zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 600 zł na prowizji pośrednika!
17 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 585 000 zł
Oferuję na sprzedaż piękną, rezydencjonalną działkę budowlaną, położoną na prestiżowym osiedlu w miejscowości Bugaj (gm. Pobiedziska) pod Poznaniem.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona.
Idealna oferta dla rodzin poszukujących miejsca na budowę nowoczesnego domu!
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na nowym, luksusowym oraz zamkniętym osiedlu ze wspólnymi terenami zielonymi. Od frontu działki bezpośredni dostęp do wewnątrzosiedlowej, oświetlonej drogi z kostki brukowej.
Działka znajduje się w wyjątkowej, kameralnej lokalizacji. Otoczenie Puszczy Zielonki gwarantuje spokój i wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Dla mieszkańców dostępne jest bezpośrednie wyjście do lasu prosto z osiedla.
Dojazd do Poznania drogą wojewódzką nr 194 - ok. 15 minut, dojazd do Gniezna – ok. 30 minut.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Dopuszcza on:
maksymalną powierzchnię zabudowy działki – 500m2,
minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki – 45%
możliwość budowy dodatkowego garażu/budynku gospodarczego o wielkości 80m2,
dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.
Idealne położenie nieruchomości: wyjście na ogród od jasnej, południowej strony, front od strony północnej. Na końcu działki znajdują się piękne brzozy nadające wyjątkowy klimat.
Media: prąd, woda miejska, woda gospodarcza, gaz na granicy działki
Powierzchnia działki: 2088m2
Szerokość frontu: 46m
Długość: 45,5m
Ukształtowanie terenu: płaskie
Istnieje możliwość skorzystania z aktualnego pozwolenia na budowę (dziennik budowy) luksusowego domu, według projektu Leszka Kalandyka (można natychmiast rozpoczynać budowę).
Zapraszam do kontaktu!
Oferta prywatna
- Bugaj, gmina Pobiedziska, powiat poznański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2088 m².
- Długość: 45 m, szerokość: 46 m
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu