Wrocław Sołtysowice
ul. Lekcyjna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania bardzo obszerna willa bliźniacza we Wrocławiu, usytuowana przy bocznej, cichej
ulicy Lekcyjnej 32, na ładnym, zielonym osiedlu Sołtysowice - w bliskiej odległości od Lasu Sołysowickiego.

Dolną kondygnację /parter/ zajmuje duży salon z miejscem na aneks kuchenny. Z salonu wychodzimy wprost na duży taras umiejscowiony od strony ogrodu, skąd możemy podziwiać uroki własnego zieleńca. Porośnięte winogronem podpory zadaszenia tarasu dodają mu cienia i wyjątkowej malowniczości.
Pozostałą część parteru, oprócz łazienki i jasnego przedsionka, zajmują pomieszczenia techniczne: kotłownia gazowa i garaż (z kanałem)
Szeroką klatką schodową dostajemy się na piętro, gdzie niewątpliwy prym wiedzie duży słoneczny pokój z balkonem od ogrodu. Na piętrze znajduje się jeszcze trzy pokoje i dwie łazienki, oraz przedpokój z miejscem na dużą szafę.
Wysokie poddasze mieści dwa duże pokoje /jeden z balkonem a drugi z garderobą/ jasny hall i największą w domu łazienkę (lub dwie mniejsze)

Budynek jest w trakcie remontu, co daje możliwość samodzielnej adaptacji pomieszczeń. Usunięto stare podłogi, szlakę, instalacje. Zainstalowano wentylacje mechaniczną, na parterze ułożono instalację ogrzewania podłogowego, zainstalowano nowoczesny kocioł gazowy. Ułożono nowe okablowanie elektryczne. Wymieniono rury kanalizacyjne. Do dokończenia pozostaje ogrzewanie na pozostałych kondygnacjach, instalacja wodna wylewki, tynki do uzupełnienia, aranżacja wg własnych potrzeb. Załączone rzuty są poglądowe i przedstawiają koncepcję wykończenia. Zainstalowane są okna plastikowe.

Powierzchnia działki wynosi aż 817 m2 (w tym 345 dzierżawa od miasta).
Cała nieruchomość jest ogrodzona. Już w obrębie ogrodzenia znajduje się duży podjazd, który umożliwia bezpieczne i wygodne parkowanie na terenie własnej posesji nawet kilku samochodów - oczywiście budynek posiada także sporej wielkości garaż.
Rozkład i przybliżone obmiary pomieszczeń są na rzutach w galerii

Bez pośredników.

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• ul. Lekcyjna, Wrocław Sołtysowice
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 197,80 m², 7 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 817 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu