Nieruchomości Smolec - najwięcej bez pośredników

Bez pośredników!!! Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie z ogromnym balkonem (7 m) w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w miejscowości Smolec, zaledwie 3 km od Wrocławia. Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do niego duży ogród (ok 70 m²). Mieszkanie ma powierzchnię 64 m² i jest z 2015 roku. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Rozkład mieszkania: • Parter: Praktyczny wiatrołap (z przestronną szafą) wraz z korytarzem. • Pierwsze piętro: salon z kuchnią, dwie sypialnie, przestronna łazienka, pomieszczenie gospodarcze (możliwość przerobienia na drugą mniejszą łazienkę), przedpokój oraz ogromny balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. • Dużym atutem mieszkania jest przynależny do niego zagospodarowany, ogromny ogród o powierzchni ok. 70 m² • Dodatkowo, do mieszkania przynależy komórka lokatorska mogąca pomieścić rowery/sprzęty ogrodowe • Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne. • Z uwagi na wysokość pomieszczeń (3.6 m wysokości) istnieje możliwość dobudowania antresoli • Mieszkanie jest wykończone, można spokojnie wprowadzić się do niego lub odświeżyć według własnych potrzeb. W księdze wieczystej: 64,2 m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap wraz z schodami: 8,34 m2 I Piętro: - salon z kuchnią 21,05 m2 - pokój 10,58 m2 - pokój 9,48 m2 - korytarz 8,20 m2 - łazienka 4,47 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,08 m2 Miejsca postojowe: - 1 miejsce przed mieszkaniem - 1 miejsce z boku budynku Miejsca parkingowe dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny): cena razem za 2 miejsca 35 000pln Zalety lokalizacji: Smolec to niewątpliwie dynamicznie rozwijająca się miejscowość granicząca z Wrocławiem. Dzięki bliskości dużego miasta, mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem małej miejscowości. Dojazd pociągiem ze Smolca do Wrocławia zajmuje ok 15 minut, co czyni go niezwykle atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W Smolcu znajdują się: • Stacja PKP ( druga, bliższa stacja PKP jest w Mokronosie Górnym), komunikacja gminna zapewniająca dogodny dojazd do Wrocławia. • Szkoła, przedszkole, szkoła językowa oraz liczne sklepy: Aldi (po drugiej stronie ulicy), Dino, Biedronka, Polo, Pepco. Żabki • Infrastruktura sportowa: siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, kort tenisowy, • Lokale usługowe: restauracje, apteki, przychodnia, piekarnia, cukiernia • Liczne place zabaw Idealne miejsce do życia: Smolec to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury oraz wygodę codziennego życia. Oferowane mieszkanie posiada liczne udogodnienia tj. jest w pełni wyposażone, posiada ogromny ogród, balkon. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania. Zalety mieszkania pod Wrocławiem: • Spokojna, kameralna okolica z bogatą infrastrukturą. • Łatwy dostęp do centrów handlowych i usługowych. • Świetna komunikacja z Wrocławiem, umożliwiająca szybki dojazd do pracy czy na uczelnię. • Wysoki standard życia w otoczeniu natury. • Miejsce zapewnia bezpieczeństwo, bliskość terenów zielonych i pełną infrastrukturę. Oferowana nieruchomość jest idealna zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału. Czynsz: mieszkanie bezczynszowe!!! Ogrzewanie: gazowe Certyfikat energetyczny: w trakcie realizacji Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Sprzedam piękny , nowoczesny dom w zabudowie szeregowej  w miejscowości Smolec . Powierzchnia użytkowa 107 m2, ogródek ok. 150 m2. Budynek otoczony zielenią znajduje się w samym centrum starego Smolca w kameralnej uliczce przy parku Smoleckim. Wspaniała lokalizacja z bezpośrednią dostępnością  do szkoły, przedszkola, apteki, przychodni zdrowia, piekarni, kwiaciarni, sklepów spożywczych.  Opis budynku: Dom realizowany w najwyższych standardach materiałowych i wykonawczych : ławy fundamentowe wylewane w szalunkach , ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, strop Teriva, okna energooszczedne PVC grafitowe trzyszybowe z  pakietem ciepły montaż oraz roletami elektrycznymi, dachówka płaska Creaton. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, elewacja ocieplona 20 cm styropian grafitowy, barierka balkonów szklana, na piętrze wełna mineralna 30 cm ,tynk strukturalny silikatowy Kabe . Fragmenty elewacji z drewna modrzewiowego. Parter : 50,35 m2,  Salon, kuchnia , jadalnia - 31,44 m2  wiatrołap- 4,67 m2 Hol – 4,46 m2 toaleta – 2,57 m2 pom. gospodarcze – 5,81 m2   Pietro : 56,66m2 Pokój 1 – 10,44 m2 Pokój 2 – 9,12 m2 Pokój 3 – 9,12 m2 Pokój 4 – 11,61 m2 Schody – 5,07 m2 Hol – 5,89 m2 Łazienka – 5,41 m2 Razem : parter + piętro = 107,01 m2 Oprócz wymienionych powierzchni budynek posiada piękny zadaszony taras na parterze o pow. 12,5 m2 , zadaszony balkon na piętrze o pow. 8,5 m2, oraz stryszek na poddaszu o powierzchni 20 m2. Budynek posiada wszystkie media : woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy. Teren utwardzony kostką, działka ogrodzona.  Przed każdym budynkiem możliwość parkowania dwóch aut. Cena  środkowego domu z działką  985 tys. Cena dotyczy stanu deweloperskiego . Zachęcam do obejrzenia. Robert Wąs

Do sprzedania działka budowlana w bardzo atrakcyjnym i zacisznym miejscu Smolca, przy ul. Spółdzielców. Dojście do stacji PKP w Smolcu 8 min na piechotę. Droga asfaltowa, oświetlona. Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) na działce. Na działce znajduje się dom o powierzchni ok 150 mkw. z lat 80 w stanie dobrym do remontu.

Na sprzedaż wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie z pięknym dużym ogrodem, wyposażonym w jacuzzi oraz miejscem parkingowym w Smolcu pod Wrocławiem! Mieszkanie o powierzchni 62 m2 znajduje się w skrajnym segmencie nowoczesnej zabudowy szeregowej przy ulicy Topolowej, zaledwie 5 minut od Wrocławia oraz 10 minut od AOW. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe pod samym wejściem oraz samodzielna komórka lokatorska. Układ pomieszczeń:  Wiatrołap z dużą i pojemną szafą w zabudowie pod sufit, oddzielony od reszty pomieszczeń drzwiami, co pozwala na redukcję kosztów ogrzewania w sezonie grzewczym.  Przedpokój, z którego wchodzimy do pierwszej sypialni oraz łazienki.  Sypialnia, przerobiona jest aktualnie na pokój dziecięcy, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. Stylowe białe łóżko, duża szafa oraz komoda nadaje pomieszczeniu wyjątkowego klimatu. W pokoju znajduje się również baldachim i zasłony zaciemniające. Okno wyposażone jest w roletę zewnętrzną.  Łazienka w nowoczesnym wykończeniu – kafle dużego formatu w kolorze czarnym, drewno oraz biel. Piec dwufunkcyjny został zabudowany szafką robioną na indywidualne zamówienie, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsce na przechowywanie niezbędnej chemii czy akcesoriów łazienkowych. Sprzęt łazienkowy najwyższej jakości – Grohe, Radaway. Łazienka wyposażona jest w dwie umywalki oraz ogromne lustro na całej ścianie, co optycznie powiększa pomieszczenie. Kabina prysznicowa posiada deszczownicę oraz odpływ liniowy.  Główna sypialnia z wyjściem na taras posiada duże tapicerowane łóżko oraz nowoczesną tapetę – pomieszczenie utrzymane jest w kolorach beżu i szarości. Znajdziemy tutaj też pojemną komodę oraz podwieszany telewizor.   Salon z aneksem kuchennym to największy atut tego mieszkania – ściana o długości 5 metrów zabudowana jest w całości oknami, dzięki czemu do pomieszczenia od rana wpada duża ilość naturalnego światła. Salon ma też dwa osobne wyjścia na ogród. Bardzo duży i komfortowy narożnik pozwala na relaks i odpoczynek naprzeciwko pięknej ściany zabudowanej betonem architektonicznym na zamówienie, na którym powieszony jest telewizor. Drewniany regał oraz szafka rtv pozwala na przechowywanie książek czy akcesoriów. Szklana ława idealnie wpasowuje się w nowoczesne wyposażenie.  Kuchnia wyposażona jest najwyższej jakości sprzęty AGD – płyta indukcyjna, wysoka i pojemna lodówka oraz zmywarka. Białe meble kuchenne na wysoki połysk w zabudowie pod sufit oraz biały zlew rozjaśnia pomieszczenie. Kuchnia posiada również podwyższoną „wyspę”, do której dostawione są hokery. Obok kuchni znajduje się zamknięte osobne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdziemy miejsce na pralkę, suszarkę oraz schowek na niezbędne akcesoria domowe.  Skrajny ogród w kształcie litery „L” ma aż 120 metrów, co czyni go największym ogrodem na osiedlu. Wysokie na ponad 3 metry tuje znakomicie osłaniają od sąsiadów, co pozwala na spokojny relaks. Na ogrodzie postawiony jest drewniany plac zabaw z dwoma huśtawkami i zjeżdżalnią. Zdecydowanie największym atutem tej przestrzeni jest duże jacuzzi firmy Lay-Z-Spa, z którego można korzystać całą rodziną. Na ogrodzie znajdziemy też drewniany domek narzędziowy, wspaniałą metalową pergolę z miejscem na odpoczynek oraz mały taras z kompletem wypoczynkowym. Smolec to aktualnie jedna z najszybciej rozwijających się wsi pod Wrocławiem. Znajdziemy tu wiele sklepów, typu Biedronka, Polo Market, Aldi, lokalne piekarnie, trzy duże restauracje czy nawet piękny staw. W sąsiedztwie nieruchomości jest żłobek oraz przedszkole, a 10 minut drogi piechotą otwiera się nowoczesna szkoła podstawowa. W miejscowości znajduje się przystanek kolejowy oraz dworzec, z którego podróż do samego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 14 minut. Zapraszamy na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni umeblowanego i świeżo wyremontowanego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 142,2 m2 z poddaszem o powierzchni użytkowej 15,5 m2, położonego w Smolcu, zaledwie 3 km od granicy Wrocławia. Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz 2 miejsca postojowe na podjeździe, ogród z zadaszonym tarasem, basenem oraz sauną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter:  Salon 35,4 m2 z kuchnią 14,6 m2 WC 2 m2 Pomieszczenie gospodarcze 5,1 m2 Garaż 14,2 m2 (automatycznie otwierana brama) z dobudowaną antresolą 9 m2 Wiatrołap: 2 m2 Hol 9,1 m2 Piętro: Sypialnia I: 12,9 m2 Sypialnia II: 11,0 m2 Sypialnia III: 12,9 m2 Sypialnia IV: 16,6 m2 Łazienka: 4,1 m2 Hol: 5,2 m2 Poddasze użytkowe 15,5 m2 STANDARD WYPOSAŻENIA: - Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta indukcyjna marki Elektrolux oraz zbudowana lodówka marki Hotpoint, meble na wymiar - Pomieszczenie gospodarcze z meblami na wymiar oraz pralką i elektryczną suszarką marki Elektrolux - Meble na wymiar w salonie, sypialniach, łazience, wiatrołapie oraz holu - Wysokiej jakości meble wolnostojące - Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na parterze - Drzwi wejściowe wyposażone w system dostępu na odcisk palca lub kod - Monitoring zewnętrzny - Szybki internet światłowodowy OGRÓD: - Automatyczne nawodnienie - 4-osobowa sauna - Basen ok. 2 x 3 m2 - Zadaszony taras - 6 - osobowy zestaw wypoczynkowy - Grill gazowy ATUTY LOKALIZACJI - 3 km do granicy Wrocławia - Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: supermarkety i sklepy (Dino, Żabka, Polo, Aldi, Biedronka), przychodnie, apteki, restauracje, przedszkola, szkoły i żłobki, kościół, podmiejskie linie autobusowe, dworzec PKP, hala sportowa, korty tenisowe KOMUNIKACJA - Dogodne połączenia komunikacyjne - dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu pociągiem ze stacji Mokronos Górny lub stacji Smolec 12 - 15 min., 25 pociągów na dobę do Wrocławia - Autobus podmiejski: przystanek 100 m, dojazd do Wrocławia na Nowy Dwór   Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem AGD i RTV oraz meblami. Zapraszamy na prezentację!

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w malowniczej miejscowości Smolec, idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. **Lokalizacja:** - Smolec, województwo dolnośląskie - Zaledwie 10 km od centrum Wrocławia - Dogodny dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia **Opis działki:** - Powierzchnia: 1150 m² - Kształt: Prostokątny -Ukształtowanie terenu: Płaskie **Media:** - Prąd: W drodze - Woda: W drodze - Gaz: W drodze - Kanalizacja: W drodze -Sieć światłowód : w drodze **Sąsiedztwo i okolica:** - Cicha i spokojna okolica - Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje **Atuty:** - Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Wrocławia - Spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi - Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy - Dostęp do pełnej infrastruktury **Cena:**- 690 000PLN (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealne miejsce na Twój nowy dom!