Gniezno
ul. Gdańska
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Świetnie zlokalizowana działka z żyzną ziemią o powierzchni 397 m2.

Działka mieści się w kompleksie jednego z najlepiej ocenianych przez PZD ogrodów ROD im. Leszka Białego w Gnieźnie przy ul. Gdańskiej 113 / 115 (żadnych problemów z zarządem i różnymi tematami jak choćby wjazd / dostawa samochodem).

Z jednej strony spokojna okolica i sąsiędztwo, a z drugiej nieopodal tak potrzebne: sklepy ogrodnicze, budowlane i spożywcze (Castorama, Galeria Gniezno, Jagoda - vis a vis).

Idealna do rekreacyjnego spędzania czasu, przygotowana do korzystania jako domek letniskowy i nie tylko ;)

Działka do indywidualnego zagospodarowania - ***dostępna od zaraz***

Na działce mieści się:
-murowany budynek osadowiony na fundamentach o głębokości min. 1 metra

-wykonane ściany kolankowe

-pokrycie dachu: krokwie, dach deskowany, zupełnie NOWA blachodachówka

-każde pomieszczenie wentylowane

-część budynku jest podpiwniczona (piwnica sucha - jest to bardzo ważne, na większości działek stoi woda)

-w części piwnicznej fundamenty ocieplone o głębokości min. 2 metrów

-solidny, murowany komin z osobnymi kanałami do każdego z pomieszczeń

-budynek wyposażony jest w niedawno montowane okna plastikowe o wysokiej klasie szczelności i termoizolacyjności

Dodatkowo wszystkie okna parterowe o podwyższonej odporności na włamanie / zbicie / akty wandalizmu

-do budynku doprowadzono wodę użytkową z użyciem nowoczesnej instalacji PE z własnym odpowietrzeniem i zabezpieczeniem mrozoodpornym

-nowe przyłącze prądowe z przekrojami kilkukrotnie przekraczającymi wymagane normy z własnym niezależnym uziomem fundamentowym. Połączenia wyrównawcze + instalacja odgromowa. Nowoczesne markowe zabezpieczenia i szafka rozdzielcza.

-przygotowanie punktów pod niezależne zewnętrze oświetlenie (rozprowadzona instalacja)

-własne i niezależne, o sporej pojemności źródło ujścia ścieków

-murowany taras na zewnątrz + przybudówka (wszystkie elementy posiadają głęboki fundament)

-imitacja studni z przyłączem wodnym

-chodnik

-liczne drzewa i krzewy: owocowe (bardzo rodne), ozdobne i oczywiście tuje oraz iglaki

-zadbany trawnik oraz infrastruktura

-ogrodzenie metalowe wraz z furtką

-kanciapa na narzędzia

-toaleta

Na terenie kompleksu: podwójna brama, spory i bezpieczny parking, a sam dojazd i parking możliwy od dwóch niezależnych stron.

Budynek w stanie surowym - zamkniętym, do własnej adaptacji w dowolnej konfiguracji wnętrza. Do zagospodarowania piętro / poddasze użytkowe.

W związku z brakiem czasu i sił z bólem serca postanawiamy sprzedać działkę. Nie generuje ona praktycznie żadnych kosztów finansowych, a kwota, całe lata i przede wszystkim serce które włożyliśmy w jej uporządkowanie (wywóz śmieci, wykopanie potężnych kamieni, utylizacja korzeni, martwych drzew, nawiezienie ziemi i naturalnych nawozów, wszystkie instalacje, montaż szamba, wybudowanie solidnej murowanej altany - domku, w którym z śmiałością można zamieszkać, etc.) w żadnym stopniu nie zwróci nam tego nawet w 1/3. Proszę tylko o poważne i zdecydowane oferty.

• ul. Gdańska, Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 397 m².
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu