Nieruchomości Wrzosowa - najwięcej bez pośredników

Mam do zaoferowania dwie atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane we Wrzosowej przy ulicy Pogodnej (gmina Poczesna). Parametry: I DZIAŁKA : Powierzchnia: 1120 m.kw Wymiary: ok. 20x56 II DZIAŁKA : Powierzchnia 1040 m.kw Wymiary: ok 20x52 Działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego są oznaczone symbolem MN w całości przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Media - woda, kanalizacja, gaz, prąd w ulicy Pogodnej bądź Długiej. Sprzedaż dotyczy prezentowanych działek oraz udziału w drodze wewnętrznej dojazdowej. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Ten piękny obiekt znajduje się 200 metrów od granicy miasta Częstochowy, 150 metrów od trasy DK1, miejscowość Wrzosowa. Działka, na której znajdują się budynki, jest terenem przemysłowo-usługowym. Główny budynek składa się z 2 sal restauracyjnej i weselnej (ok. 1500 m2), sanitariatów oraz kuchni, w budynku bezpośrednio przyległym znajdują się pomieszczenia biurowe, pokoje gościnne, kuchnia, sanitariaty, łącznie około 500 m2. Możliwość rozbudowy o hotel, termy, baseny, aquapark. Na I piętrze (ok. 500 m2) możliwość wybudowania pokoi hotelowych, zrobione już przyłącza wodne, prąd. Cała powierzchnia budynku to 5000 m2 w tym również 10 magazynów od 120 m2 do 830 m2 – łączna powierzchnia magazynów to 3000 m2. Plac wyasfaltowany, zadbany. Powierzchnia placu to 15000 m2. Na terenie obiektu znajduje się nowoczesny monitoring (16 kamer). Cena to 50 zł za m2 placu i ~1000 zł za m2 budynku! Oferta może dotyczyć sprzedaży, jak i długoterminowego wynajmu. Cena dotyczy całej nieruchomości zaznaczonej na zdjęciu ramką. Użytkowanie wieczyste. Obiekt przynosi spore zyski z samych wynajmów. Wynajęte jest ok. 60% pomieszczeń. Po wynajęciu wszystkich magazynów i placu zyski z nieruchomości można jeszcze zwiększyć. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny (na maile mogę odpowiadać z opóźnieniem), można kontaktować się również przez WhatsApp. I speak English. Więcej zdjęć: https://www.youtube.com/watch?v=HP-rUE7P2hA (sale weselne) https://www.youtube.com/watch?v=4r07H4CZl4k (magazyny) Zainwestuj pieniądze na rynku nieruchomości, już niższych cen nieruchomości nie będzie.

Wynajmę magazyn 880 m2 w tym ok. 80 m2 biuro i pomieszczenia socjalne. 1 piętro. 12 m szerokości, bez filarów. Możliwość wynajęcia większej powierzchni (magazyny na poziomie 0) Pomieszczenia socjalne, toaleta, zaplecze biurowe znajdują się na terenie magazynu. Na terenie obiektu znajduje się rampa rozładunkowa oraz duży plac manewrowy TIR. Miejscowość Wrzosowa 150 metrów od granicy miasta Częstochowa. Całość terenu ogrodzona z nowoczesnym monitoringiem. Istnieje możliwość wynajęcia połowy tego magazynu + magazyn na parterze 120 lub 420 m2. Cena netto. Mogę zrobić windę towarową na życzenie wynajmującego. Preferowany kontakt telefoniczny, na maile mogę odpowiadać z opóźnieniem.

Sprzedam działkę położoną we Wrzosowej przy ul. Hutniczej 37, gmina Poczesna, powiat częstochowski, oznaczonej jako działka nr 1061/4 o powierzchni 0,4651 ha. Księga KW nr CZ1C/00104691/1. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Poczesna wyd. przez Zastępcę Wójta Gminy Poczesna w dniu 09.10.2008r , z którego wynika, że działka nr 1061/4 położona jest na terenie 1MNU, 1R o przeznaczeniu podstawowym - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiekty usługowe - handel, gastronomia, hotele, motele i obiekty turystyczne, obiekty związane z prowadzeniem działalności wytwórczej, produkcyjnej, rzemieślniczej i rolniczej, tereny rolnicze. Działka w kształcie regularnego prostokąta o szerokości ok.40 metrów. Po obydwu stronach zabudowania - domy prywatne. Cena 55 zł/m. Bardzo dogodne miejsce do wybudowania domu jednorodzinnego, domu wielorodzinnego, domów w zabudowie szeregowej, prowadzenia działalności gospodarczej, np. składu budowlanego, magazynów, warsztatu samochodowego, itp. Działka w pełni uzbrojona, przy drodze asfaltowej, w zacisznym miejscu, usytuowana ok. 600 metrów od głównej trasy Katowice - Częstochowa Kontakt wyłącznie telefoniczny.

Dom o powierzchni urzytkowej 230m2, po generalnym remoncie w latach 2019-2020. Wykończony wysokiej klasy materiałami z dbałością o detale.  Na parterze znajduje się otwarta kuchnia z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras z basenem, pokój oraz łazienka. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty najwyższej jakości tj. lodówka na wino marki ,,BERG'', ekspres do kawy w zabudowie ,,Miele'', zabudowany piekarnik, zmywarka, lodówka z kostkarką oraz płyta gazowa na 5 palników. Jest możliwość podłączenia płyty indukcyjnej. Akrylowe meble wykończone są granitowym blatem palonym oraz uchwytami marki ,,Buster and Punch''.  Dolna łazienka wykończona jest włoskimi plytkami o wysokości 160cm. znajduje się w niej otwarty, przestronny prysznic, ceramika marki ,,Villeroy & Boch'' oraz podtynkowa armatura ,,Grohe''. Z otwartej przestrzeni parteru wyjdziemy prosto na taras z basenem, na którym cały dzień jest słońce, ponieważ usytuowany jest od strony południowej, dzięki czemu można w pełni cieszyć się z korzystania z basenu. Taras o powierzchni 90m2, wyłożony mrozoodpornymi płytami tarasowymi o grubości 2cm. Basen o wymiarach 3,5m x 9m i głębokości 1,5m daje możliwość treningu jak i wypoczynku. Czystość utrzymywana jest dzięki profesjonalnemu osprzętowi, wobec tego koszt utrzymania basenu jest niewielki. Basen wykonany jest ze zbrojonego betonu. Na tarasie odpoczniemy na drewnianych leżakach, fotelach lub pobujamy się w wiszącym fotelu oraz urządzimy imprezę BBQ z grillem gazowym marki ,,Broil King''.  Na półpiętrze znajduje się 75m salon z przeszkloną ścianą o długości 9m i wysokści 3m. Potrójne szyby oraz położenie od strony wschodnio-południowej przyjemnie nagrzewa pomieszczenie w chłodniejsze dni. Gdy jest cieplej możemy otworzyć okna i cieszyć się otwartym salonem ze świeżym powietrzem. Podłoga w salonie wyłożona jest wysokiej klasy wykładziną. Umeblowany jest on nowoczesnymi komodami, dużą kanapą z alkantary, kominkiem opalanym drewnem, nastrojowym oświetleniem, 65'' telewizorem marki LG wraz z dodatkowym systemem nagłośnienia.  Na piętrze są 3 pokoje, łazienka oraz wyjście na dach z pomieszczeniem gospodarczym. W każdym z pokoi jest taka sama wykładzina, oraz lakierowane drzwi. Jeden z pokoi przeznaczony jest na garderobę z suszarką do prania marki ,,BOSH''. Na piętrze jest również druga łazienka z wolnostojącą wanną.  Dom ogrzewany jest piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe jest na dole, w salonie oraz w łazience na górze, w pokojach są grzejniki. Dom jest bardzo dobrze ocieplony, dzięki czemu rachunki za gaz w okresie grzewczym oscylują w kwocie 600zł./msc.  Dom jest w całości podpiwniczony, jest osobne wejście z dworu. Znajdują się tam 5 pomieszczeń oraz garaż z bramą automatczną. Są to idealne miejsca do zaaranżowania np. na saunę, lub dodatkowe mieszkanie, ponieważ są tam nowe plastikowe okna.  Dom położony jest we Wrzosowej na działce o powierzchni 1760 m2. Kształt działki jest regularny pozwalający na racjonlne zagospodarowanie. Działka jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie betonowe wykończone cegłą klinkierową. Trawnik za domem jest dwuletni z odmianą trawy, która wygląda jak dywan z automatycznym nawodnieniem.  Na działce jest drugi budynek o powierzchni 103m2 składający się z 4 pomieszczeń oraz poddasza. Budynek jest przystosowany pod warsztat, w jednym z pomieszczeń jest kanał. Są trzy osobne bramy wjazdowe, można wykorzystywać je jako dodatkowe garaże lub przekształcić na dowolne przeznaczenie.  Dojazd do posesji odbywa się drogą osiedlową, asfaltową o małym natęrzeniu ruchu. 2 min drogi od trasy dzięki czemu w 15-20min możemy być na drugim końcu Częstochowy. W pobliżu są mniejsze sklepy jak i hipermarket Auchan. Odległość od ścisłego centrum Częstochowy to ok. 10km. Bardzo blisko znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, kościół, oraz lasy i rzeka Warta. Zapraszam do kontaktu i zobaczenia domu na żywo.