Szreniawa
ul. Topazowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowa inwestycja w miejscowości Szreniawa
Na sprzedaż 2 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 107,4 m2 mieszczące się w Szreniawie przy ul. Topazowej 12

Powierzchnia działki przypisana do lokalu około 238,5 m2
Na PARTERZE znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
- wc/łazienka
- wiatrołap, korytarz oraz klatka schodowa.
- pokój/biuro

Na PIĘTRZE domu znajdują się:
- trzy pokoje sypialniane
- duża łazienka bez skosów
- korytarz

Nieruchomość uzbrojona we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

1.   Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
2.   Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych
3.   Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA
4.   Posadzki betonowe zacierane maszynowo izolowane przeciwwilgociowo i ocieplone styropianem
5.   Ściany zewnętrzne – konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej Termoton 24 cm
6.   Podwójna ściana oddzielająca lokale, wykonana z cegły dźwiękoszczelnej SILKA (2 x 18 cm + 2 cm styropianu między ścianami)
7.   Ściany działowe wykonane z Solbetu 10 cm
8.   Strop betonowy TERIVA
9.   Schody wewnętrzne żelbetowe przygotowane pod stopnie drewniane
10. Strych około 30 m2z podłogą OSB o grubości 22 mm + schody strychowe
11. Instalacja wod-kan, c.o.
12. Instalacja wodna wyprowadzona na zewnątrz (kran)
13. Instalacja elektryczna trójfazowa (bez osprzętu)
14. Instalacja przygotowana pod system alarmowy
15. Instalacja przygotowana pod monitoring zewnętrzny ( kamery )
16. Instalacja RTV (w każdym pokoju przygotowane podejście pod odbiornik RTV)
17. Instalacja internetowa (w każdym pokoju przygotowane podejście)
18. Tynki maszynowe gipsowe
19. Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny marki BOSCH/JUNKERS
20. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (parter i poddasze), przygotowana instalacja pod sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu
21. Ocieplenie poddasza pianą poliuretanową o wysokiej izolacji cieplnej
(λ = 0,036-0,038 W/mK)
22. Sufit poddasza wykończony płytą kartonowo-gipsową
23. Ściany zewnętrzne ocieplone 15 cm styropianem grafitowym (λ = 0,031 W/mK) wykończone białym tynkiem silikonowym
24. Parapety zewnętrzne w kolorze antracyt
25. Okna PCV (profil 6-komorowy, trzyszybowy) wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt (od wewnątrz w kolorze białym)
26. Roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie
27. Drzwi wejściowe stalowe w kolorze antarcyt
28. Murowana oraz otynkowana ścianka odgradzającą sąsiada na wysokości tarasu
29. Ogrodzenie działki wykonane z paneli w kolorze grafitowym  z podmurówką
betonową. Brama dwuskrzydłowa 4 m + furtka 1 m
30. Dach pokryty dachówką betonową Euronit Goteborg w kolorze grafitowym
(membrana/kontrłata/łata/dachówka)
31. Rynny stalowe malowane proszkowo GALECO w kolorze grafitowym
32. Wszystkie media podłączone do budynku: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Termin oddania II kwartał 2024 roku

Kupujący nie ponosi kosztów współpracy z biurem nieruchomości oraz NIE PŁACI podatku PCC.

Wszelkich informacji udzielę pod numerem tel

• ul. Topazowa, Szreniawa, gmina Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 107,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 239 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu