Wólka Ratowiecka

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka siedliskowa w samym sercu Puszczy Knyszyńskiej.

Działka pięknie położona w dolinie rzeki Jurczychy, Otulina Parku Krajobrazowego imienia Witolda Sławińskiego, teren Natury 2000 Ostoja Knyszyńska, ponad 100 metrów linii brzegowej łączącej działkę z przepływająca strugą.

Czy może być piękniej? Może! Działka położona przy drodze powiatowej (pierwsza strefa odśnieżania), nowy asfalt oraz zjazd na działkę, w drodze media takie jak: kanalizacja sanitarna, wodociąg, teletechnika oraz w budowie prąd.

Ciszę i spokój zapewnia blisko 3,5 kilometrowy, asfaltowy odcinek drogi powiatowej między działką i drogą krajową nr 19. Dzięki tej odległości oraz lasom Puszczy Knyszyńskiej na działce panuje cisza i spokój oraz otacza czyste powietrze.

Działka opadająca od strony drogi w stronę strugi, możliwość wykopania stawu. Od strony ulicy wyższa zieleń (drzewa i krzewy) wygłuszająca i oddzielająca wzrokowo.
Na sąsiedniej działce rozpoczęta budowa więc uzyskanie Warunków Zabudowy nie stanowi problemu.

Wymiar działki: 104x83x83, kształt zbliżony do trójkąta.

Działka bardzo dobrze skomunikowana nie tylko z Białymstokiem, ale też z regionem.

Do 2027 roku DK 19 zamieni się w S19 w ramach realizacji międzynarodowego szlaku Via Carpatia. Węzeł w Czarnej Białostockiej będzie oddalony o 4 km od działki. Stąd już możemy wybierać czy chcemy udać się na północ, na piękną Suwalszczyznę przez Sokółkę, Dąbrowę Białostocką i Augustów, czy na południe budowaną S19 w kierunku Lublina. Po drodze omijając Białystok możemy udać się w stronę Warszawy na przyszłym węźle w Choroszczy.

Oprócz transportu kołowego możemy skorzystać z lini kolejowej nr 6 (fragment międzynarodowej trasy E75 łączącej Warszawę z Helsinkami). Do stacji kolejowej Wólka Ratowiecka z działki mamy tylko 1,3 km. Odległość z jednej strony niweluje uciążliwości wynikające z mieszkania przy torach z drugiej jest łatwo i szybko dostępna pieszo. Dojazd do Białegostoku zajmuje od 14 do 16 minut! Pierwsze składy kursują od godziny 5 ostatnie odjeżdżają po godzinie 20.

Dzięki trasie kolejowej nr 40 (Sokółka - Suwałki) ze stacji Wólka Ratowiecka możemy dojechać latem bezpośrednio do Augustowa, Płociczna pod Suwałkami (Jezioro Wigry, Wigierski Park Narodowy) a dalej przez Suwałki do Kowna (połączenie bezpośrednie, bez przesiadki)!

Raczej tym których zainteresowało nasze ogłoszenie nie trzeba wyjaśniać plusów wynikających z odległości 24 km od dużego miasta, ale żeby oferta była kompletna to przedstawiamy kilka atrakcji:

Dwie cudne pstrągowe rzeki (na terenach nizinnych to nie takie oczywiste) Czarna i Sokołda, dostępne zarówno pieszo z działki (Czarna) jak i chociażby rowerem (Sokołda)

Znaczony, zielony, długości 23 km szlak im. Prof. Witolda Sławińskiego przebiegający bezpośrednio przy działce. Trasa w całości dostępna dla rowerzystów.

Szlak rękodzieła ludowego pracownie: tkactwa dwuosnowego, rzeźbiarska, wyrobu łyżek, garncarskie oraz warsztat kowalski, wystarczy dłuższy spacer z działki do Czarnej Wsi Kościelnej.

Wielki Gościniec Litewski

Zalew Czapielówka w Czarnej Białostockiej szczególnie polecamy do spokojnego wypoczynku, nieregularna linia zalewu sprawia że można tu znaleźć ustronne i przyjemne miejsce tylko dla siebie, natomiast dla bardziej aktywnych polecamy zalew w Wasilkowie z wyciągiem nart wodnych. Doskonałe miejsce do wakeboardingu.

Jeśli potrzebujemy naprawdę poczuć dzikość i charakter Puszczy Knyszyńskiej to polecamy to zrobić przy użyciu własnych nóg, bez względu na to czy tylko ich czy też z użyciem jednośladów, warto udać się na wschód od działki w stronę Rezerwatu Krzemianka (piękne drewniane kładki), po drodze przejeżdżając przez Ratowiec i drewniany młyn na rzece Czarnej, dalej wybierając czy chcemy kontynuować podróż szlakiem zielonym czy odbijemy w prawo na Podratowiec i udamy się wzdłuż doliny rzeki Czarnej.

A co na zachód? Tu wariantów jest o wiele więcej, my szybkie dwa polecimy a resztę odkrywać lepiej samemu i eksperymentować:

Wariant 1 z działki wyjeżdżamy w stronę Rudej Rzeczki i dalej do DK19, tam przechodzimy na drugą stronę i przez Rezerwat przyrody Jałówka dojeżdżamy do Supraśla.

Wariant 2 z działki zielonym szlakiem ruszamy w stronę Czarnej Białostockiej, tam przez ulice Fabryczną i Sienkiewicza docieramy do DK19, znów przechodzimy na druga stronę i mijając zajazd leśny musimy podjąć trudną decyzję, bo puszcza w każdą stronę będzie piękna: Uroczysko Kłodkowe Bagno, Rezerwat Budzisk, mostki na Sokołdzie i wiele innych, aż dotrzemy do miejscowości Sokołda.
Te dwa warianty można połączyć w jedną pętle i dlatego właśnie takie rozwiązanie polecamy!

Odległości:

Czarna Białostocka 5,4 km
Białystok 21,8 km
Augustów 93,4 km
Warszawa 219 km

W razie pytań prosimy o kontakt!

• Wólka Ratowiecka, gmina Czarna Białostocka, powiat białostocki
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 3636 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu