Nekla
ul. Dębowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękną działkę z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługi.

Nieruchomość o powierzchni 2804 m2, położona w miejscowości Nekla, gmina Dobrcz, przy ul. Dębowej. Sanowi ją działka o nr ewidencyjnym 10/102.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się osiedle mieszkalne - domy jednorodzinne oraz las. Woda i prąd przy działce.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego działka leży na terenie usług rzemiosła z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, dla którego ustala się:
- jako funkcję podstawową terenu - usługi rzemiosła o uciążliwości nie przekraczającej granic władania i nie stwarzającej uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej usytuowanej w granicach działki oraz na działkach sąsiednich,
- jako funkcję uzupełniającą mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej.
- na działce istnieje możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego oraz budynku przeznaczonego do prowadzenia działalności usługowej.
- łączna powierzchnia zabudowana działki nie może przekroczyć 60% powierzchni całkowitej, budynki mieszkalne należy sytuować we wschodniej części terenu, z zachowaniem ściśle określonej linii zabudowy, w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 22KDx
- budynki przeznaczone dla prowadzenia działalności usługowej w zachodniej części działek z zachowaniem linii zabudowy (oznaczonej na rysunku planu), z obsługą komunikacyjną części usługowej terenu wyłącznie z drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 20KDx.
- wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, dachy wysokie dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 45st. z tolerancją do ± 10st.
- budynki usługowe o maksymalnej wysokości 7,0 m i architekturze harmonizującej z budynkami mieszkalnymi wymagają szczególnie starannego wykończenia elewacji od strony zachodniej, tj. wzdłuż linii kolejowej
- min. 20% powierzchni działek należy przeznaczyć pod zieleń ozdobną i izolacyjną.

Ogłoszenie prywatne.
Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

• ul. Dębowa, Nekla, gmina Dobrcz, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2804 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 10/102
• Długość: 83 m, szerokość: 34 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu