Działki na sprzedaż Srebrzyszcze ul. Dorohuska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę nr 412/4 obręb Srebrzyszcze gmina Chełm, atrakcyjnie położoną przy ul. Dorohuskiej w ciągu DK12 i obok nowej S12. Obie drogi prowadzą do przejścia granicznego PL-UA, które znajduje się w odległości 20 km od działki. W sąsiedztwie działki budowany jest wygodny wjazd i zjazd z S12 poprzez węzeł Chełm Wschód. Na przeciw działki, dokładnie po drugiej stronie DW12 znajduje się wjazd do cementowni Cemexu w Chełmie oraz przyłącze energetyczne wysokiej mocy umożliwiające wykorzystanie działki pod warsztaty samochodowe, czy inwestycje przemysłowe. Jest to niewątpliwy atut działki, ponieważ niewiele jest terenów w Chełmie z taką możliwością. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje terminal intermodalny, kontenerowy, a także agencje celne. Aktualne przeznaczenie działki w mpzp to RM, czyli tereny rolne z warunkowym prawem zabudowy, ale w ciągu kilku miesięcy gmina Chełm przystąpi do opracowania planu ogólnego i wg wstępnych założeń przeznaczenie działki ma się zmienić na usługowo-przemysłowe. Stosowny wniosek złożyłem i czekam na pozytywną decyzję. W związku z tym zakup działki, to także doskonała inwestycja. Posiadam zaświadczenie z GDDKiA, że działka nie zostanie przeznaczona pod budowę obwodnicy, ani pod budowę kolejnego etapu S12. Istnieje możliwość kupienia sąsiedniej działki nr 405/7 w podobnej cenie. Łączny areał obu działek nie przekracza 1 ha.