Lublin Śródmieście
ul. Legionowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania niezwykle przytulne a jednocześnie atrakcyjnie urządzone dwupokojowe mieszkanie w lubelskim Śródmieściu. Znajduje się ono na pierwszym piętrze kamienicy usytuowanej w bocznej ulicy al. Racławickich (ul. Legionowa). Mieszkanie ma 34m2, dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i toaletę. Przynależy do niego także piwnica i miejsce parkingowe na podwórku. Jest ono nie tylko atrakcyjnie usytuowane, tanie w utrzymaniu, ale przede wszystkim w pełni wyposażone, co czyni je gotowym do zamieszkania od zaraz.

Okolica
Do kamienicy przynależy podwórek z ogródkiem z ławką oraz miejscami parkingowymi, z których jedno przynależy do opisywanego mieszkania.
Blisko znajduje się nieduży zielony skwerek, w którym można odpocząć.
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, więc wszędzie jest blisko. W pobliżu trzy Stokrotki, Społem, Rossmann, piekarnia, apteki, przychodnie i szpital.
Okolica bezpieczna, sąsiedztwo bardzo sympatyczne. Niewątpliwym atutem jest klimatyczna włoska restauracja znajdująca się w piwnicy kamienicy.
Kamienica niedawno została ocieplona, elewacja odnowiona. Także klatka schodowa jest schludna, świeżo odremontowana, a przy tym bardzo klimatyczna i wygodna.

Koszty utrzymania
Niewątpliwym jego atutem jest to, iż jest bardzo tanie w utrzymaniu. Niski czynsz, niskie rachunki za elektryczność, media i brak innych dodatkowych opłat.
Budynek jest stosunkowo niedawno ocieplony, mieszkanie ma tylko jedną ścianę na zewnątrz, a po sąsiedzku znajdują się zamieszkałe mieszkania. Dzięki temu jesienią, wczesną zimą i na wiosnę nie ma nawet potrzeby włączania ogrzewania. Mieszkanie ogrzewane jest przez wysoce energooszczędne piece elektryczne, w których znajdują się specjalne cegły, które, gdy się rozgrzeją, bardzo długo trzymają ciepło, a utrzymanie ich temperatury wymaga mało energii. Posiadają one elektroniczne programatory z wyświetlaczem i termostatami, dzięki czemu możliwe jest ustawienie różnych temperatur w ciągu dnia i tygodnia. Ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego. Specjalne ustawienie pieców, bojlera z wyłącznikami czasowymi do gniazdek i taryf prądu powoduje, że koszt został obniżony do minimum przy wysokim komforcie użytkowania.

Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w AGD: płyta gazowa, lodówka, pralka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik i okap. Cena obejmuje również wymienione wyposażenie (którego pozostawienie bądź nie oczywiście podlega negocjacji):
- Łazienka: kabina prysznicowa, regał łazienkowy, pralka, umywalka z szafką pod nią, suszarka na ubrania, grzejnik elektryczny.
- Toaleta: sedes, bojler elektryczny.
- Mały pokój: piec elektryczny, łóżko podwójne, regał z półkami, półka nad łóżkiem, rolety termiczne.
- Duży pokój: szafa trzydrzwiowa z nadstawką, stół i dwa krzesła, komoda, regały na książki, kanapa i pufa, piec elektryczny, rolety termiczne.
- Kuchnia: meble kuchenne i AGD, metalowy pomocnik, dwa rozkładane krzesła.
- Przedpokój: szafa, komoda, wieszak, szafka na buty.

Dla pary
Mieszkanie jest idealne dla par lub młodych małżeństw. Mniejszy pokój idealnie spełnia rolę sypialni i garderoby, większy natomiast bardzo dobrze funkcjonuje jako salon. Długa kuchnia pozwala czerpać radość z gotowania we dwoje. Znajdująca się na parterze restauracja idealnie sprawdza się na kolacje we dwoje i rodzinne spotkania.

Dla Studentów/uczniów
Mieszkanie jest świetnie usytuowane dla młodych ludzi. Mieści się blisko miasteczka akademickiego, w pobliżu znajdują się różne wydziały uniwersytetów KUL, UMCS, UM i UP, również na Politechnikę jest stosunkowo niedaleko. Jeszcze bliżej niż uczelnie znajdują się szkoły średnie: Liceum im. Staszica, Królowej Jadwigi, Kazimierza Wielkiego, XXIII Liceum, Chemik, Budowlanka i Mechanik.
Mieszkanie przez kilka lat było zamieszkiwane właśnie przez trójkę studentów (jedna osoba w mniejszym i dwie w większym pokoju). Dzięki oddzielnej kuchni współlokator przygotowujący śniadanie nie będzie przeszkadzał innym mieszkańcom. Prysznic w łazience oraz oddzielna toaleta ograniczą kolejki.
Atuty te czynią mieszkanie atrakcyjnym jako inwestycja pod wynajem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Lublin, Śródmieście, ul. Legionowa
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu