sąsiedztwie działki budowany jest wygodny wjazd i zjazd z S12 poprzez węzeł Chełm Wschód.

Na przeciw działki, dokładnie po drugiej stronie DW12 znajduje się wjazd do cementowni Cemexu w Chełmie oraz przyłącze energetyczne wysokiej mocy umożliwiające wykorzystanie działki pod warsztaty samochodowe, czy inwestycje przemysłowe. Jest to niewątpliwy atut działki, ponieważ niewiele jest terenów w Chełmie z taką możliwością.

Ponadto w niedalekiej odległości znajduje terminal intermodalny, kontenerowy, a także agencje celne.

Aktualne przeznaczenie działki w mpzp to RM, czyli tereny rolne z warunkowym prawem zabudowy, ale w ciągu kilku miesięcy gmina Chełm przystąpi do opracowania planu ogólnego i wg wstępnych założeń przeznaczenie działki ma się zmienić na usługowo-przemysłowe. Stosowny wniosek złożyłem i czekam na pozytywną decyzję.

W związku z tym zakup działki, to także doskonała inwestycja.

Posiadam zaświadczenie z GDDKiA, że działka nie zostanie przeznaczona pod budowę obwodnicy, ani pod budowę kolejnego etapu S12.

Istnieje możliwość kupienia sąsiedniej działki nr 405/7 w podobnej cenie. Łączny areał obu działek nie przekracza 1 ha.

• ul. Dorohuska, Srebrzyszcze, gmina Chełm, powiat chełmski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3549 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 412/4
• Długość: 68 m, szerokość: 53 m, wymiary działki: Szerokość od ul. Dorohuskiej - 53m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu