Warszawa Ursynów
ul. Sarabandy
działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia.
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową niezabudowaną w pierwszej linii zabudowy wraz z prawomocną decyzją o warunkach zabudowy oraz architektonicznym projektem koncepcyjnym budowy zespołu trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr ewidencyjny 11/1 obrębu 1-09-50 przy ulicy Sarabandy 117A w dzielnicy Ursynów, w Warszawie.
Działka ma 25 m szerokości. Ulica Sarabandy ma nawierzchnie asfaltową.

Każdy projektowany budynek posiada garaże w bryle, duże ogrody oraz dodatkowe miejsca postojowe zewnętrzne.

Projektowane zagospodarowanie terenu:
- Działka 1 o powierzchni 1028 m2
- Działka 2 o powierzchni 1060 m2
- Działka 3 o powierzchni 1347 m2 (wolna od zabudowy przeznaczona na funkcję rekreacyjną lub osobny projekt)
- Działka 4 o powierzchni 1489 m2

Projekt koncepcyjny budynków:
Dwa typy budynków jednorodzinnych dwulokalowych, każdy dwukondygnacyjny,bez podpiwniczenia z dachem dwuspadowym,wysokość budynku 8,3 m

Typ A z 2 lokalami mieszkalnymi na działkach nr 1, nr 2
powierzchnia zabudowy 164 m2 (2 x 82 m2),
powierzchnia całkowita 317 m2 (2 x 158,5 m2),
powierzchnia użytkowa mieszkalna 185,36 m2 (jeden lokal – 92,68 m2),
powierzchnia netto (z garażem i pomieszczeniem technicznym) 230,32m2 (jeden lokal – 115,16 m2),

Typ B z 2 lokalami mieszkalnymi na działce nr 4
powierzchnia zabudowy 273 m2 (2 x 136,5 m2),
powierzchnia całkowita 509 m2 (2 x 254,5 m2),
powierzchnia użytkowa mieszkalna 340,6 m2 (jeden lokal –170,3 m2),
powierzchnia netto (z garażem i pomieszczeniem technicznym) 405,46 m2 (jeden lokal – 202,73 m2)

Przyłączenia inwestycji do sieci, potwierdzone informacje od gestorów:
- sieć gazowa – przyłączenie będzie możliwe do istniejącego gazociągu
- sieć wodociągowa – ujęcie na działce, dodatkowo zostało podpisane Porozumienie dotyczące budowy urządzeń wodociągowych
- sieć elektroenergetyczna – przyłączenie będzie możliwe do sieci elektroenergetycznej
- kanalizacja jest projektowana - według oferowanego projektu szamba

W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pojedyncze zabudowania usługowe, zabudowania mieszkaniowe w formie szeregowej oraz tereny niezabudowane.

Podstawowe punkty lokalizacyjne:
- do ul. Baletowej – 100 m
- do ul. Puławskiej – 1,3 km
- do przystanku autobusowego – 400 m
- niepubliczne przedszkole – 1,2 km
- szkoła podstawowa – 1,4 km

Brak planu zagospodarowania.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 11/2.

Zapraszamy.

• ul. Sarabandy, Warszawa Ursynów
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4963 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 11/1
• Długość: 198 m, szerokość: 25 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu