Maniów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM – DOM MANIÓW
 
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w 3 wariantach (warianty ukazane i podpisane w fotorelacji):
1. Dom + budynki wszystko ogrodzone (ok. 31 ar) – 449 tys. zł
2. Działka 0,99 ha z zabudowaniami (dom + budynki + część ziemi) – 499 tys. zł
3. Całość gospodarstwa 1,49 ha (dom + budynki + cała ziemia) – 539 tys. zł
 
Nieruchomość położona w miejscowości Maniów 86, gmina Szczucin, powiat Dąbrowa Tarnowska, województwo małopolskie.
Okolica spokojna z małą ilością innych zabudowań. Dom znajduję się przy drodze powiatowej, otoczony przez pola, a na działce kilka drzew i duża ilość zieleni.                            
 Małe gospodarstwo rolne składa się z dwóch działek o powierzchni 0,50 ha i 0,99 ha wraz z budynkami. Fizycznie jest to 1,49 ha a przeliczeniowo ponad 2 ha (klasa ziemi III).
Budynki znajdujące się na działce to dom, stodoła (drewniana), stajnia oraz budynek murowany podpiwniczony (warsztatowy), a także duży metalowy garaż.
Dom oraz zabudowania ogrodzone (nowe ogrodzenie z przodu powstało w 2022r. tj. panele a część południowa i północna ogrodzona nową siatką na podmurówce w 2020r.)
Wokół domu zadbany, piękny ogród (z przyciętymi krzewami) oraz nowa kostka z 2021r., pozostały teren wybetonowany (przed domem duży podjazd).
Dom po kapitalnym remoncie w 2023r. z programu ,,Czyste Powietrze” wymienione okna (PCV 3-szybowe), drzwi, ocieplenie ścian wraz z nową elewacją (styropian o najwyższym współczynniku 0,031), ocieplenie powały i stropu (w roku 2024 – wełna Knauf 20cm o wysokim współczynniku 0,032).
Na początku 2024r. zrobiony przyłącz gazu oraz wymiana pieca na gazowy. Na wszystkie z wymienionych robót posiadam faktury oraz odbiory.
W 2023r. została przeprowadzona modernizacja przyłącza wodociągowego. Na posesji dodatkowo znajduję się betonowe szambo oraz studnia, z której można czerpać wodę do podlewania ogrodu.
Możliwość korzystania w domu z telefonu stacjonarnego i podciągnięcia światłowodu (słup z Internetem w odległości koło 50 m). 
W 2023r. w domu został zamontowany alarm przeciwwłamaniowy.
Budynki ubezpieczone w PZU, dom ubezpieczony na kwotę 320 tys. zł z zużyciem tylko 4% ze względu na modernizację. 
Dom w 75% drewniany wybudowany w latach 60-tych, 25% murowany w latach 90-tych.
Dom składa się z dużego ganka (wiatrołapu), łazienki (z wanną, prysznicem i WC), kotłowni przystosowanej pod gaz (dodatkowo możliwość umiejscowienia w niej pralki i suszarki), kuchni oraz 5 pokoi łącznie około 100 m2 powierzchni użytkowej (jeden z pokoi ma dostęp do małego tarasu, z którego jest wyjście na ogród  i ładny widok na okolicę).
Dom do zamieszkania bez żadnego wkładu przez najbliższe kilka lat, pomieszczenia puste do własnej aranżacji (wysprzątane i bez mebli).
 
Niedaleko przedszkole (1,7 km), szkoła (2,2 km), kościół (2,2 km), sklep (2,0 km).
Nieruchomość położona od:
- Szczucin 7 km
- Dąbrowa Tarnowska 24 km
- Tarnów 46 km
- Mielec 26 km
- Pacanów 18 km
 
 
Cena do negocjacji.
 
Zapraszam do kontaktu.
 
 

• Maniów, gmina Szczucin, powiat dąbrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 5 pokoi, wybudowany w 1965 roku
• Działka 3100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu