Szałkowo

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela dwie działki z linią brzegową jeziora Jeziorak (ponad 30 metrów linii brzegowej) 
Jezioro idealne na żagle i sporty motorowodne- najdłuższe w Polsce.

Na działce 37/5 znajduje się: 
-budynek gospodarczy (niegdyś sklep spożywczy)
-częściowo podpiwniczony dom z wydzieloną częścią na bar / restaurację. Dom jest w ciągłym użytku. 
-przy brzegu duży pomost (legalny, z pozwoleniem wodno-prawnym). 
Stan techniczny powyższych zabudowań: przeciętny. 

Na działce 37/3 znajduje się dom w niedostatecznym stanie technicznym, oraz dodatkowo w 2023 roku wydane zostało pozwolenie na budowę nowego domu na tej działce. 

Działka duża, ustawna i idealna pod: 
-piękny dom
-biznes turystyczny
-inwestycję deweloperską. 

Identyfikator działki: 280703_2.0037.37/5 oraz 280703_2.0037.37/3
Powiat: iławski
Gmina: Gmina Iława
Obręb: Szałkowo
Numer działki: 37/5 oraz 37/3 
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha): 0.2292 oraz 0.1515, łącznie 0.3807

Idealny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (27MN/U). Poniżej pełna treść regulacji: 
1) przeznaczenie podstawowe:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
b) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wyłącznie na terenach 14MN/U, 26MN/U,
27MN/U;
c) budynki mieszkalno-usługowe z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni
użytkowej budynku na funkcję usługową wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych,
d) budynki usługowe, wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do
budynków przeznaczenia podstawowego,
b) obiekty rekreacji;

Osoby poważnie zainteresowane proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny (również SMS).  
NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI- sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

• Szałkowo, gmina Iława, powiat iławski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3807 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu