Warszawa Wola
ul. Obozowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Hotel/Pensjonat Prognozowany Yield od 10,37% do 44,51% Ośrodek Rekreacyjno- Biznesowy z Działką Inwestycyjną o pow. 87,15 ha.

Inwestycja może uzyskiwać dochody z wypoczynku (w tym aktywnego), turystyki, rekreacji, sportu, wędkarstwa, myślistwa, golfa lub organizacji wszelkiego rodzaju imprez okolicznościowych, szkoleń i konferencji.

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna z dwoma własnymi jeziorami, najpiękniejszym prywatnym Parkiem Krajobrazowym w Europie. Ośrodek położony jest w województwie pomorskim, 60 km od Gdańska i 45 km od lotniska w Rębiechowie składa się z:

 pensjonatu o powierzchni ok. 900 m2 wraz z wyposażeniem i odkrytym basenem

 domku myśliwskiego 38 m2

 dwóch budynków mieszkalnych jeden o pow. 570 m2 z odkrytym basenem oraz drugi o pow. 170 m2

 budynków gospodarczych o powierzchni 410 m2 oraz sprzętu używanego do obsługi terenu

 dwóch zarybionych prywatnych jezior łowiskowych wraz z ich wyposażeniem

 Parku Krajobrazowego z ponad pół milionem nasadzeń drzew i krzewów wyselekcjonowanych przez właścicieli

 dużego oryginalnego ogrodu chińskiego z uroczymi strumieniami, wodospadami, oczkami wodnymi, mostkami oraz otuliną leśną, zaprojektowanego i stworzonego przez właścicieli, ogród z ciekawie zaprojektowanym oświetleniem można wykorzystywać po zmroku

 lasów oraz ekologicznych łąk

 stawów i innych gruntów.

Istnieje możliwość stworzenia na nieruchomości lądowiska dla helikopterów.

Prognozowana Rentowność:

procent wykorzystania dla 100 miejsc noclegowych (obłożenie):

80% - YIELD: 44,51%

60% - YIELD: 32,53%

40% - YIELD: 20,55%

23% - YIELD: 10,37%

Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy chcieliby posiadać bardzo dochodowy Ośrodek Rekreacyjno-Biznesowy dla gości krajowych i zagranicznych.

Zakup nieruchomości kierujemy również do osób, które chciałyby mieć wyjątkową posiadłość z dwoma prywatnymi jeziorami i cieszyć się pięknym Parkiem Krajobrazowym nie martwiąc się o koszty, które ona generuje, dzięki przychodom jakie obecnie przynosi pensjonat oraz łowisko ryb.

Posiadłość jest idealna dla bardzo popularnych pobytów turystów z blisko położonej Skandynawii oraz dla obywateli Niemiec korzystających z wycieczek urlopowych, a także dla uczestników wycieczek objazdowych do tzw. „fatherlandu”.

Ośrodek może oferować wypoczynek dla całych rodzin z wieloma atrakcjami (np. edukacyjne zwiedzanie Parku Krajobrazowego, spływy kajakowe itp.), pobyty dla wędkarzy oraz dla myśliwych (w tym zagranicznych), turnusy odnowy biologicznej z zabiegami profesjonalnych masażystów i fizjoterapeutów, różne szkolenia z zakresu windsurfingu, kitesurfingu, survivalu, a także obozy sportowo-treningowe, pływackie, rowerowe, triatlonowe, turnusy typu „dieta i figura” z nauką jak zdrowo jeść i żyć, wyjazdy odchudzające, wczasy

z różnymi formami aktywnego wypoczynku, szkolenia, spotkania biznesowe z kluczowymi klientami, konferencje, integracyjne wyjazdy firmowe z atrakcjami w terenie, warsztaty i różne biznesowe imprezy okolicznościowe.

Ośrodek może także organizować śluby (w unikalnym i romantycznym plenerze), wesela, urodziny, bankiety, imprezy plenerowe, pikniki rodzinne. W zimie może proponować pobyty dla narciarzy zjazdowych (w bliskiej odległości znajduje się największy na Pomorzu Ośrodek Narciarski Wierzyca), narty biegowe, kuligi z ogniskiem itp.

Na terenie można też stworzyć np. pole golfowe, wraz z domkami, country club, korty tenisowe. Na pewnej części terenu zainstalować można farmę solarną, lub wybudować mieszkania, apartamenty, domy przeznaczone na sprzedaż/wynajem.

Cena sprzedaży: 17.800.000,00 zł netto ( Przy zakupie obowiązuje PCC oraz podatek VAT, ale tylko w przypadku pensjonatu oraz jego wyposażenia)

Można też kupić (znajdującą się bardzo blisko) Działkę Inwestycyjną o powierzchni 61,93 ha położoną nad jeziorem z bardzo długą linią brzegową ok. 1 km, pięknymi łąkami i lasem z możliwością wydzielenia na pow. 1,71ha kilkunastu działek budowlanych

• ul. Obozowa, Warszawa Wola
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 871500 m² (87.15 ha).
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu