Prandocin-Wysiołek

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam kompletnie wykończony (do zamieszkania) dom wolnostojący na dużej działce budowlano-rolnej. Powierzchni użytkowa domu to ~170m2. Powierzchnia działki to 2.5ha, z czego część budowlana stanowi ~15a, a część rolna ~2.3ha. Szerokość działki to ~24m, natomiast długość to ~900m.

Dom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła (8kW) oraz instalację fotowoltaiczną (9kW) - ogrzewanie oraz prąd "niemal" bez kosztowe. Dom wyposażony jest również w rekuperację, oczyszczacz powietrza, uzdatniacz wody, lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, okap oraz meble. Dom podpięty do internetu przez światłowód. Nieruchomość w zasięgu sieci komórkowej LTE.

Dom wymurowany z pustaka i cegły (z przestrzenią dylatacyjną), częściowo podpiwniczony, ocieplony styropianem 20cm oraz kryty blacho-dachówką.

Dom 3 lata temu przeszedł generalny remont, od wymiany całej instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, po nowe okna i tynki na ścianie oraz wylewki na podłodze, a kończąc na dachu (wymiana pokrycia). Pozostało odświeżenie farby na ścianach.

Układ pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

parter: 1 pokój, duży salon z aneksem kuchennym (40m2), łazienka, pralnio-suszarnie, pomieszczenie techniczne wiatrołap, komunikacja;

I piętro: 3 pokoje, łazienka, komunikacja.

W domu zainstalowane ogrzewanie podłogowe zasilane z pompy ciepła. Woda z sieci miejskiej - ciepła woda użytkowa z pompy ciepła. Na działce studnia. Kanalizacja odprowadzona do szamba (wywóz nieczystości średnio raz na kwartał) - w planie budowa kanalizacji miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia do gazu.

Na działce znajduje się duża stodoła, budynek gospodarczy, garaż oraz wiata. Wszystkie budynki są murowane oraz kryte blachą. Ściany budynków gospodarczych w stanie surowym. Na działce również znajduje się nowo założony sad.

Zjazd do nieruchomości z drogi asfaltowej. Część budowlana ogrodzona.

Istnieje możliwość podziału działki i sprzedaż mniejszej części z domem.

Nieruchomość oddalona 2km od miasta Słomniki. W odległości 3.5km znajduje się stacja PKP (Kraków-Miechów) oraz ośrodek zdrowia i Biedronka. W promieniu 500m znajduje się sklep, szkoła, przedszkole, kościół, boisko sportowe, straż pożarna oraz przystanek autobusowy (Kraków/Słomniki-Miechów).

Miejscowość oddalona 25km od centrum Krakowa (Dworzec Główny Kraków) - w tym roku oddana ma zostać północna obwodnica Krakowa, co skróci czas dojazdu do Krakowa). Do centrum Miechowa ~13km. Szpital w Miechowie - 12km.

Dom dostępny na przełomie maja/czerwca 2024.

Dla zainteresowanych, wyślę zdjęcia całej nieruchomości oraz udzielę więcej szczegółów. Odpowiadam telefonicznie, SMS'owo oraz w prywatnej wiadomości na portalu.

Ogłoszenie od właściciela. Nie podejmuje współpracy z pośrednikami nieruchomości. Dla zdecydowanych osób, cena do negocjacji.

• Prandocin-Wysiołek, gmina Słomniki, powiat krakowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 25000 m² (2.5 ha), długość działki: 900 m, szerokość działki: 24 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu