+29
zdjęć

Karwica · 449 900 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!

Witam
Mam do sprzedania działkę rekreacyjną nr geodezyjny 41/3 w miejscowości Karwica gmina Ruciane Nida.
Działka jest ogrodzona w całości i posiada wszystkie przyłącza potrzebne do zabudowy letniskowe.
Na działce rekreacyjnej są wylane trzy wylewki pod trzy domki letniskowe na zgłoszenie.
Nieruchomość nie zabudowana posiada również wodę oraz kanalizację wraz z szambem szczelny o pojemności 10,000 m3.

To są koszty poniesione na uzbrojenia działki w 2022/23 rok w przybliżeniu wraz z zakup działkę nr 41/3 o powierzchni 2060 m2.

Zakup działki nr 41/3, o pow. 2060 m2 to jest koszt około 400,000 zł
Garaż 24 m2 to koszt około 12,000 zł
Stoły plus ławki sztuk 2 to koszt około 1,500 zł
Szambo szczelne 10,000 m2 to koszt około 6,000 zł
Ogrodzenie całej działki wraz z bramą oraz trzema furtkami to koszt około 40,000 zł
Uzbrojenie działki w hydraulikę pompę wody oraz elektrykę to koszt około 14,000 zł
Zasadzenia i równanie działki i inne prace porządkowe to koszt 4,000 zł Wylewki betonowe pod domki i garaż 4 sztuki to koszt około 12,000 zł.
Razem to = 489,500 zł
Obecnie na jednej wylewce stoi domek letniskowy na kołach który jest przeznaczony do dalszej sprzedaży.
Cena netto takiego domku to koszt około 64,959 zł.
Domek angielski jest w pełni wyposażony i można w nim mieszkać i wypoczywać.
W dniu 10/10/2022 roku złożyliśmy pismo do Urząd Miasta i Gminy Ruciane Nida Al. Wczasów 4 12-220 Ruciane Nida
Dotyczy:
Przekwalifikowania część działek 41/1 las 0,10 ha, 41/2 las 0,07 ha, 41/3 las 0,17 ha w Karwicy na działki budowlane oraz pozostałą część działki 41/1, 41/2, 41/3 w zabudowę całoroczną mieszkalną. W związku z planowanymi zmianami planu przestrzennego zagospodarowania proszę UMiG w Rucianem-Nidzie o przekształcenie części działek 41/1-0,10 ha, 41/2-0,07 ha, 41/3-0,14 ha na cele budowlano-mieszkalne.
Proszę jednocześnie zmienić w planach przestrzennego zagospodarowania możliwość wybudowania na tych działkach 41/1, 41/2, 41/3 domów mieszkalnych całorocznych. Proszę o pozytywne rozpatrzenie mojego wniosku:

Zapraszam do zakupu nieruchomości.

Treść ogłoszeń nie stanowi w rozumieniu prawa oferty handlowej, jest jedynie treścią informacyjną w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.