Nieruchomości Pluski - najwięcej bez pośredników

Komfortowy dom wolnostojący, usytuowany ok 50 m od Jeziora Pluszne, położony na Warmii w miejscowości Pluski gmina Stawiguda. Dom posiada dwie kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, nie jest podpiwniczony, a wielospadowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Cena: 700 000 euro Powierzchnia użytkowa domu wynosi 263,1 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 194,2 m2.W budynku znajduje się 9 pokoi, w tym 8 sypialni, 9 łazienek, pomieszczenie wc i pomieszczenie gospodarcze. Parter budynku obejmuje: – część dzienną składającą się z aneksu kuchennego i wypoczynkowego o łącznej powierzchni 64,70 m2, – 3 sypialnie (14,2 m2, 11,4 m2 i 14,2 m2) z przynależną łazienką każda, – pomieszczenie wc, – pomieszczenie gospodarcze (11,4 m2), – wiatrołap; Z części dziennej prowadzą schody wewnętrzne, usytuowane po dwóch przeciwległych stronach aneksu wypoczynkowego, do dwóch części poddasza użytkowego, na którym znajdują się: – 3 sypialnie (23,8 m2, 16,3 m2 i 12,1 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój – w części południowo-zachodniej domu, – 2 sypialnie (12,1 m2 i 16,3 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój – w części północno-wschodniej budynku. Z największej sypialni jest wyjście na przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na taflę jeziora. Efektowne, półkoliste schody prowadzą na taras przed wejściem do budynku. Budynek wzniesiony w 2012 roku wykończony został w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów i z dbałością o każdy szczegół. Płytami granitowymi wyłożone są schody wewnętrzne, wszystkie parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz częściowo obudowa kominka. Z drewna jesionowego wykonane są drzwi wewnątrz domu oraz podłogi, na ścianach w części dziennej położony jest tynk wenecki. Media: – energia elektryczna (siła), panele fotowoltaiczne 10 kW – woda zimna i kanalizacja – sieć gminna,- ogrzewanie budynku i podgrzanie wody – za pomocą głębinowej pompy ciepła; dodatkowym źródłem ciepła na parterze jest kominek. W całym domu zainstalowane są kaloryfery naścienne, a dodatkowo – wszędzie tam, gdzie podłogi wyłożone są gresem (aneks kuchenny, łazienki, wc) – jest ogrzewanie podłogowe. Ofertowa cena nieruchomości wynosi 700.000 euro lub równowartość tej kwoty w przeliczeniu na złotówki, po aktualnym kursie. Nieruchomość znajduje się we wsi Pluski, położonej w kompleksie Lasów Łańskich, nad Jeziorem Pluszne, w historycznym regionie Warmia. Wieś oddalona jest od Olsztyna o ok 20 minut , od Warszawy(droga S7) – ok 180 km a od Gdańska(droga S7) – 160km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Stacji kolejowa, poczta, szkoła podstawowa, Urząd Gminy Stawiguda oraz liczne sklepy wielkopowierzchniowe oddalone ok 10 minut od posesji, . Pluski, to znana i lubiana miejscowość wypoczynkowa. Znajduje się tu m. in. Hotel SPA z aquaparkiem, zabiegami rehabilitacyjnymi i z restauracją, a także restauracja Złoty Strug z licznymi miejscami noclegowymi, smażalnia ryb, sklep spożywczy, przystanie wodne, wypożyczalnia sprzętu pływającego, ogólnodostępne kąpielisko ok 80 m, kościół, remiza strażacka, przystanek autobusowy. Mazury i Warmia kuszą urokiem lasów i jezior. Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością. ul. Jeziorna, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 263,10 m², 9 pokoi, wybudowany w 2012 roku Działka 1780 m² Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym. Ogrzewanie głębinowa pompa ciepła Materiał budowy: porotherm (wienerberger), dach: dachówka ceramiczna niemiecka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, fotowoltaika 10kW Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne, system alarmowy (security) Sprzedaż bez pośrednika ul. Jeziorna 79, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński Kontakt telefoniczny

Bezpośrednio sprzedaję wyjątkową działkę budowlaną w miejscowości Pluski. Działka jest położona około 350 m od malowniczej gminnej plaży . Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane: około 10 minut jazdy samochodem z Olsztyna , niecałe 2 godziny zajmuje dojazd z Warszawy i 1,5 godziny z Gdańska. Działka jest płaska i wznosi się do góry względem asfaltowej drogi dojazdowej. Teren jest w pełni uzbrojony przy granicy terenu jest prąd , woda i kanalizacja. Posiadam promesy przyłączania z zakładu energetycznego i wodociągów gminnych. Na działkę zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na na realizację budynku mieszkalnego lub rekreacyjnego . Nieruchomość położna jest nieopodal jednego z najpiękniejszych jezior w Polsce – j . Plusznego . Najbliższe tereny jeszcze do niedawna były zarezerwowane wyłącznie dla elit władzy. Pobliskie lasy i jeziora doceniali goście zagraniczni . Pluski to niewielka miejscowość wypoczynkowa z przepiękną plażą . Latem działają tu restauracje i sklepiki. Największe atuty działki to: blisko położna zagospodarowana gminna plaża ,bezpośrednie sąsiedztwo lasu . Przepiękne tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Dojście na zagospodarowaną plażę zajmie nam raptem kilka minut ,a bezpieczna okolica pozwala na przechowywanie łódek bez transportowania ich na ogrodzony teren . Wg aktualnych wskazań geoportalu gminnego powierzchnia nieruchomości wynosi 760 m2. Jest to optymalna wielkość w zupełności wystarczająca do wypoczynku i rekreacji a jednocześnie nie generuje wysokich kosztów grodzenia ,utrzymania itd. 100 m od obiektu znajduje się boisko oraz teren do wypoczynku i uprawiania aktywności sportowej . Około 600 m mamy do pobliskiego do Auqa parku . To jedna z najlepszych lokalizacji w Warmińsko Mazurskiem -ostoja ciszy i spokoju ,ale jednocześnie świetnie skomunikowana. W pobliskim Łutynówku jest planowane powstanie jednego z największych parków rozrywki w Polsce.

Podstawowe informacje: Działka o powierzchni 700 m2 pod budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego z Warunkami Zabudowy!!!, położona w Pluskach k/Olszyna, w bezpośredniej bliskości zabudowa jednorodzinna. Zalety nieruchomości: Bardzo atrakcyjny rejon, działka z dostępem do wszystkich mediów, w linii prostej 350 m do jeziora Pluszne (jezioro morenowe o powierzchni 908 ha, głębokości maksymalnej 52,0 m, średniej 15 m; linia brzegowa o długości 30 000 m tworzy liczne półwyspy i zatoki, na jeziorze Plusznym obowiązuje strefa ciszy), w pobliżu dwie plaże, ok. 700 m do Aqua Parku z termami -  Warmia Park , 15 min samochodem do Olsztyna, w okolicy restauracje, sklepy, szkoła windsurfingu oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego, w okolicy lasy obfitujące w grzyby, liczne trasy spacerowe oraz rowerowe. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja, nieruchomość położona w modnej i atrakcyjnej miejscowości Pluski, 16 km od Olsztyna.  Komunikacja: Komunikacja autobusowa - "Okejka", przystanek Pluski Kolonia, do Stawigudy (5 min), od Stawigudy połączenie autobusowe do Olszyna oraz stacja kolejowa, dobra komunikacja z Warszawą (ok 200 km) oraz Olsztynem (16 km). Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 700 m2 (według gminnego geoportalu powierzchnia działki to 760 m2), z dostępem do drogi asfaltowej - jest decyzja o lokalizacji wjazdu z drogi powiatowej, ma kształt trapezu prostokątnego, szerokość 19 m, długość dłuższego boku równoległego 43 m, długość krótszego boku równoległego 35 m. Działka posiada wszystkie media: woda na działce, prąd - możliwość szybkiego załatwienia prądu budowlanego, kanalizacja - kolektor 3 m od działki, sieć telekomunikacyjna  przy działce(właściciel posiada promesę na podłączenie energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji) Grunt z lekkim nachyleniem. Nieruchomość ma status działki rolnej - grunty orne, właściciel uzyskał od gminy Stawiguda prawomocną decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz osobną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku rekreacji indywidualnej !!!, które to będzie można przepisać na następnego właściciela, działka może posłużyć również pod rekreację  Odległość do jeziora w linii prostej 350m, drogą obok boiska 400 m. Cena obniżona do końca maja: 199.800 zł Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tą nieruchomość! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).