Milejewo
ul. Elbląska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

*KW: EL1E/86481/4
*Nr działki: 177/4
*Powierzchnia: 2320 m2 (2322 m2) – prostokąt
*Położenie: Województwo warmińsko-mazurskie, powiat elbląski, gmina Milejewo, miejscowość Milejewo
*Uzbrojenie działki: prąd, woda
*Dojazd: droga asfaltowa (droga wojewódzka nr 504)

CENA: 255.000 zł

[W pobliżu:]
- Urząd Gminy (naprzeciwko działki)
- straż pożarna
- przychodnia zdrowia
- apteka
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- sklep spożywczy
- lokal gastronomiczny
- bank, bankomat
- stacja benzynowa
- poczta
- dwa paczkomaty
- parking
- plac zabaw
- park (w budowie).

[Trasy:]
Milejewo -->
- Elbląg – 17 min do centrum; 12 min do pętli Elbląg Wschód i S7
- do wjazdu na S22 Wilkowo – 8 min
- Tolkmicko – 15 min
- Frombork – 16 min
- Malbork – 50 min
- Gdańsk – 51 min
- Warszawa – 3h 10 min (S7)
- Białystok – 4h 15 min (do Via Carpatia)

[Opis:]
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu działka uwzględnia budownictwo mieszkalno-usługowe – nieruchomość niezabudowana. Działka znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 504 (skąd jest do niej bezpośredni wjazd) łączącej Elbląg z Braniewem. Tuż przy działce znajduje się przystanek autobusowy dla linii dalekobieżnych, ale także dla elbląskiej linii nr 20.

Cele strategiczne rozwoju gminy (wybrane):
§ cele społeczno – ekonomiczne
aktywizacja gospodarcza gminy poprzez promocję walorów przestrzennych gminy dla pozyskania inwestorów tworzących nowe miejsca pracy, szczególnie w miejscowościach położonych przy głównych trasach komunikacyjnych oraz promocję walorów turystyczno – krajobrazowych gminy dla rozwoju różnych form turystyki i wypoczynku,
zapewnienie dogodnych warunków zamieszkiwania,
stworzenie korzystnych warunków dla osób podejmujących działalność gospodarczą, ułatwienia w pozyskiwaniu lokalu na prowadzenie określonej działalności gospodarczej, pomoc organizacyjna i prawna.

Więcej praktycznych informacji znaleźć można w STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MILEJEWO na https://bip.milejewo.pl/.

[Potencjał:]

Uwzględniając kierunki rozwoju gminy Milejewo, inwestorzy mogą postawić na promocję i rozwój turystyczny regionu. Miejscowość położona jest w otulinie Wysoczyzny Elbląskiej. W obszarze gminy znajduje się Góra Maślana (Góra Srebrna – nieoficjalna nazwa) o wysokości 198 m n.p.m. We wsi znajduje się gotycki kościół z XIV w., z kolei w Kadynach znajduje się barokowy pałac.

Miłośnicy przyrody mają do dyspozycji Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej. Z kolei bliskość Fromborka to okazja, aby poznać miasto Mikołaja Kopernika, w którym znajdują się m.in. wieża i muzeum jego imienia.

Przekop Mierzei Wiślanej to szansa na potencjalny rozwój regionu pod kątem turystycznym. Baza noclegowa (hotel/hostel) będzie dobrze skomunikowana z Elblągiem oraz miejscowościami znajdującymi się bezpośrednio nad Zalewem Wiślanym. Lokalna infrastruktura (sklep, przychodnia) pozwolą zaspokoić najważniejsze potrzeby turystów.

W Milejewie powstaje park, który uatrakcyjni miejscowość pod względem turystycznym.


„Zapewnienie dogodnych warunków zamieszkiwania” to jeden z celów gminy. Nowy obiekt mieszkalny w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Milejewa, a do tego dobrze skomunikowany (przystanek przy nieruchomości, a drugi 100 m dalej) to potencjał dla inwestorów. Stworzenie nowoczesnego obiektu mieszkalnego w zabudowie wielorodzinnej to szansa dla inwestorów na ochronę kapitału przed inflacją i dodatkowe zyski.


Pawilon usługowy to miejsce, w którym lokalni rzemieślnicy mogliby znaleźć nowoczesną przestrzeń do pracy. Jest to dobre rozwiązanie dla osób prowadzących działalność fryzjerską, kosmetyczną czy dentystyczną.

Innym rozwiązaniem może być przestrzeń handlowa (market). Z racji korzystnego położenia przy drodze wojewódzkiej obiekt może liczyć na zainteresowanie lokalnej ludności, ale także kierowców przejeżdżających przez Milejewo. Obecnie mieszkańcy na większe zakupy (potencjał) wybierają najbliżej położone markety znanych sieci, które znajdują się w Elblągu (np. na ul. Fromborskiej).

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania podczas rozmowy telefonicznej. Zapraszam do kontaktu :)

• ul. Elbląska, Milejewo, powiat elbląski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2322 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 177/4
• Wymiary działki: 1. Długość: (17m+33m), 2. Długość (9m+42m). Szerokość 1 - 45m, Szerokość 2 - 50
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu