Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 30 600 zł na prowizji pośrednika!
30 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 020 000 zł
Do sprzedania atrakcyjna działka o powierzchni 2000 m² i wymiarach ok 58x36m znajdująca się w miejscowości Łomianki Dolne, w sąsiedztwie zabudowy domków jednorodzinnych.
Działka zostanie wyodrębniona z większej działki.
Dojazd drogą asfaltową (Brzegową) a następnie utwardzoną ul. Kamińskiego (droga publiczna).
Media: woda, prąd, gaz, światłowód w drodze.
Teren jest płaski, na działce rośnie jedno stare drzewo owocowe. Działka ogrodzona z 3 stron.
Okolica spokojna i cicha, idealna dla osób poszukujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Kampinoski Park Narodowy w odległości ok 5 km.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren oznaczony jest symbolem MN1- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XL/470/2018 z dnia 2018-03-08
„Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN1:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;”
W najbliższych latach na ul Brzegowej (działka nr ew. 224) ma zostać wybudowana szkoła podstawowa.
Działka znajduje się w odległości około 3 km ul. Warszawskiej w Łomiankach skąd można dojechać autobusem do metra Młociny. W niedalekiej przyszłości w związku z budową szkoły na ul. Brzegowej mają powstać przystanki autobusowe oraz ścieżka rowerowa.
Zainteresowanych zakupem serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny działki.
Cena 510 zł/m2.
OFERTA wystawiona przez osobę PRYWATNĄ.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.
- ul. Majora Bronisława Kamińskiego, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2000 m².
- Wymiary działki: 58x36m
- Media: prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
