Wrocław Psie Pole
ul. Piotra Czajkowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO mieszkanie własnościowe bez obciążeń we wspólnocie mieszkaniowej: jednopoziomowe,rozkładowe,3-pokojowe z balkonem położone na III piętrze z IV o pow. 69,6m2 z 2000 roku przy ul. Czajkowskiego na osiedlu Karłowice. Blok jest ogrodzony, monitorowany, z wewnętrznym parkingiem, własnym placem zabaw. Mieszkanie w klatce z 10 mieszkaniami, więc jest czysto, z porządnymi sąsiadami. Atutem mieszkania jest jego położenie, blisko terenów rekreacyjnych i czterech uczelni wyższych (350 i 700 m)! . Mieszkanie jest zadbane, rozkładowe, trójstronne. Posiada praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Zaletą również jest słup konstrukcyjny w korytarzu wbudowany w linię ściany w centrum mieszkania zamiast ścian nośnych, umożliwiający wyburzenie wszystkich ścian i postawienie wg własnych upodobań. Wysokość mieszkania 275 cm. Proszę dzwonić po 17-tej. Cena do negocjacji. JEŻELI WIDZĄ PAŃSTWO TO OGŁOSZENIE NA STRONIE POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI TO JEST ONO ZAMIESZCZONE WBREW NASZEJ WOLI!.
Poniżej szczegóły:
STANDARD WYKOŃCZENIA: w pokojach: podłoga drewniana- deska barlinecka -buk,
w pozostałych pomieszczeniach płytki ,ściany- gładź szpachlowa, pomalowane,
parapety- drewniane, okna :w dwóch pokojach – drewniane, dachowe, w pozostałych – PCV
POWIERZCHNIE DODATKOWE: rowerownia
DOSTĘPNE MEDIA: prąd, ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, internet, kanalizacja, telefon, telewizja kablowa
CZYNSZ:
450zł w tym utrzymanie nieruchomości wspólnej, ubezpieczenie budynku, zaliczka na media wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym.
OPIS BUDYNKU:
blok zbudowany z YTONGU
PRZEPROWADZONE REMONTY:
malowanie klatki schodowej , naprawa dachu, modernizacja systemu monitoringu, pomalowanie i naprawienie urządzeń na placu zabaw, renowacja terenów zielonych
PLANOWANE REMONTY:
naprawa struktury tynku na elewacji budynków i kominach, wymiana orynnowania i rur spustowych, naprawa dachów krytych dachówką i blachą falistą- c.d., malowanie elementów metalowych ogrodzenia i daszków nad wjazdami do garażu, zakup i montaż elementów do placu zabaw, docieplenie rur c.o i c.w w szachtach
OTOCZENIE OSIEDLA:
KOMUNIKACJA:
blisko linie autobusowe i tramwajowe, do centrum 10-15min.
TERENY REKREACYJNE:
wał Karłowicki wzdłuż Odry (piękna trasa spacerowa, biegowa i rowerowa umożliwiająca zrobienie wielogodzinnej przejażdżki wzdłuż rzeki), z pięknym parkiem J.Kasprowicza , park M. Dąbrowskiej, park i las Sołtysowicki, wokół pełno ogródków działkowych, liczne place zabaw, blisko centrum rozrywki dla dzieci i dorosłych (sala do skłosza)
UCZELNIE WYŻSZE:
350m i 700m od czterech uczelni wyższych: trzy- UWr i jedna WSO (Wyższa Szkoła Oficerska) ,dzięki czemu mieszkanie jest dobrą inwestycją przeznaczoną pod wynajem,
OŚRODKI ZDROWIA:
niedaleko są trzy specjalistyczne szpitale w tym Centrum Pediatryczne im.J.Korczaka, przychodnie
INNE PUNKTY W POBLIŻU:
kilka przedszkoli i szkół ,kościół , apteki, sklepiki osiedlowe, centrum handlowe: Leclerc, Korona z kinem i klubem fitness,weterynarz

STAN PRAWNY MIESZKANIA:
mieszkanie własnościowe we wspólnocie mieszkaniowej bez obciążeń. Termin wydania- miesiąc

W CENIE:
meble kuchenne w zabudowie (malowany dąb) wraz ze sprzętem AGD, 2 szafy w zabudowie z systemem przesuwnym w przedpokoju, meble łazienkowe w zabudowie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Piotra Czajkowskiego
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu