Lublin Śródmieście
ul. Niecała
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż tylko bezpośrednia - nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników nieruchomości. Nie dzwońcie, pie piszcie mi smsów, bo nie macie po co. Prowizja z mojej strony nie wchodzi w grę.

Do sprzedaży zadbany lokal mieszkalny (pokój z aneksem kuchennym, przedpokój i toaleta+prysznic) znajdujący się w ścisłym centrum Lublina.

Mieszkanie położone jest na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1910r., ma oddzielne wejście z zewnątrz i okno od strony ulicy. W przypadku wykorzystania mieszkania na lokal użytkowy istnieje możliwość umieszczenia w oknie reklamy.
Okno zabezpieczone jest ręcznie kutą ozdobną kratą antywłamaniową i roletą.

W przedpokoju i łazience na podłodze jest terakota, w pokoju panele podłogowe i terakota.
Zaletą mieszkania jest oddzielna łazienka z prysznicem i funkcjonalny przedpokój oraz zabudowa narożna aneksu kuchennego.

Stan prawny: mieszkanie bez obciążeń, pełna własność z KW, grunty uregulowane. Po podwyżce aktualnie czynsz wynosi 103 zł. miesięcznie (w tym woda+ścieki). Grzejniki energooszczędne na prąd olejowe + ekologiczne ogrzewanie grzejnikiem na podczerwień - koszt około 50 zł. miesięcznie za prąd za 1 grzejnik na podczerwień.
Zaletą jest atrakcyjna lokalizacja mieszkania - ścisłe centrum obok Placu Litewskiego, w pobliżu Starego Miasta i ul. Krakowskie Przedmieście. Obok znajduje się Żabka. w promieniu kilkuset metrów znajdują się wszystkie potrzebne sklepy, szkoła, banki, apteka, Poczta Główna i inne potrzebne punkty usługowe. W odległości 300m jest Płac Litewski z fontannami. 400 m obok jest przychodnia POZ i przychodnie specjalistyczne oraz szpital SPSK1.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2014r., na bieżąco odświeżane, będzie gotowe po drobnym remoncie do użytku od kwietnia 2024.

Do mieszkania przynależy spora piwnica 8,07 m2 wliczona do metrażu mieszkania w akcie notarialnym (razem 30,67 m2).
Na podwórku jest parking dla mieszkańców kamienicy.
Cena do niewielkiej negocjacji - odpiszę tylko na poważne oferty.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22,60 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Lublin, Śródmieście, ul. Niecała
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu