Gniezno Arkuszewo

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA WYSTAWIONA JEST BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI.

POSIADAMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ PRZEMYSŁOWĄ | INWESTYCYJNĄ

ZLOKALIZOWANĄ W DOSKONAŁYM PUNKCIE na mapie gospodarczej strony Gniezna.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI to 3796m2, o kształcie przedstawionym na załączonej mapce.

DZIAŁKA JEST W PEŁNI UZBROJONA w następujące media:
prąd, wodę, kanalizację gaz, telefon, światłowód.

DZIAŁKA JEST OGRODZONA płotem panelowym wraz z 9-metrową, automatyczną bramą przesuwną firmy Wiśniowski, sterowaną pilotem.

TEREN JEST UTWARDZONY I OŚWIETLONY.

DOJAZD do prezentowanej nieruchomości jest bardzo dogodny, ponieważ odbywa się on z jednej z głównych ulic miasta -
ul. Roosevelta, drogą asfaltową.

DZIAŁKA POSIADA SWOBODNY DOJAZD TIRAMI, przed działką znajduje się utwardzony asfaltem plac manewrowy umożliwiający nawrócenie i wyjazd samochodów ciężarowych.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA działki umożliwia łatwe jej odnalezienie oraz szybki dojazd. Dojazd do centrum Gniezna to 3km

W otoczeniu znajdują się dobrze prosperujące, duże firmy, także sieciowe.

Na działce aktualnie znajduje się budynek o powierzchni 440m2.
Stan techniczny budynku pozwala na jego użytkowanie, nadal jest w nim prowadzona działalność gospodarcza.

Istnieje także możliwość rozebrania istniejącego budynku i zastąpienia go innym, którego projekt posiadamy do wglądu.

Prezentowana nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na powstanie budynku biurowego z częścią magazynową.

Istnieje możliwość wykupienia gotowej już dokumentacji technicznej wraz z kompletnym projektem i pozwoleniem na budowę, co zaoszczędzi Państwu czasu oczekiwania na powstanie projektu inwestycyjnego (opcja dodatkowa).

Zainteresowanych przedsiębiorców zapoznamy z wizualizacją wspomnianego projektu.

Przedmiotowa nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna, ponieważ daje ona możliwość wykonywać działalności przemysłowej (nawet uciążliwej), której prowadzenie często jest wykluczone w wielu miejscach miasta.
W połączeniu z doskonałą lokalizacją stanowi ona unikatową nieruchomość, z uwagi na ich brak zwłaszcza w atrakcyjnych dla przemysłu strefach miasta.

Zapraszam do kontaktu.

• Gniezno Arkuszewo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3796 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu