Jęcznik

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka rolna z bezpośrednim zejściem i dostępem do jeziora Białego w Jęczniku, powiat szczycieński, Mazury.

Oferuję do sprzedaży działkę rolną z linią brzegową jeziora, o łącznej powierzchni 1,0 ha. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 30/07. Nieruchomość jest lekko pochylona w kierunku jeziora Białego. Działka w kształcie prostokąta. Udział w drodze gruntowej dojazdowej 30/10 stanowiącej dojazd do działki. Na działce 30/10 zrobiona jest też stacja trafo, także z ujęciu instalacji PV. Dojazd z drogi drogi publicznej ok 600 metrów. Dostępne media: prąd w linii działki. Działka inwestycyjna lub docelowa. Istnieją warunki zabudowy dla tej nieruchomości. Klasa ziemi: VI. Działka znajduje się ok. 300 metrów od Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Do najbliższego miasta jest około 10 km (Szczytno). W bliskiej odległości od prezentowanej działki znajdują się inne liczne jeziora, w tym m.in.: jezioro Kiełbrak Mały (250 m); jezioro Sasek Wielki (2 km); jezioro Gromskie (3 km); jezioro Leleskie (5 km) oraz lasy.

Działka rolna z linią brzegową jeziora Białego. W bliskiej odległości wiele pięknych jezior i ruiny zamku krzyżackiego w Szczytnie.

Działka mieści się dokładnie ok. 7 km od Szczytna w kierunku na Pasym/Olsztyn. Atrakcyjna lokalizacja z możliwością dojazdu z trasy Warszawa – Gdańsk (zjazd w Nidzicy) lub od drogi Warszawa – Szczytno. Odległość z Warszawy to 180 km, czyli ok. 2 godzin jazdy. Działka nr 30/7, która granicząc z działką 30/8 ma jednocześnie na swym terenie ok. 4 metrowej szerokości pas lasu brzozowego, co widoczne jest na zdjęciu. Moja działka jest również zalesiona. Sąsiadujące z drugiej strony działki 30/6 i 30/11 oraz 30/12 prowadzą do ściany dużego lasu, który się ciągnie przez ok. 8 km, do granicy z drogą Szczytno-Nidzica.
Na działkach przeciwległych 30/3 i 30/4 właściciele już się pogrodzili oraz częściowo je zalesili. W sumie jest to kompleks działek położonych urokliwie pomiędzy dwoma jeziorami o powierzchni ok. 4 ha j. Białe i ok. 3 ha j. Kielbark Wielki. Sąsiedzi już rozpoczęli proces zagospodarowywania i inwestycji. Lokalizacja gwarantuje kameralną atmosferę niezmąconą gwarem turystów. Przy prezentowanym układzie działek, dostęp do jezior jest podzielony pomiędzy właścicieli, którzy chcą tu zrobić sobie indywidualne kompleksy wypoczynkowe. Działki 30/1 i 30/12, bezpośrednio graniczą z lasem, o którym już wspominałam, co czyni, że w zasięgu ręki mamy wszystkie atrakcje. Należy dodać, że do pobliskiej wsi Jęcznik dojeżdża pociąg osobowy ze Szczytna, co umożliwia swobodny dojazd, nawet bez posiadania samochodu. Zwracam też uwagę na powierzchnie działki, czyli 10001 m.kw. co powoduje, że działka ma charakter rolny/siedliskowy i roczna opłata podatkowa jest wręcz symboliczna. Działkę, po uzyskaniu warunków zabudowy, można częściowo odrolnić i w części przeznaczyć pod dom lub w całości przeznaczyć pod siedlisko, co ma swą zaletę w niskich kwotach podatku od gruntu i przywilejach np. składek ZUS dla rolników. Limit 10000 m.kw. jest tu spełniony. W myśl obecnych uregulowań prawnych na działce można postawić dom również bez pozwolenia na budowę. Można również dokonać geodezyjnego podziału działek na kilka mniejszych. Cena za m.kw. działki w mojej ofercie wynosi 50 PLN/m.kw. Jestem właścicielem tego terenu i sprzedaję go bezpośrednio, bez udziału pośredników.

• Jęcznik, gmina Szczytno, powiat szczycieński
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 10001 m² (1 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 30/7
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj