Wyszogród
ul. Niepodległości
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Wyszogród działka budowlana 7522 m2 przy wąwozie/parowie
Lokalizacja: Wyszogród, ul. Niepodległości

Oferta prywatna

Na sprzedaż działka nr ewid. 901 w Wyszogrodzie (powiat płocki) przy ul. Niepodległości 26. Oddalona około 100 m od brzegu Wisły, położona przy zadrzewionym wąwozie biegnącym przez część miasta.

Powierzchnia: 7522 m2
Struktura gruntów:
LsVI o powierzchni 5884 m2
Bi-LsVI o powierzchni 1638 m2

Nieruchomość nietuzinkowa, cena bardzo atrakcyjna. Wyzwanie dla odważnych z własną wizją miejsca na zamieszkanie lub pomysłem na biznes.

Dojazd z ul. Niepodległości – widoczny na załączonych zdjęciach. Działka rozciąga się od ul. Niepodległości do niemal końca wąwozu otwartego na panoramę sąsiadującej Wisły. Na znacznej części działka jest w formie wypłaszczenia terenu, którego wschodnią krawędź stanowi spadek w kierunku dna wąwozu, zachodnią zaś jest strome, gęsto porośnięte kilkumetrowe zbocze zapewniające prywatność i ciszę od strony zabudowanych działek.

Okolica bardzo malownicza o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, rozległe połacie zielonych partii terenu przełamane naturalnym wąwozem.
Na obecną chwilę działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Odległość większości powierzchni działki od granicy z brzegiem Wisły wynosi powyżej 100m, co daje możliwość zabudowy. Obszar Wisły, jej kęp i starorzecz objęty programem ochrony przyrody Natura 2000, tereny przyległe do Wisły ponadto objęte Obszarem Chronionego Krajobrazu. Nie lada gratka dla przyrodnika i miłośników natury w jej niezmienionej formie.

Zakup gruntu oraz wybudowanie budynku mieszkalnego w tym miejscu o ogromnym potencjale to wyzwanie, które jest jak najbardziej realne.
Widoczny na mapie obrys budynku to pozostałość po istniejącym niegdyś budynku mieszkalnym.
Prowadzona jest procedura o wydanie Decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego na przedmiotowej działce – po uzyskaniu do wglądu.

Dla poważnie zainteresowanych ofertą do wglądu: Decyzja o warunkach zabudowy, aktualna mapa zasadnicza, zdjęcia z okresu gdy istniał poprzedni budynek mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Cena do negocjacji

• ul. Niepodległości, Wyszogród, powiat płocki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7522 m².
• Numer ewidencyjny działki: 901
• Długość: 180 m, szerokość: 50 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu