DUŻA DZIAŁKA 29 KM OD LUBLINA, DOPUSZCZALNA ZABUDOWA MIESZKANIOWA, LETNISKOWA, USŁUGOWA !
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 5300 m2, położoną w miejscowości Majdan Sobieszczański, gmina Niedrzwica Duża, tuż przy granicy z gminą Wilkołaz.
Nieruchomość w całości stanowi teren z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, z możliwością wydzielenia mniejszych działek budowlanych o powierzchni min. 800 m2.
Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym, Istnieje możliwość odtworzenia budynku mieszkalnego, o powierzchni ok. 50 m2. Przez nieruchomość (w jej przedniej części) przebiega linia energetyczna.
Działka w kształcie trapezu o wymiarach: szer. 49,5 x dł. 101 m x 114 m, przylegająca do asfaltowej drogi gminnej.
Istnieje możliwość dokupienia 20 arów działki wraz z domem mieszkalnym obok.
Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej). Działka stanowi teren z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną, którą można realizować bez konieczności posiadania statusu rolnika.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:
adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,
lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,
lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,
adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk)
są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,
dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Media: woda z sieci, energia elektryczna, sieć gazowa - w działce.
Najważniejsze odległości : las - 400 m, przystanek PKP - 650 m, sklep spożywczy - 1100 m, szkoła - 1000 m, kościół - 6,3 km, węzeł trasy S19 w Wilkołazie - 8,2 km, Niedrzwica Duża - 9 km, ul. Jana Pawła II w Lublinie - 28,6 km.
Atuty : spokojna, ładna okolica, bliskość lasu.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)
Informacje dodatkowe :
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
- Majdan Sobieszczański, gmina Niedrzwica Duża, powiat lubelski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5300 m².
- Szerokość: 49 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
