zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 500 zł na prowizji pośrednika!
34 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 150 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna nr 408 o powierzchni 302 m. kw. zlokalizowana w centrum Pruszkowa przy zbiegu ulic Daszyńskiego i Szczęsnej (działka narożna).
Na działce znajduje się dom do rozbiórki bądź do kapitalnego remontu oraz wolnostojący garaż (stan jak na zdjęciach).
Miejsce idealne pod inwestycję deweloperską.
Zgodnie z MPZP, teren pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o maksymalnej wysokości 5 kondygnacji naziemnych z możliwością posadowienia parkingu podziemnego pod budynkiem (szczegóły w linku do MPZP).
Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, komunikacją pieszo-jezdną i zielenią urządzoną;
2) dopuszczalne: wbudowane usługi nieuciążliwe, obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, garaże wielopoziomowe wolnostojące, podziemne lub naziemne wbudowane, nie wyznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne;
3) dopuszcza się remont i przebudowę istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
Zasady zagospodarowania działki:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%, przy czym minimum 20% należy lokalizować na gruncie rodzimym, a maksimum 5% na gruncie zapewniającym naturalną wegetację,
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki inwestycyjnej - 70%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - dla terenów 52MW – 2,2
Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy: - dla terenów 52MW – 5 kondygnacji nadziemnych (piąta kondygnacja w dachu) i nie więcej niż 16m,
b) maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garaży – do 5m.
Działki zaopatrzone we wszystkie media (bez przyłącza gazowego).
W razie zainteresowania proszę o kontakt (jestem wyłącznym pełnomocnikiem właścicieli działki).
- ul. Ignacego Daszyńskiego, Pruszków Centrum, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 302 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 408
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu