Sękocin-Las
ul. Graniczna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Główne zalety nieruchomości- prestizowa lokalizacja doskonały dojazd, teren z potencjałem inwestycyjnym,świetne połączenie a jednocześnie cisza lasy mikroklimat 4km do CH 1 km do szkoły przedszkola.Do sprzedania wyjątkowo urokliwa działka położona w otoczeniu lasów o pow. ok. 2800 m2, położona w gm. Raszyn w miejscowości Sękocinie Las na granicy z z Magdalenką. Działka w II linii zabudowy od ulicy Granicznej - w załączeniu zdjęcie z dokładną lokalizacja.Blisko Al. Krakowskiej a jednocześnie w takim oddaleniu, że jest zielono i jest mikroklimat. Powierzchnia i wymiary działki pozwalają prawie, że na usytuowanie dowolnego projektu domu, rezydencji.
Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania oznaczonym symbolem MNL co oznacza, że plan ustala:
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Przeznaczenie uzupełniające- garaże dla potrzeb zabudowy mieszkaniowej, urządzenia komunikacji i infrastruktury technicznej dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych .
Plan dopuszcza:
1. Lokalizację miejsca pracy właściciela działki (jako funkcji wbudowanej w budynek mieszkalny) nie wymagającego wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t ( usługi bytowe, biuro, firmy itp)
2. Plan nie ustala max pow. działki
3. Ustala się zachowanie co najmniej 80 % pow. biologicznie czynnej na każdej działce.
4. Ustala się wysokość nowej zabudowy do 12 m nad poziomem terenu
Działka bez zabudowań, teren płaski.W okolicy budują się reprezentacyjne domy jednorodzinne i rezydencje . Cicha spokojna okolica, piękne otoczenie lasów oraz coraz więcej nowo powstających domów jednorodzinnych zaczynają tworzyć piękną willową okolicę.Teren z dużym potencjałem inwestycyjnym ze względu na- bliskość i świetne połączenie z Warszawą jak również z prestiżowym sąsiedztwem Magdalenki, jak również ze względu na zrealizowane i planowane inwestycje drogowe.
TA DZIAŁKA TO ŚWIETNA INWESTYCJA NA PRZYSZŁOŚĆ JAK RÓWNIEŻ DO AKTUALNIE PLANOWANEJ BUDOWY
DOJAZD:4 km Aleja Krakowska;16 km do Centrum Warszawy;4 km do CH Janki.;7 km do Piaseczna;3 km Magdalenka;12 km Lotnisko Okęcie;8 km do trasy S2
Dzięki dobrym połączeniom drogowym znakomicie skomunikowane miejsce :
Południowa obwodnica Warszawy (S2)
Warszawa Kraków (S7)
Warszawa Piotrków Trybunalski (S8)
Komunikacja miejska: Na ulicy Słonecznej autobus lini 707
Nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 1 km.
Media : Gaz i Prąd jest około 100 m od działki w ulicy Palisandrowej

• ul. Graniczna, Sękocin-Las, gmina Raszyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2800 m².
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu