Skubianka

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Skubianka ul. Długa, gmina Serock, powiat legionowski.
Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni od 875 m² (około 25 x 35 m).
Położone przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Media: sieć wodociągowa, gazowa i elektroenergetyczna w drodze przy działce.

Dojazd: ul. Długą – o nawierzchni asfaltowej, zjazd w ul. Długą bezpośrednio na węźle z drogi krajowej nr 61 w kierunku Borowej Góry i Jachranki.
Doskonały dojazd do Warszawy, 8 minut do centrum Serocka i 6 minut do Zegrza i Zalewu Zegrzyńskiego.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną - budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej.
Założenia planu dla działki:
- minimalna pow. działki 800m2 dla budynków wolnostojących, 600m2 dla budynku w zabudowie bliźniaczej,
- budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe,
- wysokość budynków do 11 m,
- maksymalny wskaźnik zabudowy 0,3,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%

Planowana budowa linii kolejowej Zegrze – Pszasnysz w 2028 roku, której przebieg na wysokości Skubianki i Borowej Góry planowany jest obok drogi krajowej 61, ze stacją kolejową na wysokości Jadwisina oraz w Serocku, znacznie ułatwi mieszkańcom dojazd do Warszawy.
Dobre miejsce do zamieszkania i odpoczynku, miejsce, które łączy w sposób niezwykły innowacyjne inwestycje z dbałością o rekreacyjne i przyrodnicze walory położonych w sąsiedztwie terenów: lasów, rezerwatów przyrody, Dwie trzecie powierzchni terenu gminy Serock są objęte Warszawskim Obszarem Chronionego Krajobrazu, w granicach tego obszaru leżą trzy rezerwaty przyrody: „Jadwisin”, „Wąwóz Szaniawskiego” oraz „Zegrze” oraz urokliwe rzeki Narew i Bug.
Położenie w pobliżu Warszawy, bliskość stacji kolejowych w Wieliszewie i Legionowie, bliskość lotnisk w stolicy i Modlinie, czyste środowisko, możliwość korzystania z dofinansowania na działania proekologiczne, wsparcie dla lokalnych przedsiębiorców, bogata oferta kulturalna, sportowa i rekreacyjna dla dzieci, młodzieży i dorosłych oraz dobra opieka zdrowotna i społeczna, a także wciąż unowocześniana baza edukacyjna i dobra dostępność komunikacyjna sprawiają, że gmina Serock jest wygodnym miejscem i do życia i odpoczynku.

• Skubianka, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 875 m².
• Wymiary działki: 25 x 35 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu