Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!
12 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 400 000 zł
Śliczna działka w miejscowości Siwianka z pięknymi drzewami, cicha, urokliwa, sucha, niedaleko przepiękne zakola rzeki Świder oraz stara zapora. Wokół dużo lasów mieszanych z przewagą sosny, bogatych w krzewinki jagodowe, borówkowe i grzyby. Do samego Świdra jest około 400 m, natomiast do starej zapory, gdzie w ciepłe dni można się kąpać to niecały kilometr. W tym roku gmina Kołbiel zrobi asfalt prawie do samej działki, a przy starym młynie (zapora ) postawiony zostanie most zamiast kładki.
Działka nr 315/5 graniczy z miejscowością Glinianka z jednej strony - szkoła, poczta , sklepy, przystanek autobusowy - 3 km , przedszkole, żłobek i ośrodek zdrowia – 3,5 km (załączona mapa dojazdu) , z drugiej z miejscowością Dobrzyniec. Z Warszawy do Glinianki kursuje miejski autobus linii 720, który dojeżdża w 50 minut do Wiatracznej oraz L20, który w zaledwie 30 minut dojeżdża do PKP Otwock, skąd w 40 minut dojedziemy do centrum Warszawy (stacja PKP Śródmieście). Rano i popołudniu z samej Siwianki kursuje autobus tzw. szkolny,a także autobusy do Kołbieli K20 i K21.
Powierzchnia działki to 3051 m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu ( 50m x 60m ), wodociąg w drodze ( 100 m ) Na działce jest zainstalowana przez PGE skrzynka z prądem, zatem istnieje natychmiastowa możliwość podłączenia prądu. Światłowód internetowy będzie zainstalowany w przyszłym roku.
Działka ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego – tereny rekreacyjne, w studium - pod budownictwo jedno i wielorodzinne, można postawić dom całoroczny, istnieje też możliwość zameldowania.
Działka jest zalesiona ,jednak nie ma problemu z wycięciem drzew lub przerzedzeniem drzewostanu , gdyż pozwala na to jej status rekreacyjny. Leśniczy bez problemu wystawia zgodę na wycinkę, tym bardziej że drzewa rosną na terenie prywatnym , wielokrotnie otrzymywałam taką zgodę. Do wglądu aktualna zgoda na wycinkę.
Do działki można dojechać od drogi biegnącej przez centrum Siwianki jak i od przedłużenia ul. Wierzbowej. Wzdłuż działki, która leży w ciągu działek, jest wydzielona prywatna droga dojazdowa - działka 315/1, dojazd do samej działki - drogą szutrową , dalej drogą asfaltową przez las ( około 2 km ), która dochodzi do drogi szybkiego ruchu S17 łączącą się w Majdanie (węzeł Lubelska ) z S2 czyli Południową Obwodnicą Warszawy, która pozwoli błyskawicznie dojechać przez Most Południowy na drugą stronę Wisły do ulicy Przyczółkowskiej ( Wilanów ) i dalej do samego Ursynowa. Zjazd z S17 do Siwianki z węzła Ostrów/Jatne. Aktualnie po otwarciu Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd od samej działki z Ursynowa to 25 min.
W roku 2022 został otwarty park rozrywki Majaland. Znajduje się w odległości 12 minut jazdy samochodem od działki.
Aktualnie trwają przygotowania do budowy wielofunkcyjnego centrum handlowo-rozrywkowego przez firmę NHOOD.
- Siwianka, gmina Kołbiel, powiat otwocki
- Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 3051 m².
- Numer ewidencyjny działki: 315/5
- Wymiary działki: 50m x 60m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu