Nieruchomości Sienkiewicze - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż piękny dom typu rezydencja położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Sienkiewicze, około 8 km od centrum Białegostoku, a około 1,5 km od granic miasta w kierunku Warszawy. Jest to unikalna propozycja dla osób poszukujących domu graniczącego z lasem.  Obiekt w doskonały sposób może służyć do prowadzenia biznesu w zależności od pomysłu nowego właściciela (np. pensjonat, hotel, agroturystyka, działalność medyczno-terapeutyczna & SPA, fitness, relaksacyjna, centrum dla kobiet, działalność eventowa, warsztat, biuro, pracownia itp.). Na działce o powierzchni 3600 m2 mieści się główna nieruchomość – 3-kondygnacyjny dom mieszkalny, którego właścicieli obecnie prowadzą działalność turystyczno-terapeutyczną. Poziom piwnicy, częściowo ukryty w ziemi, mieści funkcjonalne pomieszczenia techniczne, kotłownie, pralnie, suszarnie, kuchnie, WC oraz część rekreacyjną, w której aktualnie znajdują się pomieszczenia użytkowe. Te wszystkie pomieszczenia zajmują powierzchnię ok.100 m2. Na parterze (około 120 m2) ulokowana jest najbardziej reprezentacyjna część domu – przestronny otwarty salon z kominkiem i z wyjściem na taras, 3 pokoje, 2 łazienki z WC, 2 kuchnie z jadalnią, recepcja z kominkiem oraz hall z garderobą. Również parter mieści część rekreacyjna o powierzchni około 80 m2, która na początku była zaprojektowana jako basen z sauną. Obecne jest to sala eventowa, ale po zdjęciu podłogi wszystko jest zrobione pod saunę i basen (są wszystkie instalacje, przyłącza, zabezpieczenia od wilgoci itd., głębokość basenu 1,60 m). Pomiędzy parterem a piętrem znajduje się przestrzeń na półpiętrze, mieszcząca 2 pokoje i osobną łazienkę z WC. Piętro (około 120 m2) składa się z 3 pokoj, 2 łazienek z WC, 1 kuchni, jest kominek. Poprzez przejście piętro łączy się z poddaszem użytkowym, na którym znajduje się przestrzeń z 3 pokojami i 1 łazienką z WC. Dom wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów, w dobrym stanie technicznym. Prąd elektryczny zapewniają jedno- i trójfazowe przyłącza. Wodę zapewnia zarówno własna studnia głębinowa jak i wodociąg miejski. Funkcję kanalizacji pełni szambo o pojemności 20 m3 , a orynnowanie domu podłączone jest do kanalizacji burzowej. Od niedawna dom został podłączony do miejskiego gazociągu. Powierzchnia całkowita wyżej opisanej nieruchomości to 620 m2 + garaż 80 m2 na trzy samochody (posiada wyjście wewnętrzne oraz osobną umywalkę). Oprócz dużego garażu jest sporo miejsca do parkowania na podjeździe. Nieruchomość otoczona malowniczym rozległym ogrodem ze stawem. W ogrodzie znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (68 m2), wyposażony w media, mogący w przyszłości stanowić miejsce, użytkowane na rozmaite sposoby (w chwili obecnej trwają prace po przerobieniu go na saunę). Teren jest ogrodzony, zagospodarowany oraz oświetlony. Nieruchomość dostępna od razu (nieobciążona kredytami i zobowiązaniami) z możliwością pozostawienia mebli i całego wyposażenia w cenie nieruchomości. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania! Zainteresowanym wyslę więcej zdjęć. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Bez pośrednika. Sprzedam piękną nieruchomość w Sienkiewiczach koło Białegostoku (dojazd do centrum B-stoku 9 km – 15 minut, dojazd do Choroszczy 6 km – 7 minut). Dom (pow. użytkowa 250 m2) posadowiony jest na foremnej działce (1900 m2) z licznymi nasadzeniami, otoczony lasem, przy granicy działki płynie strumień. Nieruchomość idealna dla rodziny, także wielopokoleniowej (są dwa odrębne lokale). Dom został zbudowany w 2009 roku z najwyższą starannością i zastosowaniem najnowszych rozwiązań: gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, instalacja solarna i fotowoltaiczna prosumencka, kominek na drewno, energooszczędna stolarka zewnętrzna, etc. W sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna. Lokal 1 (główny) – ok. 215 m2; PARTER: salon ok. 40m2, duża kuchnia, salon, pokój pracy, łazienka, duży taras i wyjście na ogród, garaż na dwa samochody; PIĘTRO (PODDASZE MIESZKALNE): pięć sypialni, pokój rekreacyjny, dwie łazienki, balkon. Lokal 2 (pomocniczy) – ok. 36 m2; PARTER: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Działka: ogród z licznymi drzewami, krzewami w wieku ok. 15 lat i więcej, ogród warzywny, boisko do siatkówki (trawiaste), miejsce na grilla/ognisko, altana/ławki drewniane ozdobne, szopa na narzędzia drewniana ozdobna, ogrodzona. Charakterystyka budynku: bez podpiwniczenia, ściany konstrukcyjne z cegły kratówki U220 (Gordejki), stropy żelbetonowe, stolarka zewnętrzna PVC energooszczędna, dach kryty dachówką ceramiczną Fleming (średzka falista) – pełnie poszycie deskami, ściany ocieplone styropianem (15 cm grubości), dach ocieplony wełną mineralną (25 cm grubości), ogrzewanie podłogowe (ścienne w sypialniach), pompa grzewcza z gruntowymi wymiennikami ciepła (pompa gruntowa DANFOS), wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, instalacja solarna, instalacja fotowoltaiczna (2020, produkcja en. elektrycznej), ujęcie wody własne, szambo, instalacja alarmowa. Dodatkowo – kominek na drewno. Minimalne zużycie energii elektrycznej ze względu na zastosowane rozwiązania. Wg świadectwa energetycznego bardzo niskie zapotrzebowanie na energię pierwotną – 72 kWh/m2 rocznie. Budynek w stanie do zamieszkania.