Marszewo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio słoneczną, położoną w obrębie Marszewo działkę budowlane.

Działka położona przy Słonecznym Wzgórzu, w obrębie gminy Marszewo, na terenie rozwijającym się. To najlepsza lokalizacja w okolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie elementy infrastruktury- ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy bezpłatnej komunikacji, planowane Dino (ma powstać w tym roku).

Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z najważniejszymi trasami i miejscowościami gminy, powiatu i województwa, poprzez obwodnicę miasta, z dojazdem do drogi ekspresowej S6, a jednocześnie jest z bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta.

UZBROJENIE TERENU:
- woda, kanalizacja, prąd w drodze wewnętrznej,
- gaz w drodze powiatowej.

W cenie udział w drodze dojazdowej.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy.

WARUNKI ZABUDOWY sąsiednich działek:
- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem wraz z infrastrukturą techniczną
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
- linia zabudowy 6m od granicy działki z drogą wewnątrzną,
- dopuszcza się wysunięcie przed obowiązującą linię zabudowy wykuszy, gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych na parterze, daszków nad wejściami do 2,0m
- szer. elewacji frontowej – 17m z tolerancją do 20%
- wskaźnik zabudowy 19%
- wysokość budynku - do 8,5 m
- kąt nachylenia dachu 30* - 45* stopni kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym
- dach stromy wielospadowy z czytelną kalenicą
- układ głównej kalenicy równoległy do linii zabudowy.
- pow. biologicznie czynna - min. 50%
- służebność drogi

Zachęcam do kontaktowania się

• Marszewo, gmina Goleniów, powiat goleniowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1068 m².
• Szerokość: 17 m
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu